дело №2-1553/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
23 апреля 2025 года г. Нижнекамск, РТ
Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи А.Р.Адгамовой, при секретаре судебного заседания Е.В. Федотовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО5 к ФИО6 о разделе совместно нажитого имущества, встречному иску ФИО6 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества,
установил:
ФИО1 обратилась в Нижнекамский городской суд с иском к ФИО6 о разделе совместно нажитого имущества.
В обосновании иска указанно, что 22 ноября 2008 года между истцом и ответчиком заключен брак. Истец и ответчик являются родителями несовершеннолетних: ФИО2 ... г.р., ФИО5 ... г.р. ... брак между истцом и ответчиком прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан, о чем выдано свидетельство II-КБ ....
В период брака, а именно 29 апреля 2010 года между ФИО7, ФИО6 и СНО-НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» заключен договор социальной ипотеки ... (договор участия гражданина в «выборе будущей собственной квартиры» с получения права ее использования, и паенакопления в целях получения в собственность).
ФИО13 приняли обязательства по итогам получить право оформления в собственность выбранной будущей собственной квартиры после полного внесения суммы, преобразуемой кооперативом в пай, расположенной по адресу: ....
В период брака внесена сумма в размере 953 444 рубля 85 копеек, из которых: 400 000 рублей социальная выплата детям (дата зачисления: ..., ...); денежные средства, нажитые в период брака 553 444 рублей.
В связи с недостижением соглашения по распределению обязательств покредитным договорам образовалась задолженность.
СНО-НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Peспублики Татарстан» обратилось в суд к истцу и ответчику о взыскании долга по взносам. Решением суда исковые требования СНО-НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Peспублики Татарстан» удовлетворены.
Во избежание расторжения договора и ввиду существенного интереса кквартире истцом исполнено решение суда, погашен долг, внесена сумма 123 253рубля.
После расторжения брака истцом в счет уплаты долга по внесениювзносов оплачена сумма в размере 550 183 рубля.
Обязательства перед СНО-НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Peспублики Татарстан» истцом исполнены в полном объеме.
Общая сумма, внесенная за квартиру, составила 1 503 627 рублей 85 копеек.
Кроме того, истец производила оплату коммунальных платежей, а ответчиком коммунальные платежи не вносились.
13 ноября 2019 года приобретено транспортное средство ТОЙОТА РАВ 4, 2012 года выпуска, идентификационный (VIN): ....
Согласно акту экспертного исследования рыночная стоимость составляет 1 377 000 рублей.
Истец просила суд: признать за ФИО2, ... года рождения, переход право собственности на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: ..., в размере ? доли; признать за ФИО5, ... года рождения, переход право собственности на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: ..., ФИО5 в размере ? доли; признать совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 и ФИО6: транспортное средство ... года выпуска, идентификационный номер (VIN): ... и ? доли в квартире, расположенной по адресу: ...; признать за ФИО4 переход права собственности на движимое имущество - автомобиль: ... года выпуска, идентификационный номер (VIN): ...; признать за ФИО3 переход права собственности на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: ..., в размере ? доли.
После неоднократных увеличений истец просит:
- признать за ФИО2, ... года рождения, переход право собственности на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: РТ, ... размере 1/5 доли;
- признать за ФИО5, ... года рождения, переход право собственности на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: РТ, ..., ФИО5 в размере 1/5 доли.
-признать совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 и ФИО6: т/с ... года выпуска, Идентификационный номер (VIN): ...; 16,07 кв.м, в квартире, расположенную по адресу: РТ, ....
-определить долю ФИО1 в праве долевой собственности в ..., расположенной, по адресу: РТ, ...;
- определить долю ФИО6 в праве долевой собственности в ..., расположенной, по адресу: РТ, ...;
- признать долю ФИО6 в праве долевой собственности в ..., расположенной, по адресу: РТ, ... малозначительной;
- определить долю ФИО1 в составе совместно нажитого имущества как ? на т/с ... года выпуска, Идентификационный номер (VIN...
