Дело № 2-140/2025

74RS0005-01-2024-005554-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2025 года г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Коневой А.В.,

при секретаре Капрановой А.Е.,

с участием помощника прокурора Металлургического района г. Челябинска Булах М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, Администрации города Челябинска к ФИО1, ФИО2 об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд, прекращении права собственности, признании права собственности, признании утратившими право пользования жилым помещением,

встречному иску ФИО2 к Администрации города Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска о возложении обязанности предоставить жилое помещение взамен изымаемого,

установил:

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, Администрация города Челябинска обратились с иском к ФИО1, ФИО2 об изъятии для муниципальных нужд жилого помещения по адресу: г. Челябинск, ул. ..., с кадастровым номером ..., принадлежащее на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 путем выплаты Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска возмещения в размере 1 346 251 руб. по 673 125, 5 руб. каждому, прекращении права собственности ФИО1, ФИО2 на жилое помещение по адресу: г. Челябинск, ... признании права собственности города Челябинска на жилое помещение по адресу: ..., после выплаты Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска возмещения за изымаемое помещение в размере 1 346 251 руб., признании ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Челябинск, .... Так же просят отменить ограничение в виде запрета на совершение регистрационных действий в отношении спорного жилого помещения (л.д. 3-5).

Исковые требования обоснованы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Челябинск, ... принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 по 1/2 доли каждому. Распоряжением заместителя Главы города по городскому хозяйству от 09 сентября 2022 года № 10355-а спорный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу. В связи с отказом собственников жилого помещения от сноса дома, администрация города приняла решение об изъятии жилого помещения и земельного участка, однако соглашения о выкупе жилого помещения с ответчиками достигнуто не было, что явилось поводом для обращения в суд. Выкупная стоимость жилого помещения, расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. ..., определена на основании отчета об оценке ООО «Эсконс» от 20 ноября 2023 года № 2311030644, согласно которому размер возмещения составляет 1 346 251 руб.

ФИО2 обратился со встречным исковым заявлением к Администрации города Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска о возложении обязанности предоставить ему в собственность взамен изымаемого равнозначное благоустроенное жилое помещение в соответствии с действующим законодательством, находящееся в черте муниципального образования «город Челябинск» (л.д. 120-122).

Исковые требования мотивированы тем, что у истца по встречному иску отсутствует иное жилое помещение в г. Челябинске, помимо спорного – расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. .... Истец неоднократно обращался в Администрацию города Челябинска с заявлениями о предоставлении ему жилого помещения взамен изымаемого, но ему было отказано. Истец является инвалидом I группы. Кроме того, стоимость изымаемого жилого помещения занижена (л.д. 120-122).

В судебном заседании представитель истцов Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, Администрации города Челябинска ФИО3, действующая на основании доверенности, первоначально заявленные исковые требования поддержала, в удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 просила отказать.

В судебном заседании ответчик ФИО2 возражал против удовлетворения первоначального иска, просил удовлетворить встречные исковые требования. Пояснил, что является инвалидом ..., другого жилого помещения в г. Челябинске не имеет. За предлагаемую Администрацией города Челябинска сумму купить жилое помещение невозможно. Полагает, что Администрация города Челябинска должна предоставить ему другое благоустроенное жилое помещение. Так же отметил, что проживает в указанном жилом помещении до настоящего времени.

Ранее в судебных заседаниях ответчик ФИО1 возражал против удовлетворения первоначального иска, исковые требования ФИО2 поддержал. Пояснил, что иного жилого помещения в собственности не имеет, в спорной комнате не проживает, снимает квартиру.

Судебное заседание в соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации проведено в отсутствие ответчика ФИО1, представителя третьего лица, Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об отложении рассмотрении дела не просивших.

Изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего, что первоначальные исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, Администрации города Челябинска подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

На основании части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно части 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок.

В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Необходимость соблюдения при переселении граждан из аварийного жилищного фонда положений жилищного законодательства, в том числе статьи 32, содержится также в Федеральном законе от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Разъясняя порядок применения статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, Пленум Верховного Суда РФ в пунктах 20, 22 Постановления от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» также указал, что данное положение закона, принятое в развитие положений части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации о возможности принудительного отчуждения имущества для государственных нужд только при условии предварительного и равноценного возмещения, направлены прежде всего на обеспечение прав и законных интересов собственника жилого помещения, в связи с чем собственник имеет право на предоставление другого жилого помещения, либо его выкуп по своему выбору.

