Дело № 2-1-338/2023
УИД- 73RS0024-01-2023-000352-35
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 июля 2023 года р.п. Ишеевка
Ульяновский районный суд Ульяновской области в составе: председательствующего судьи Трубачёвой И.Г.,
с участием помощника прокурора Ульяновского района Ульяновской области Хованской Ю.В.,
при секретаре Калимуллиной Л.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что ФИО4 (далее - Истец) является собственником жилого дома, расположенного по адресу: р.*************.
Указанный дом приобретен истцом в личную собственность. В 2018 году ответчики начали проживать в спорном жилом помещении, и с согласия истца были в нем зарегистрированы по месту постоянного жительства.
Но проживали в спорном жилом помещении непродолжительный период времени и уже в августе 2018 года выехали на постоянное место жительства в Кыргызстан.
С указанного времени в спорном жилом помещении ответчики не проживают, не ведут совместного хозяйства с истцом, не несут расходов по оплате коммунальных услуг, а также расходов по текущему содержанию жилья.
Членами семьи собственника они не являются, вещей в спорном жилом помещении не имеют. Их выезд носил добровольный характер и связан исключительно с личной инициативой.
Учитывая, что ответчики по месту регистрации продолжительноевремя не проживают, обязанностей члена семьи собственника не несут,коммунальные платежи не оплачивают, препятствий в пользовании спорнымжилым помещением не создавалось, то ответчики подлежат признаниюпрекратившими право пользования на жилое помещение по адресу: р.*************.
Необходимость снятия ответчиков с регистрационного учета вызванапрежде всего тем, что истец вынуждена нести бремя по уплате за нихкоммунальных услуг (услуг по вывозу ТБО). Иным путем решить вопрос оснятии ответчиков с регистрационного учета не представляется возможным.
Просит признать ФИО2, ******** г.р., ФИО3, ********.р., прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *************, р.*************. Указать в решении суда, что оно является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: *************, р.*************.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена.
Представитель ситца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены, в предоставленных суду заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают.
Представитель третьего лица УМВД России по Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещен.
Суд на месте, определил, рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав лиц, участвующих в деле, выслушав заключение участвующего по делу прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 11 ч. 3 п. 5 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: *************, р.*************, на праве собственности принадлежит истцу ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ******** сделана запись регистрации *****************.
Указанное право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого кадастрового паспорта здания, постановления Главы Ишеевской поселковой Администрации Ульяновского района Ульяновской области от 11.06.1996г. *****************.
В судебном заседании установлено, что в жилом доме по адресу: *************, р.************* зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3
В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 добровольно в августе 2018г. выехали в Кыргызстан, где проживают.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживали, не вселялись, членом семьи истца не являются, совместное хозяйство с истцом не ведут, коммунальные услуги не оплачивают, их имущества в жилом помещении нет.
Доказательств обратного ответчиками суду не предоставлено.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО2, ФИО3 прекратили право пользования спорным жилым помещением, поэтому имеются основания для удовлетворения заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *************, р.*************.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ульяновский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: И.Г.Трубачёва
Срок изготовления решения в окончательной форме –11 июля 2023 года