Решение по делу № 2-3612/2022 от 21.12.2022 - о возложении обязанности производить расчеты начислений, связанных с потреблением тепловой энергии в целях содержания общего имущества многоквартирного дома собственникам жилых помещений в многоквартирном доме, оборудованным индивидуальными приборами учета тепловой энергии, только с учетом общедомового имущества (помещений), имеющих теплопотребляющие элементы, возложении обязанности произвести перерасчет начислений оплаты за тепловую энергию, затраченную на общедомовые нужды, с учетом площади подвального помещения, с 01.11.2020 г.

Дело № 2-3612/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2022 г. г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Оляхиновой Г.З.,

при секретаре Нимгировой Б.Б..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 Янгхе, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30 к Акционерному обществу «Энергосервис» о возложении обязанности производить расчеты начислений, связанных с потреблением тепловой энергии в целях содержания общего имущества многоквартирного дома собственникам жилых помещений в многоквартирном доме, оборудованным индивидуальными приборами учета тепловой энергии, только с учетом общедомового имущества (помещений), имеющих теплопотребляющие элементы, возложении обязанности произвести перерасчет начислений оплаты за тепловую энергию, затраченную на общедомовые нужды, с учетом площади подвального помещения, с 01.11.2020 г.

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 Янгхе, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО31, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30 (далее – истцы) обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. Они являются собственниками жилых помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <данные изъяты>. Истцы являются получателями услуг по централизованному теплоснабжению. Квартиры истцов оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии (далее – ИПУТЭ). АО «Энергосервис», предоставляющее услуги по теплоснабжению, производя расчет платы за потребленный ресурс, исходит из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии и площади всех помещений многоквартирного жилого дома, что, в конечном итоге, приводит к увеличению размера начисляемой платы за отопление, тогда как расчет должен быть произведен с учетом лишь площади отапливаемых мест общего пользования, которая равна 1115 кв.м. (площадь подвала, в котором проходят инженерные сети теплоснабжения).

Полагают, что неверным расчетом АО «Энергосервис» нарушаются их права как потребителей коммунальных услуг. Просят суд возложить на АО «Энергосервис» обязанность производить расчеты начислений, связанных с потреблением тепловой энергии в целях содержания общего имущества многоквартирного дома собственникам жилых помещений в многоквартирном доме, оборудованным индивидуальными приборами учета тепловой энергии, только с учетом общедомового имущества (помещений), имеющих теплопотребляющие элементы, возложить на АО «Энергосервис» обязанность произвести перерасчет начислений оплаты за тепловую энергию, затраченную на общедомовые нужды, с учетом площади подвального помещения, с 01.11.2020 г.

В судебное заседание истцы не явились. Просят суд рассмотреть исковое заявление в их отсутствие. Исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ФИО25 – ФИО32, в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель АО «Энергосервис» - ФИО33, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала по доводам, изложенным в представленных суду возражениях на исковое заявление. Суду пояснила, что АО «Энергосервис» размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определяет по формулам 3(1) и 3(4) приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

Представитель ООО «Элиста» - ФИО34, исковые требования истцов нашел обоснованными.

Представитель инспекции Государственного жилищного надзора по Республике Калмыкия в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее – Правила № 354) (п. 36).

В соответствии с п. 38 Правил № 354 размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит <данные изъяты>.

ФИО2 на праве собственности принадлежит <данные изъяты>.

ФИО3 на праве собственности принадлежит <данные изъяты>.

ФИО4 на праве собственности принадлежит <данные изъяты>.

ФИО5 на праве собственности принадлежит <данные изъяты>.

ФИО6 на праве собственности принадлежит <данные изъяты>.

ФИО7 на праве собственности принадлежит <данные изъяты>.

ФИО8 на праве собственности принадлежит <данные изъяты>.

ФИО9 на праве собственности принадлежит <данные изъяты>.

ФИО10 на праве собственности принадлежит <данные изъяты>.

ФИО11 на праве собственности принадлежит <данные изъяты>.

ФИО12 на праве собственности принадлежит <данные изъяты>.

ФИО13 на праве собственности принадлежит <данные изъяты>.

ФИО14 на праве собственности принадлежит <данные изъяты>.

ФИО15 на праве собственности принадлежит <данные изъяты>.

ФИО16 Янгхе на праве собственности принадлежит <данные изъяты>.

ФИО17 на праве собственности принадлежит <данные изъяты>.

ФИО18 на праве собственности принадлежит <данные изъяты>.

ФИО19 на праве собственности принадлежит <данные изъяты>.

ФИО20 на праве собственности принадлежит <данные изъяты>.

ФИО21 на праве собственности принадлежит <данные изъяты>.

ФИО31 на праве собственности принадлежит <данные изъяты>.

ФИО23 на праве собственности принадлежит <данные изъяты>.

ФИО24 на праве собственности принадлежит <данные изъяты>.

ФИО25 на праве собственности принадлежит <данные изъяты>.

ФИО26 на праве собственности принадлежит <данные изъяты>.

ФИО27 на праве собственности принадлежит <данные изъяты>.

