Дело № 2-22/2023 (2-2201/2022)

55RS0026-01-2022-002423-67

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Степановой Е.В., при секретаре Тихонове Д.С., помощнике судьи Чуевой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании 10 февраля 2023 года в г. Омске гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Отдела службы судебных приставов по Октябрьскому административному округу г. Омска Управления Федеральной службы судебных приставов по Омской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Отдела службы судебных приставов по Октябрьскому административному округу г. Омска Управления Федеральной службы судебных приставов по Омской области ФИО1 обратилась в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование заявленных требований указывает, что на исполнении в ОСП по Октябрьскому АО г. Омска УФССП России по Омской области находится исполнительное производство от 12.04.2021 № 567604/21/55003-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа № ВС N° 095959463 от 14.07.2021, выданного мировым судьей судебного участка N° 20 в Омском судебном районе Омской области Омской области, о взыскании с ФИО2 задолженности в размере 63144,64 руб. в пользу взыскателя ТСН «Коттеджный поселок «Белкино».

По состоянию на 12.04.2022 задолженность составляет 63 144,64 рублей.

В ходе исполнительских действий было установлено, что в собственности у ответчика находятся: - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, номер кадастрового квартала 55:20:090301, кадастровый №, кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован объект недвижимости: №, площадь: 1129+/-294 кв.м.; - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, номер кадастрового квартала 55:20:090301, кадастровый №, кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован объект недвижимости: № площадь: 1152+/-297 кв.м.

Право собственности ФИО2 на указанные земельные участки подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 18.12.2020.

Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

Поскольку иного имущества у должника не имеется, истец просит обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, площадью 1129+/-294 кв.м. и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 1152+/-297 кв.м.

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП по АО г. Омска ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддерживала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ТСН «Коттеджный поселок «Белкино» ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддерживал в полном объеме, просил их удовлетворить. Пояснила, что земельные участки, принадлежащее ответчику, находятся в заросшем состоянии, на земельном участке имеется фундамент для дома, который стоит в недостроенном состоянии несколько лет и уже начал разрушаться. Ответчик в ТСН не появляется, за земельными участками не ухаживает.

Судом было направлено судебное поручение в соответствии с конвенцией о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам 1993 года в редакции Протокола 1997 года письмом Главного управления от 31.08.2022 № 54/07-13697 в компетентный орган Республики Армении.

До настоящего времени судебное поручение не исполнено.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на обоснования своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Вступившие в законную силу акты федеральных судов, мировых судей и судов субъектов РФ, согласно ч. ч. 1, 2 ст. 6 Федерального конституционного закона «О судебной системе Российской Федерации», обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ; неисполнение постановления суда, а равно иное проявление неуважения к суду влекут ответственность, предусмотренную федеральным законом.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: - жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; - земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; - предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; - имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; - используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; - семена, необходимые для очередного посева; - продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; - топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; - средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; - призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

В силу пункта 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам.

В соответствии со ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 50 от 17.11.2015 г. «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Как следует из материалов дела судебным приставом-исполнителем ОСП по ОАО г. Омску ГУФССП России по Омской области ФИО1 возбуждено исполнительное производство № 213535/22/55003-ИП 03.08.2022 в отношении ФИО2

Заместителем начальника старшего судебного пристава ОСП по ОАО г. Омска ГУФССП России по Омской области ФИО4 возбуждено исполнительное производство № 567604/21/55003-ИП 17.11.2021, взыскатель ТСН «Коттеджный поселок «Белкино», сумма задолженности 63 144,64 руб.

Кроме того, имеется исполнительное производство № 213535/22/55003-ИП, возбужденное 01.08.2022 о взыскании с ФИО2 в пользу ТСН «Коттеджный поселок «Белкино» денежной суммы в размере 847 611,60 руб.

В установленный в постановлениях судебного пристава-исполнителя срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, ответчик требования не исполнил.

В ходе рассмотрения дела ответчиком не представлены доказательства отсутствия задолженности.

Согласно выпискам из ЕГРН ФИО2 на праве собственности принадлежат земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1129+/-294 кв.м. местоположение установлено <адрес>

- -земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1152+/-297 кв.м., местоположение <адрес>

Согласно сведениям Гостехнадзора по Омской области за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. самоходные машины и прицепы не зарегистрированы.

По сведениям базы данных АИС ГИМС МЧС России по Омской области маломерных судов поднадзорных ГИМС МЧС России за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не зарегистрировано.

По сведениям МОТН и РАС ГИБДД УМВД России по Омской области на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. автотранспортных средств не зарегистрировано.

Исследованные материалы исполнительного производства и настоящего гражданского дела позволяет суду сделать вывод о том, что другого движимого и недвижимого имущества, кроме как спорного земельного участка в собственности ФИО2 не имеется. У должника отсутствуют и денежные средства на счетах в банках, достаточные для погашения задолженности по исполнительному документу.

Спорный земельный участок не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимал, доказательств того, что у ответчика имеются денежные средства, достаточные для исполнения решения суда, иное имущество, на которое может быть обращено взыскание в ходе исполнительного производства не установлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером № и с кадастровым номером №, принадлежащие на праве собственности ФИО2.

Согласно части 1 статьи 85 Закона об исполнительном производстве оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Таким образом, вопрос об оценке имущества должника, на которое обращается взыскание, разрешается в процессе исполнения судебного решения и регламентируется Законом об исполнительном производстве.

В отношении суда обязанность по определению начальной продажной стоимости арестованного судебным приставом-исполнителем имущества действующим законодательством не предусмотрена.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 600 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Отдела службы судебных приставов по Октябрьскому административному округу г. Омска Управления Федеральной службы судебных приставов по Омской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащие на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН №):

- земельный участок, кадастровым номером №, площадью 1129+/-294 кв.м. местоположение <адрес>

- земельный участок, кадастровым номером №, площадью 1152+/-297 кв.м., местоположение <адрес>, определив способ реализации земельного участка - публичные торги.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН №) в бюджет Омского муниципального района Омской области государственную пошлину в размере 600 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Степанова

Мотивированный текст решения составлен 17 февраля 2023 года.