УИД: 19RS0001-02-2023-005303-20 Дело № 2-4423/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 октября 2023 г. Абакан
Абаканский городской суд Республике Хакасия в составе:
председательствующего Мамаевой Е.А.,
при секретаре Штромбергер В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Абаканского городского отделения судебных приставов № 2 УФССП России по Республике Хакасия ФИО2 ФИО4 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок и нежилое сооружение,
с участием истца ФИО13.,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель Абаканского городского отделения судебных приставов № 2 УФССП России по Республике Хакасия (далее – судебный пристав-исполнитель Абаканского ГОСП № 2 УФССП России по Республике Хакасия) ФИО14. обратилась в суд с иском к ФИО3, с учетом утонений в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) об обращении взыскания на земельный участок и нежило сооружение, расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, и <адрес> кадастровый номер №, мотивируя требования тем, что у ответчика перед взыскателями по исполнительному производству имеется значительная сумма задолженности, которая до настоящего времен не погашена, ввиду отсутствия денежных средств либо иного не обремененного имущества просит обратить взыскание на данные объекты недвижимости.
Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГг в качестве третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО10, ФИО9
В судебном заседании истец судебный пристав-исполнитель ФИО11 поддержала уточненные исковые требования, дополнительно пояснила, что задолженность ответчика перед взыскателем Банк «Открытие», которая составляет более 5 000 000 руб, до настоящего времени не погашена, пытались реализовать объект находящийся в <адрес>, однако торг прошли безуспешно, объект снят с торгов, иного не обремененного имущества, а также денежных средств у ответчика не имеется. Просит удовлетворить исковые требования в заявленном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещён о дате, месте и времени проведения судебного заседания, о чем свидетельствует расписка. Ранее в судебном заседании пояснял, что не имеет возражений против удовлетворения исковых требований.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора не явились, извещены о дате, месте и времени его проведения надлежащим образом. От представителя третьего лица ПАО Банк «ФК Открытие» ФИО6, действующей на основании доверенности, поступил письменный отзыв, в котором третье лицо считает целесообразным удовлетворить заявленные требования, рассмотреть дело в отсутствие Банка.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела, на исполнении в Абаканском ГОСП № 2 УФССП России по Республике Хакасия находится исполнительное производство №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчика на основании исполнительного листа серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Абаканским городским судом РХ. Предметом исполнения является взыскание задолженности по кредитным платежам в размере 5 793 049 руб. 74 коп. в пользу ПАО Банк «ФК Открытие».
В добровольном порядке ответчик задолженность перед взыскателем не погашает, принятыми мерами принудительного исполнения исполнить в полном объёме требования исполнительного документа не представилось возможным, что следует из материалов по исполнительному производству.
Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 2524,3 кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности ФИО3 Основание государственной регистрации права: соглашение о добровольном разделе общего имущества супругов от ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме того, согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сооружение (подкрановые пути), расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, принадлежит на праве собственности ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. Основание государственной регистрации права: соглашение о добровольном разделе общего имущества супругов от ДД.ММ.ГГГГ.
Как установлено в судебном заседании, брак между ФИО3 и ФИО10, заключённый ДД.ММ.ГГГГ, прекращён ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> Республики ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ.
Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО10 добровольно разделили общее имущество супругов, в том числе земельный участок и подкрановые пути по адресу: <адрес>, которые перешли в собственность к ответчику, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
Таким образом, учитывая заключённое между ФИО3 и ФИО10 соглашение, суд приходит к выводу, что спорное имущество принадлежит ответчику на праве единоличной собственности, иного в суд не представлено.
Из акта о наложении ареста от ДД.ММ.ГГГГ следует, что предварительная стоимость земельного участка по адресу: <адрес>, составляет 450 000 руб., сооружения по адресу: <адрес> – 730 000 руб. Кадастровая стоимость соответственно составляет 1 755 171 руб. 03 коп и 729 462 руб. 36 коп.
Обратившись в суд, судебный пристав–исполнитель указывает об уклонении ответчика от исполнения требований исполнительных документов, в связи с чем, просит обратить взыскание на принадлежащее должнику вышеуказанное недвижимое имущество в рамках исполнительного производства № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
В соответствии с положениями ст.ст. 69, 79 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
Изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (п. 1 ст. 237 ГК РФ).
В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам собственника допускается только на основании решения суда.
Статьей 35 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЗК РФ) закреплён принцип единства судьбы земельного участка и расположенных на нем зданий, сооружений.
Согласно ч. 3 ст. 87 ФЗ «Об исполнительном производстве» реализация недвижимого имущества должника, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, осуществляется путем проведения открытых и торгов в форме аукциона.
В силу ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки: недвижимого имущества.
Если судебный пристав-исполнитель обязан привлечь оценщика для оценки отдельной вещи или имущественного права, то судебный пристав-исполнитель: 1) в акте (описи имущества) указывает примерную стоимость вещи или имущественного права и делает отметку о предварительном характере оценки; 2) назначает специалиста из числа отобранных в установленном порядке оценщиков; 3) выносит постановление об оценке вещи или имущественного права не позднее трех дней со дня получения отчета оценщика. Стоимость объекта оценки, указанная оценщиком в отчете, является обязательной для судебного пристава-исполнителя при вынесении указанного постановления, но может быть оспорена в суде сторонами исполнительного производства не позднее десяти дней со дня их извещения о произведенной оценке; 4) направляет сторонам копию заключения оценщика по результатам отчета об оценке не позднее трех дней со дня его получения.
Разрешая заявленные требования, установив обстоятельства наличия исполнительного производства в отношении ответчика, задолженности, отсутствие предложений со стороны ФИО3 об обращении взыскания на иное имущество, его пояснения в ходе рассмотрения дела о согласии с заявленными требованиями, учитывая его право собственности на земельный участок, площадью 2524,3 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> и расположенное на нем нежилое сооружение (подкрановые пути), кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, не относящиеся к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу о необходимости обращения взыскания на земельный участок должника и расположенное на нем нежилое сооружение.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 300 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя Абаканского городского отделения судебных приставов № 2 г. Абакана ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок и нежилое сооружение удовлетворить.
Обратить взыскание на принадлежащий ФИО3 земельный участок, площадью 2524,3 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> и расположенное на нем нежилое сооружение (подкрановые пути), кадастровый номер №, кадастровой стоимостью 729 462 руб. 36 коп, по адресу: Республика <адрес>.
Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета госпошлину в размере 300 руб.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия через Абаканский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абаканский городской суд.
Председательствующий Е.А. Мамаева
Мотивированное решение суда изготовлено 24 октября 2023 года.
Судья Е.А. Мамаева