УИД: 77RS0017-02-2022-026573-50
Решение
именем Российской Федерации
27 апреля 2023 г. г. Москва
Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при ведении протокола помощником судьи Плотниковой П.А, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3640/23 по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 фио о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец фио обратилась в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указав, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Ответчик и ее несовершеннолетний сын зарегистрированы в спорной квартире, по просьбе ее брата. Ответчик и ее несовершеннолетний сын в спорном жилом помещении не проживают, их вещей в квартире нет, бремя оплаты за ЖКУ ответчик не несет, выехали на другое место жительства, адрес которого истцу неизвестен. Истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате за квартиру, а так же регистрация ответчика и ее несовершеннолетнего сына ограничивает права истца во владении квартиры.
На основании изложенного, истец просит признать ФИО2, фио прекратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу, снятии их с регистрационного учета.
Истец фио в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, не просила об отложении слушания дела, возражений относительно заявленных требований суду не представила.
Представители третьего лица в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.
На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что на основании договора купли продажи квартиры от 12.05.2012 г. истец фио является собственником жилого помещения по адресу: адрес.
С 06.03.2014г. в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Как указывает истец, ответчик и ее несовершеннолетний сын членами семьи истца не являются, в спорной квартире не проживают, их вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи ответчик действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего не оплачивает. Препятствий в пользовании истцом не чинились.
Доказательств обратного, суду не представлено.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики не являются членами семьи истца, истец является собственником жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением.
На основании пп «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку ответчики признаны прекратившими право пользования жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: адрес.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 фио о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2 и ФИО1 фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 и ФИО1 фио с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Соколова Е.М.
Мотивированное решение составлено в окончательной форме 04 мая 2023 года.