ФИО28 на праве собственности принадлежит <данные изъяты>.

ФИО29 на праве собственности принадлежит <данные изъяты>.

ФИО30 на праве собственности принадлежит <данные изъяты>.

Квартиры истцов оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии.

Многоквартирный дом <данные изъяты>, оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в нём не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии.

В соответствии с абзацем четвертым п. 42(1) Правил № 354 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения N 2 к названным Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии.

В формулах для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, наряду с показателями объема потребленной за расчетный период тепловой энергии, общей площадью конкретного помещения, принимаются во внимание и общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (в знаменателе формулы).

Учет площади лишь отапливаемых мест общего пользования в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, формулой расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению не предусмотрен.

Суд находит ошибочными доводы истцов, ссылающихся в обоснование своей позиции на Постановление Конституционного суда Российской Федерации от 27 апреля 2021 г. № 16-П, в соответствии с которым положения абзаца третьего пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов во взаимосвязи с формулой 3 приложения N 2 к данным Правилам признаны не соответствующими Конституции Российской Федерации, ее статьям 19 (часть 1), 35 (части 1 - 3), 40 (часть 1) и 55 (часть 3), в той мере, в какой эти нормативные положения обязывают собственников и пользователей жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме, который подключен к централизованным сетям теплоснабжения и оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и переведенных с соблюдением установленного порядка переустройства системы внутриквартирного отопления на отопление посредством индивидуальных источников тепловой энергии, вносить плату за коммунальную услугу по отоплению в части потребления тепловой энергии в целях содержания общего имущества в случае, когда помещения общего пользования данного многоквартирного дома не оснащены отопительными приборами или иными теплопотребляющими элементами внутридомовой системы отопления, не учитывая при этом фактическое участие этих лиц в опосредованном отоплении указанных помещений общего пользования и тем самым многоквартирного дома в целом, а также в обусловленных таким участием расходах, связанных с обеспечением общедомовых нужд.

Поводом к рассмотрению Конституционным судом Российской Федерации дела явилась жалоба гражданки ФИО35. Основанием к рассмотрению дела явилась обнаружившаяся неопределенность в вопросе о том, соответствуют ли Конституции Российской Федерации оспариваемые заявительницей нормативные положения.

ФИО35 проживает в многоквартирном доме. При этом, хотя сам дом и подключен к системе централизованного теплоснабжения, большая часть расположенных в нем жилых помещений (в том числе квартира, в которой проживает заявительница) и часть нежилых помещений по согласованию с администрацией муниципального образования переведены на автономное отопление за счет индивидуальных источников тепловой энергии (газовых котлов). Эти помещения отключены от системы централизованного теплоснабжения, в них произведен демонтаж приборов отопления (радиаторов) и осуществлена теплоизоляция стояков отопления.

По итогам рассмотрения дела Конституционным судом Российской Федерации вынесено указанное Постановление № 16-П.

Как установлено судом, квартиры истцов оборудованы ИПУТЭ, ни одна из квартир в указанном многоквартирном доме не переведена на автономное отопление за счет индивидуальных источников тепловой энергии (газовых котлов).

С учетом изложенного к рассматриваемому спору указанное Постановление Конституционного суда Российской Федерации неприменимо.

В соответствии с п.2 Правил под нежилым помещением в многоквартирном доме понимается помещение, указанное в проектной или технической документации на многоквартирный дом либо в электронном паспорте многоквартирного дома, которое не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от наличия отдельного входа или подключения (технологического присоединения) к внешним сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения.

В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ к общему имуществу в многоквартирном доме относятся:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Согласно материалам дела, для начисления платы за предоставляемую коммунальную услугу АО «Энергосервис» правильно указывает не площадь всех помещений многоквартирного дома, а лишь площадь жилых и нежилых помещений указного дома, определяемых в соответствии с п.2 Правил. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения N 2 к Правилам № 354.

Таким образом, суд находит требования истцов в части возложения на АО «Энергосервис» обязанности производить расчеты начислений, связанных с потреблением тепловой энергии в целях содержания общего имущества многоквартирного дома собственникам жилых помещений в многоквартирном доме, оборудованным индивидуальными приборами учета тепловой энергии, только с учетом общедомового имущества (помещений), имеющих теплопотребляющие элементы, произвести перерасчет платы за отопление необоснованными, вызванными ошибочным толкованием законодательства, и не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 Янгхе, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30 в удовлетворении исковых требований к Акционерному обществу «Энергосервис» о возложении обязанности производить расчеты начислений, связанных с потреблением тепловой энергии в целях содержания общего имущества многоквартирного дома собственникам жилых помещений в многоквартирном доме, оборудованным индивидуальными приборами учета тепловой энергии, только с учетом общедомового имущества (помещений), имеющих теплопотребляющие элементы, возложении обязанности произвести перерасчет начислений оплаты за тепловую энергию, затраченную на общедомовые нужды, с учетом площади подвального помещения, с 01.11.2020 г. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Г. Оляхинова.

Решение в окончательной форме принято 29 декабря 2022 г.