Из содержания статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что решение об изъятии жилого помещения у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется, в зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд (часть 2 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Порядок подготовки и принятия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд определяется федеральным законодательством, в частности гражданским и земельным законодательством (статьи 279 - 282 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 9 - 11, 49, 61 Земельного кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, многоквартирный жилой дом по адресу: г. Челябинск, ..., является пятиэтажным, год постройки 1974, общая площадь 5900 м.

Жилое помещение, расположенное по адресу: г. Челябинск, ул. ..., принадлежит на праве собственности ФИО1, ФИО2 по 1/2 доли каждому на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в коммунальной квартире в собственность граждан № ... от 20 ноября 2006 года (л.д. 83-88).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав площадь комнаты составляет 18, 3 кв. м.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВД ГУ МВД России по Челябинской области ответчики ФИО1, ФИО2 зарегистрированы по адресу: г. Челябинск, ... (л.д. 116).

Из пояснений ответчиков следует, что в спорной комнате проживает только ответчик ФИО2

Ответчику ФИО2 помимо доли в спорной комнате на праве общей долевой собственности принадлежит 2/3 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: ... что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.90-92).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости объекты недвижимости на праве собственности у ФИО1 помимо доли в спорной комнате отсутствуют (л. д. 89).

На основании Распоряжения Заместителя Главы города по городскому хозяйству от 09 сентября 2022 года № 10335-а многоквартирный жилой дом по адресу: г. Челябинск, ..., признан аварийным и подлежащим сносу.

02 октября 2023 года собственникам комнат, в том числе собственникам комнаты ... в г. Челябинске было направлено уведомление о сносе многоквартирного жилого дома (л.д. 6-9).

Меры по сносу дома собственниками не были предприняты.

Администрацией города Челябинска на основании Распоряжения № 13939 от 06 октября 2023 года принято решение об изъятии у собственников доли в праве общей долевой собственности на подлежащий образованию земельный участок площадью 3988 кв.м для эксплуатации многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. ... пропорциональные долям общей площади жилых помещений, для муниципальных нужд, об изъятии у собственников жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Челябинск, ... для муниципальных нужд (л.д. 10-14).

Согласно отчету об оценке от 20 ноября 2023 года № 2311030644, выполненного оценщиком ООО «ЭСКОНС» рыночная стоимость спорной комнаты составляет 966 098 руб., рыночная стоимость доли общего имущества в многоквартирном доме – 128 232 руб., рыночная стоимость доли земельного участка 135 254 руб., размер убытков составляет 96 497руб., компенсация за непроизведённый капитальный ремонт многоквартирного дома –155 424 руб. Таким образом, размер возмещения за спорное жилое помещение истцом определен в сумме 1 346 251 руб. (л.д. 24-62).

В адрес собственников объекта недвижимости 04 декабря 2023 года направлен проект соглашения о выплате возмещения за изымаемое жилое помещение в размере 1 346 251 руб., которое собственниками жилого помещения не подписано (л.д.19-23).

До настоящего времени соглашение между Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска и ФИО1, ФИО2 об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд не заключено.

В судебном заседании ответчик ФИО2 выразил несогласие с размером возмещения, указав также, что желает воспользоваться правом получения другого жилого помещения взамен изымаемого.

Таким образом, судом установлено, что между сторонами не достигнуто соглашение о способе обеспечения жилищных прав собственников аварийного жилого помещения.

При рассмотрении указанного спора суд полагает необходимым первоначально разрешить встречные исковые требования.

Правоотношения по переселению граждан из аварийного жилищного фонда регулируются Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», который устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям на переселение граждан.

Если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп.

При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Таким образом, включение жилых помещений в региональную адресную программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда расценивается в качестве обстоятельства, расширяющего объем жилищных прав собственников помещений при переселении их из аварийного жилищного фонда по сравнению с положениями части 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Требования к региональной адресной программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда установлены в статье 16 вышеназванного закона, которая, кроме прочего, должна содержать перечень многоквартирных домов, признанных до 1 января 2017 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации (пункт 1 части 2).

Во исполнение вышеприведенных законоположений постановлением Правительства Челябинской области от 29 марта 2019 года № 158-П на территории Челябинской области утверждена областная адресная программа «Переселение в 2019 - 2023 годах граждан из аварийного жилищного фонда в городах и районах Челябинской области».

