Дело №2-305/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 января 2023 года г.Н.Новгород
Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Гороховой А.П., с участием старшего помощника прокурора Киреевой Е.Н., при секретаре Карабановой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Нижнего Новгорода к Мариной М.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Нижнего Новгорода обратилась в суд с иском с учетом уточненных исковых требований к Мариной М.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятиии с регистрационного учета, выселении.
В обосновании иска, уточнив исковые требования, истец указал следующее.
Согласно постановлению администрации города Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ. № № «<адрес> жилой дом № № литера <адрес>, находящийся по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
В целях исполнения постановления администрации города Нижнего Новгорода собственникам помещений в доме № № по ул. <адрес> предъявлено требование о сносе дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ
Собственники помещений в предоставленный им срок не осуществили снос многоквартирного дома.
Собственником квартиры № №, расположенной в доме № по ул. <адрес> являлась ФИО1 В данной квартире на регистрационном учете состоит 1 человек: ФИО1.
ФИО1 заключила с администрацией города Нижнего Новгорода соглашение об изъятии объекта недвижимости-жилого помещения по адресу: г<адрес>.
Денежные средства, предусмотренные соглашением, переведены ДД.ММ.ГГГГ на расчетный счет Мариной М.А., что подтверждается платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ. №№ и № №.
За муниципальным образованием «город Нижний Новгород» ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>
Однако, до настоящего времени ФИО1 проживает и состоит на регистрационном учете по указанному адресу.
Нежелание ответчика сняться в добровольном порядке с регистрационного учета по месту жительства и освободить помещение не позволяет истцу произвести действия по сносу аварийного жилого дома № № по улице <адрес>
Таким образом, истец ПРОСИТ:
1. Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
2. Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
3. Выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу: <адрес>
4. Обязать ФИО1 освободить жилое помещение по адресу: <адрес> от имущества в течение 10 дней календарных дней с даты вступления в силу решения суда.
В судебном заседании представитель истца – ФИО2 уточненные исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом по адресу регистрации.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 4 ст. 32 ЖК РФ собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на кот расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки которые установлены федеральным законодательством.
Судом установлено, что многоквартирный дом № № по <адрес> входит в 4 этап государственной региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жили фонда на территории Нижегородской области на 2019-2023 годы», утв. Постановлением Правительства Нижегородской области от 29.03.2019 г. № 168. Указанной программой предусмотрено финансовое обеспечение обязательств только в части осуществления выплаты собственникам и помещений возмещения за изымаемые жилые помещения.
Согласно постановлению администрации города Нижнего Новгорода от 20.04.2015 г. № 719 «О признании многоквартирного дома № литера А по улице <адрес> аварийным и подлежащим сносу» жилой дом № № литера А, находящийся по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
В целях исполнения постановления администрации города Нижнего Новгорода собственникам помещений в доме № № по <адрес> предъявлено требование о сносе дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Собственники помещений в предоставленный им срок не осуществили снос многоквартирного дома.
Собственником квартиры № №, расположенной в доме № по <адрес>, являлась ФИО1 и состоит на регистрационном учете в данной квартире.
ФИО1 заключила с администрацией города Нижнего Новгорода соглашение об изъятии объекта недвижимости-жилого помещения по адресу: <адрес>
Денежные средства, предусмотренные соглашением, переведены ДД.ММ.ГГГГ на расчетный счет Мариной М.А., что подтверждается платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ г. №№, и № №
За муниципальным образованием «город Нижний Новгород» ДД.ММ.ГГГГ г зарегистрировано право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>
Однако, до настоящего времени ФИО1 проживает и состоит на регистрационном учете по указанному адресу.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами или договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всех нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку право собственности на данное жилое помещение перешло от ответчика к истцу, ФИО1 утратила право пользования данным жилым помещением.
По условиям соглашения, ФИО1 обязана была сняться с регистрационного учета в течение 30 дней с момента перечисления Администрацией денежных средств за изымаемое жилое помещение, освободить изымаемую недвижимость в том числе от имущества и предметов домашнего обихода.
В силу ст. 309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от обязательств не допускается.
Разрешая заявленные требования суд учитывает, что в срок, установленный соглашением, после выплаты денежных средств за изымаемую недвижимость ответчик жилое помещение не освободил, и продолжает там проживать.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации подлежат удовлетворению.
В силу ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации города Нижнего Новгорода удовлетворить.
Признать ФИО1 <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Обязать ФИО1 освободить жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> от имущества и предметов домашнего обихода в течение 10 дней с даты вступления решения в законную силу.
Решение суда является основанием для снятия Мариной М.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд г. Н. Новгород в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: А.П.Горохова