Мотивированное решение изготовлено 31 августа 2022 года
Дело №
УИД №RS0№-95
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
п. Переяславка 24 августа 2022 года
Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе председательствующего судьи Рогозиной Е.С.,
при секретаре судебного заседания Матушкиной Е.Г.,
с участием представителя истца ФИО7,
ответчика ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО3, ФИО2 и, с учетом уточнений исковых требований, просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , район имени Лазо, В, .
В обоснование предъявленных требований указано, что она является собственником квартиры, расположенной по указанному адресу. В названной квартире зарегистрированы ответчики, которые приходились ей знакомыми. Вместе с тем, ответчики по месту регистрации не проживают с февраля 2020 года. ФИО4, ФИО3 и ФИО2 были прописаны в квартире для совместного проживания с ней и оказания помощи по хозяйству и ремонту квартиры, так как она одинока, больна и находится в преклонном возрасте. Однако помощь была малой, были коллективные пьянства и вымогание денег. В февраля 2020 года, в празднование дня рождения ФИО4, ответчики, находясь в нетрезвом состоянии, устроили ей скандал и нанесли травмы, в связи с чем была вызвана полиция. После этого происшествия она выгнала ответчиков из своей квартиры. Где в настоящее время находятся ответчики, ей неизвестно. Сниматься с регистрационного учета ответчики не желают, хотя и не пользуются принадлежащим ей жилым помещением. Данное обстоятельство нарушает ее права, как собственника указанной квартиры, не позволяет встать на очередь в администрации на улучшение жилищных условий, поскольку ее квартира в соответствии с Постановлением администрации городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ признана помещением непригодным для проживания.
Истец ФИО1, ответчики ФИО3, ФИО2 надлежащим образом уведомленные о дате, времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается распиской ФИО1 о вручении извещения и телефонограммами, оформленными от ФИО3 и ФИО2, в судебное заседание не явились, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Представитель истца ФИО7 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала, просила их удовлетворить, пояснив, что ответчики около двух лет после ссоры с истцом в спорном жилом помещении не проживают, в квартиру ФИО1 не возвращались, вселиться не пытались, свои вещи ответчики вывезли самостоятельно.
Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признал в полном объеме. Пояснил, что он совместно со своей супругой ФИО3 около 2-3 лет не проживает в квартире по адресу: В, , и не намерен проживать в ней в дальнейшем. Выезд из данного жилого помещения носит добровольный и постоянный характер. При выезде из указанного жилья он и его супруга сразу вывезли вещи, в квартире их вещей не осталось. ФИО3 также согласна с удовлетворением исковых требований. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.
Согласно телефонограмме, принятой ДД.ММ.ГГГГ от ответчика ФИО2, последняя по адресу: В, не проживает примерно с 2015 года. Ранее была зарегистрирована и проживала у ФИО1, помогала ей по хозяйству. В настоящее время проживает в , против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает.
Заслушав представителя истца, ответчика ФИО4, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: , район имени Лазо, В, , является ФИО1
Согласно справке администрации городского поселения «Рабочий » № от ДД.ММ.ГГГГ, домовой книге для прописки граждан, проживающих в В по , адресно-справочной информации от ДД.ММ.ГГГГ, представленной ОМВД России по району имени Лазо, адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: В, значатся зарегистрированными ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Ответчики ФИО2, ФИО4 признают факт добровольного выезда, не проживания и отсутствия их вещей в спорном жилом помещении, в связи с чем в соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, данные обстоятельства не требует необходимости их дальнейшего доказывания.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
В судебном заседании судом с достоверностью установлено, что ответчик ФИО2 с 2015 года, а ответчики ФИО4 и ФИО3 в течение более 2 лет подряд в квартире, принадлежащей ФИО1 на праве собственности, не проживают, спорное жилое помещение их местом жительства не является, с истцом общее хозяйство не ведут, общего бюджета, общих предметов быта с последней не имеют, взаимную поддержку и помощь друг другу не оказывают. Ответчики добровольно выехали в другое место жительства, личных вещей в спорном жилье не имеют, в связи с чем прекратили семейные отношения с ФИО1
Соглашение о пользовании жильем, расположенным по адресу: В, , между собственником квартиры ФИО1 и ответчиками ФИО4, ФИО3, ФИО2 отсутствует, последние не являются членом семьи истца.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном или временном выезде ответчиков из спорного жилого помещения, чинении им препятствий в проживании, лишении возможности пользоваться квартирой, равно как и доказательств попыток их вселения в жилое помещение, в материалах дела не имеется и судом не установлено.
При установленных фактических и правовых обстоятельствах требования ФИО1 о признании ФИО4, ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт <...>) к ФИО4 (паспорт <...>), ФИО3 (ИНН <***>), ФИО2 (ИНН <***>) о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , паспорт <...>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , район имени Лазо, В, .
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку , ИНН <***>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , район имени Лазо, В, .
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку имени , ИНН <***>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , район имени Лазо, В, .
Вступившее в законную силу судебное решение является основанием для снятия ФИО4, ФИО3, ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства: , район имени Лазо, В, .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в вой суд через суд района имени в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий Е.С. Рогозина