-определить долю ФИО6 в составе совместно нажитого имущества как ? на т/с ... года выпуска, Идентификационный номер (VIN): ...;
Произвести взаимозачет требований: передать ФИО6 автомобиль: ТОЙОТА РАВ 4,2012 года выпуска, Идентификационный номер (<***>): ..., стоимостью 1377000 рублей;
- прекратить право собственности за ФИО8 на 1/5 доли в квартире, расположенной по адресу: РТ, ...;
признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество — квартиру, расположенную по адресу: РТ, ... размере 3/5 доли (2/5+1/5);
-взыскать с ФИО1 в пользу ФИО6 компенсацию за превышение стоимости переданного в собственность недвижимого имущества, а именно: 1/5 доли в квартире, расположенную по адресу: РТ, ..., в размере 271 000 рублей.
Не согласившись с исковыми требованиями ответчик ФИО6 обратился в суд с встречным исковым заявлением, указывая в обосновании иска, что в период брака сторонами было приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, .... Указанное жилое помещение было приобретено, в том числе за счет кредитных средств, полученных в ПАО «ВТБ», оформленных на имя ФИО6, Общий размер денежных средств в размере 1 090 570 рублей.
Также ... им в ПАО «Ак Барс» Банк истцом по встречному иску был получен кредит на 224 000 рублей. С учетом полученного кредита и уплаченных процентов общая сумма расходов, понесенных ФИО10 С.Н., составила 354 253 рублей 63 копеек. Указанные кредитные средства также были направлены на нужды семьи.
С учетом уточнения встречного иска просит взыскать с ответчика денежные средства в размере ? доли от суммы кредита и процентов, уплаченных Ответчиком в ПАС Барс» Банк 177 126 рублей 81 копейка.
Истец, ответчик в судебное заседание не явились, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.
Представитель ФИО1-ФИО11 первоначальные уточненные требования поддержала в полном объеме, в удовлетворении встречного иска просила отказать.
Представитель ФИО6- ФИО12 в судебном заседании первоначальные исковые требования не признал в части требования о признании доли ответчика в спорной квартире малозначительной, с остальными требованиями согласился, встречный иск просил удовлетворить в полном объеме.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела приходить к следующему.
Из пункта 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, следует, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно пунктам 1 и 3 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации - при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Судом установлено, что ... между истцом и ответчиком заключен брак.
Истец и ответчик являются родителями несовершеннолетних: ФИО2 ... г.р., ФИО5 ... г.р.
... брак между истцом и ответчиком прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан, о чем выдано свидетельство II-КБ ....
В период брака, 29 апреля 2010 года между ФИО7, ФИО6 и СНО-НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» заключен договор социальной ипотеки ... (договор участия гражданина в «выборе будущей собственной квартиры» с получения права ее использования, и паенакопления в целях получения в собственность).
ФИО13 приняли обязательства по итогам получить право оформления в собственность выбранной будущей собственной квартиры после полного внесения суммы, преобразуемой кооперативом в пай, расположенной по адресу: ....
В период брака внесена сумма в размере 953 444 рубля 85 копеек, из которых: 400 000 рублей социальная выплата детям (дата зачисления: ..., ...); денежные средства, нажитые в период брака 553 444 рублей.
В связи с недостижением соглашения по распределению обязательств покредитным договорам образовалась задолженность.
СНО-НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Peспублики Татарстан» обратилось в суд к истцу и ответчику о взыскании долга по взносам. Решением суда исковые требования СНО-НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Peспублики Татарстан» удовлетворены.
Во избежание расторжения договора и ввиду существенного интереса кквартире истцом исполнено решение суда, погашен долг, внесена сумма 123 253рубля.
После расторжения брака истцом в счет уплаты долга по внесениювзносов оплачена сумма в размере 550 183 рубля.
Обязательства перед СНО-НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Peспублики Татарстан» истцом исполнены в полном объеме.
Общая сумма, внесенная за квартиру, составила 1 503 627 рублей 85 копеек.
Кроме того, истец производила оплату коммунальных платежей, а ответчиком коммунальные платежи не вносились.
года поступили детские денежные средства, предназначенные за выкуп кв.м, на имя ФИО2, ... года рождения, в сумме 200 000 рублей. Согласно акту на 200 000 рублей выкуплено 7,90 кв.м.
года поступили детские денежные средства, предназначенные за выкуп кв.м, на имя ФИО5, ... года рождения, в сумме 200 000 рублей. Согласно акту на 200 000 рублей выкуплено 6,16 кв.м.
