Дело № 2-1042/2022

(24RS0057-01-2022-001326-65)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шарыпово 26 октября 2022 года

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующей: судьи Тупаленко В.М.,

с участием истца ФИО1., представителя ответчика ФИО2 (по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ),

при секретаре судебного заседания Мартюшевой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Шарыпово о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

Установил:

Истец ФИО1 обратился с исковым заявлением к Администрации г.Шарыпово о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный в гаражно-строительном кооперативе № «Светоч» по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью 32,6 кв.м.

Требования обоснованы тем, что истец с 1991 года пользуется гаражным боксом, добровольно, открыто и непрерывно как своим собственным более 18 лет по вышеуказанному адресу. Производит ремонт, хранит в гаражном боксе свой автомобиль, вещи и инструменты. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц к истцу не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

Истец ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика ФИО2 (по доверенности) в судебном заседании возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не высказала.

Свидетели Свидетель №2, Свидетель №1 в судебном заседании подтвердили факт пользования ФИО1 указанным гаражом с 1991 года.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, согласно технического паспорта сооружения АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Восточно-Сибирского филиала Шарыповского отделения, нежилое помещение – гаражный бокс, расположенный адресу: <адрес> является объектом недвижимости, значение основного параметра: 32,6 кв.м., площадь застройки: 34,6 кв.м., инвентаризационная стоимость объекта недвижимости на ДД.ММ.ГГГГ составляет 64416 рублей, год завершения строительства 1991.

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 35+/-2 кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно уведомлений от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Шарыповского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, сведений о правах на объект недвижимого имущества – сооружении, по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется.

Согласно справки АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Восточно-сибирского филиала Шарыповского отделения, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости – гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Распоряжением Администрации города Шарыпово № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка площадью 35 кв.м., земельному участку присвоен следующий адрес: <адрес> <адрес>

Согласно справки председателя гаражно-строительного кооператива № «Светоч» ФИО5 ФИО1 принадлежит гараж № по адресу: <адрес> Платит годовые взносы с 1995 года, задолженности не имеет, что подтверждается членской книжкой от ДД.ММ.ГГГГ.

Спора об оспаривании права собственности на указанное нежилое помещение не имеется.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, наряду с другими способами, путем признания права.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина № № выдан ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 32,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: В.М. Тупаленко

Мотивированное решение изготовлено: 31 октября 2022 г.