Задачами программы являются формирование жилищного фонда, необходимого для переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

обеспечение жилищных прав граждан, проживающих в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, находящихся в аварийных многоквартирных домах;

обеспечение жилищных прав собственников изымаемых жилых помещений, находящихся в аварийных многоквартирных домах, путем создания условий для обеспечения альтернативности в выборе способа переселения и прозрачности формирования реестра участников Программы;

переселение жителей многоквартирных домов, признанных аварийными по состоянию на 1 января 2017 года и подлежащих сносу или реконструкции (далее именуются - аварийные МКД).

Согласно пункту 8 Программы основанием для включения многоквартирного дома в Программу является признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», по состоянию на 1 января 2017 года.

В пункте 9 указанной программы при реализации Программы органы местного самоуправления осуществляют переселение граждан из аварийных МКД в соответствии с перечнем многоквартирных домов, признанных аварийными по состоянию на 1 января 2017 года (приложение 1 к Программе), содержащим адресный перечень многоквартирных домов, включенных в Программу, и срок переселения граждан из каждого многоквартирного дома, определенный с учетом требований подпункта 2 пункта 2 статьи 16 Федерального закона.

Перечень аварийных многоквартирных домов, признанных аварийными по состоянию на 1 января 2017 года, формируется на основании сведений об общей площади жилых помещений аварийных многоквартирных домов, представляемых органами местного самоуправления в соответствии с частью 6 статьи 17 Федерального закона.

Следует также отметить, что Областная адресная программа, как указано в ней самой, разработана в целях обеспечения граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных до 1 января 2017 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, жилыми помещениями, благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта и отвечающими установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства Российской Федерации и законодательства Челябинской области.

Таким образом, целью указанной программы является снос аварийного жилья, а учитывая, что с момента включения таких домов в эту программу до ее реализации проходит значительный временной промежуток, и изменяются обстоятельства, связанные с состоянием такого дома, то могут отпасть основания для нахождения в этой программе реконструированных домов или их частей, при которых отпадает необходимость в их сносе.

Полный адресный перечень аварийных многоквартирных домов, включенных в программу, определен приложением № 1 к Программе. В соответствии с паспортом Программы государственным заказчиком и основным разработчиком Программы является Министерство строительства и инфраструктуры Челябинской области.

Как следует из материалов дела и общедоступных сведений, размещенных в сети Интернет, многоквартирный жилой дом ... в г. Челябинске не включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, поэтому на ответчиков ФИО1, ФИО2 не распространяются положения Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

В данном случае, жилищные права собственников жилого помещения в таком доме обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, т.е. путем выкупа изымаемого жилого помещения, поскольку из содержания статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что на орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявший решение об изъятии жилого помещения, возлагается обязанность лишь по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29 апреля 2014 года), в случае, если многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, не включен в региональную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, суд не вправе обязать органы государственной власти или местного самоуправления обеспечить собственника изымаемого жилого помещения в таком доме другим жилым помещением, поскольку из содержания статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что на орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявший решение об изъятии жилого помещения, возлагается обязанность лишь по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения.

В связи с указанным, доводы встречного иска ответчика ФИО2 о том, что он имеет право выбора способа возмещения и желает предоставления другого жилого помещения, подлежат отклонению, поскольку основаны на ошибочном толковании норм действующего законодательства.

В силу части 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику исключительно при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Однако такого соглашения между сторонами в ходе рассмотрения дела не достигнуто.

Таким образом, исковые требования ФИО2 не могут быть удовлетворены.

При этом доводы ФИО2 о том, что он как инвалид ... будет лишен единственного пригодного для жизни жилого помещения со ссылкой на положения Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации судом отклоняются на том основании, что в настоящем споре жилое помещение предоставляется не в порядке очередности в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием дома, в котором проживает ответчик, непригодным для проживания. Проживание ответчика в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, создает угрозу жизни и здоровья граждан, поэтому у истцов возникла обязанность по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения.

Наличие группы инвалидности, признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий не может устанавливаться в качестве условия защиты прав граждан, проживающих в аварийном жилье. В данном случае факт наличия либо отсутствия нуждаемости в жилом помещении по иным критериям (статус малоимущего, постановка на учет в качестве нуждающегося, инвалидность) юридически значимым для рассмотрения спора не является. Соответствующее разъяснение содержится в абзаце 4 п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Разрешая исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, Администрации города Челябинска к ФИО1, ФИО2 об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд, прекращении права собственности, признании права собственности, признании утратившими право пользования жилым помещением, суд, учитывая, что в удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 отказано, приходит к выводу о наличии основании для удовлетворения требования об изъятии у ответчиков спорного жилого помещения, прекращении права собственности ответчиков на данное жилое помещение одновременно с выплатой возмещения за изымаемое жилое помещение, признании права собственности муниципального образования «город Челябинск» на спорное жилое помещение.

