16RS0048-01-2023-002576-15

Дело № 2-2520/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 октября 2023 года РТ, <...>

Московский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Загидуллиной А.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Фархутдиновой Э.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, в обосновании указав, что 17 июня 2010 года сторонами была приобретена по договору купли-продажи квартира по адресу: <адрес>. Стороны являются собственниками по № доли в праве общей долевой собственности на квартиру. На протяжении длительного времени ответчик не исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем истец несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. За период с февраля 2018 года по февраль 2023 года (включительно) истцом оплачена сумма в размере 266 387,10 рублей.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно доле ФИО2 в праве собственности на указанную квартиру, в размере 133193,55 рублей, а также 3 864 рубля в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины, 90,90 рублей почтовые расходы, 300 рублей расходы истца в связи с получением выписки ЕРГН для предоставления в суд.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что за период с февраля 2018 года по февраль 2023 года (включительно) истцом оплачены коммунальные услуги и иные обязательные платежи в сфере ЖКХ в общем размере. Учитывая, что одним из сособственников квартиры является ФИО2, последняя обязана производить оплату пропорционально доле.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

На основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из пункта 2 части 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу частей 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У собственника жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В частях 1 и 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определен состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от того, является ли потребитель коммунальных услуг собственником или нанимателем соответствующего жилого помещения.

В силу пункта 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества дома.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, которые включают в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с правилами статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно ч. 3 ст. 200 ГК РФ по регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства.

В силу статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) и без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по № доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21 сентября 2023 года.

Данное обстоятельство также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23 июня 2010 года, согласно которому ФИО2 является собственником № доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры собственниками не достигнуто.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии I-КБ №, брак, заключенный между ФИО1 и ФИО2 прекращен 25 июня 2013 года (л.д.41)

Судом установлено, что ответчик, являющаяся собственником вышеуказанного жилого помещения, в период с февраля 2018 года по февраль 2023 года обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняла.

Из материалов дела следует, что в период с февраля 2018 года по февраль 2023 года истцом оплачены коммунальные услуги и иные обязательные платежи в сфере ЖКХ в общем размере 266 387,10 рублей, что подтверждается счетами и квитанциями об оплате коммунальных услуг.

Ответчиком не представлено доказательств оплаты коммунальных услуг, исполнения своих обязательств.

Учитывая, что ответчик является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу <адрес>, обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняла, с нее в пользу истца подлежит взысканию расходы за произведенные коммунальные платежи в порядке регресса в соответствии с ее долей в праве общей долевой собственности, в размере 133 193,55 рублей за период с февраля 2018 года по февраль 2023 года.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами, в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика денежной суммы в размере 133 193,55 рублей подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом при подаче иска в суд расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 864 рублей, а также расходы связанные с получением выписки ЕРГН для обращения в суд с данным иском в размере 300 рублей, почтовые расходы в размере 90,90 рублей

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать в ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) расходы по жилищно-коммунальным платежам в размере 133 193,55 рублей, расходы в получении выписки ЕРГН в размере 300 рублей, почтовые расходы в размере 90,90 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 864 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Московского

районного суда г. Казани Загидуллина А.А.

Мотивированное решение изготовлено 9 октября 2023 года.

Судья Московского

районного суда г. Казани Загидуллина А.А.