Исходя из размера внесенных в счет уплаты стоимости жилого помещения средств суд считает, что доли следует определить следующим образом: детям по 1/5 каждому, что составит 8,1 кв.м, на каждого ребенка; ответчику 1/5, что составляет 8,1, истцу 2/5, что составляет 16,2.
Представители стороны в судебном заседании с указанным размером долей согласились.
13 ноября 2019 года приобретено транспортное средство ... года выпуска, идентификационный (VIN): ....
Согласно акту экспертного исследования рыночная стоимость составляет 1 377 000 рублей.
В судебном заседании стороны представители сторон согласились с указанной оценкой автомобиля и на передачу в порядке раздела на передачу его ФИО6
16.12.2020 г. в ПАО «Ак Барс» Банк истцом по встречному иску был получен кредит на 224 000 рублей.
В удовлетворении встречного иска суд считает необходимым отказать, поскольку кредит, взятый истцом по встречному иску, в ПАО Банк ВТБ, был погашен сторонами в период брака.
Кредитные обязательства истца по встречному иску по договору, заключенному 16.12.2020 с ПАО Ак Барс Банк, не могут быть признаны совместным обязательством супругов, поскольку не представлено доказательств расходования денежных средств на нужды семьи.
Суд считает необходимым произвести раздел имущества следующим образом:
- признать за ФИО2, ... года рождения, переход право собственности на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: РТ, ... размере 1/5 доли;
- признать за ФИО5, ... года рождения, переход право собственности на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: РТ, ..., ФИО5 в размере 1/5 доли.
-признать совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 и ФИО6: т/с ... года выпуска, Идентификационный номер (VIN): ...; 16,07 кв.м, в квартире, расположенную по адресу: РТ, ....
-определить долю ФИО1 в праве долевой собственности в ..., расположенной, по адресу: РТ, ...;
- определить долю ФИО6 в праве долевой собственности в ..., расположенной, по адресу: РТ, ...;
-определить долю ФИО1 в составе совместно нажитого имущества как ? на т/с ... года выпуска, Идентификационный номер ...
В части требований ФИО1 о признании доли ФИО6 малозначительной суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
... спорной квартиры составляет 40,5 кв.м. Доля ответчика составляет 8,1 кв.м.
Как следует из пояснений представителей сторон, в спорной квартире никто из них не проживает, у истицы и детей сторон имеется в собственности другое жилое помещение.
Довод представителя истицы о том, что истица несет расходы по содержанию спорного жилого помещения, не является основанием для признания доли ответчика малозначительной.
При таких обстоятельствах, суд не усматривает для признания доли ФИО6 малозначительной.
Размер денежной компенсации стоимости имущества, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истицы, составит 688 500 рублей. (1377000/2).
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
иск удовлетворить.
Произвести раздел общего имущества ФИО1 (паспорт ..., выдан МВД по РТ, ...) и ФИО5 (паспорт ... ... выдан ОУФМС России по РТ ...) следующим образом:
признать за ФИО2, ... года рождения, переход право собственности на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: РТ, ... размере 1/5 доли;
- признать за ФИО5, ... года рождения, переход право собственности на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: РТ, ..., ФИО9 в размере 1/5 доли.
-признать совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 и ФИО6: т/с ... года выпуска, Идентификационный номер (VIN): ...; 16,07 кв.м, в квартире, расположенную по адресу: РТ, ....
-определить долю ФИО1 в праве долевой собственности в ..., расположенной, по адресу: РТ, ...;
- определить долю ФИО6 в праве долевой собственности в ..., расположенной, по адресу: РТ, ...;
-определить долю ФИО1 в составе совместно нажитого имущества как ? на т/с ... года выпуска, Идентификационный номер (...
Взыскать с ФИО6 (паспорт ... ... выдан ОУФМС России по РТ ...) в пользу ФИО1 (паспорт ... ..., выдан МВД по РТ, ...) денежную компенсацию стоимости имущества в размере 688 500 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нижнекамский городской суд РТ.
Судья Нижнекамского
городского суда РТ А.Р. Адгамова
Мотивированное решение составлено 07 мая 2025 года.