Со стороны ответчиков каких-либо иных возражений относительно отчета об оценке не поступило, каких-либо доказательств, объективно подтверждающих иной размер выкупной стоимости изымаемого жилого помещения, в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах судом за основу принимается отчет об оценке от 20 ноября 2023 года № 2311030644, выполненный оценщиком ООО «ЭСКОНС», и размер подлежащего выплате ответчикам возмещения за изымаемое жилое помещение определяется судом в размере 1 346 251 руб.

Суд определяет выкупную цену изымаемого имущества в сумме 1 346 251 руб., установив размер возмещения за изымаемый объект соразмерно долям в праве общей долевой собственности собственников - каждому по 673 125, 5 руб.

Исходя из положений статей 31, 32, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснений пункта 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14, в связи с изъятием жилого помещения для муниципальных нужд право пользования спорной комнатой у ФИО1, ФИО2 прекращается.

Следовательно, у суда имеются основания для признания их утратившими право пользования спорной комнатой с момента выплаты истцами выкупной цены.

Согласно сведениям ЕГРН, в отношении спорного жилого помещения имеются ограничения в виде запрета на совершение действий по регистрации, наложенные постановлением судебного пристава-исполнителя Металлургического РОСП г. Челябинска УФССП России по Челябинской области № 311341929 (132840/24/74028-ИП) от 03 августа 2024 года, № 172313006/7428 от 23 мая 2022 года.

Из ответа Металлургического РОСП г. Челябинска УФССП России по Челябинской области от 24 сентября 2024 года следует, что возбужденные ранее исполнительные производства в отношении ФИО1 окончены, запреты и ограничения сняты (л.д. 117).

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований о снятии запретов на совершение регистрационных действий в отношении спорной комнаты, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Встречные исковые требования ФИО2 к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, Администрации города Челябинска о возложении обязанности предоставить в собственность взамен изымаемого равнозначное благоустроенное жилое помещение, находящееся в черте муниципального образования «город Челябинск», оставить без удовлетворения.

Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, Администрации города Челябинска удовлетворить частично.

Изъять у ФИО2 (хх.хх.хх года рождения, паспорт гражданина РФ серии ..., выдан хх.хх.хх года) 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – комнату № ... в г. Челябинске, площадью 18, 3 кв. м, кадастровый номер ..., а также соответствующие доли земельного участка и общего имущества многоквартирного дома по адресу: г. Челябинск, ул. ..., принадлежащие на праве собственности для муниципальных нужд путем выкупа с выплатой ему в качестве возмещения денежной суммы в размере 673 125, 5 руб.

Изъять у ФИО1 (хх.хх.хх года рождения, паспорт гражданина РФ серии ..., выдан 14 июня 2018 года) 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – комнату № ... в г. Челябинске, площадью 18, 3 кв. м, кадастровый номер ..., а также соответствующие доли земельного участка и общего имущества многоквартирного дома по адресу: г. Челябинск, ..., принадлежащие на праве собственности для муниципальных нужд путем выкупа с выплатой ему в качестве возмещения денежной суммы в размере 673 125, 5 руб.

Прекратить право собственности ФИО2 (хх.хх.хх года рождения, паспорт гражданина РФ серии ..., выдан 24 февраля 2015 года) на изымаемое жилое помещение – 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – комнату № ... в г. Челябинске, площадью 18, 3 кв. м, кадастровый номер ..., с момента выплаты выкупной цены в полном объеме.

Прекратить право собственности ФИО1 (хх.хх.хх года рождения, паспорт гражданина РФ серии ..., выдан 14 июня 2018 года) на изымаемое жилое помещение – 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – комнату № ... в г. Челябинске, площадью 18, 3 кв. м, кадастровый номер ..., с момента выплаты выкупной цены в полном объеме.

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением - комнатой № ... в г. Челябинске, площадью 18, 3 кв. м, кадастровый номер ...

Настоящее решение с момента вступления в законную силу и после уплаты суммы возмещения за изымаемое жилое помещение является основанием для регистрации права собственности муниципального образования «город Челябинск» на принадлежащую ФИО1, ФИО2 комнату ..., площадью 18, 3 кв. м, кадастровый номер ....

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Председательствующий А.В. Конева

Мотивированное решение изготовлено 27 января 2025 года.