Дело № г.
УИД 24RS0№-16
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 июня 2023 года <адрес>
Федеральный Саянский районный суд <адрес> в составе судьи Захаровой Л.В.,
при секретаре ФИО6,
с участием истицы ФИО4,
ответчика ФИО1,
представителя ответчика администрации Агинского сельсовета <адрес> ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО4 к администрации Агинского сельсовета <адрес>, ФИО1 о включении жилого дома в состав наследственного имущества, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Агинского сельсовета <адрес> о включении в состав наследственного имущества жилого дома, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, мотивируя требования тем, что в декабре 1965 г. ее родители ФИО2 и ФИО3 купили жилой дом у гр. ФИО8 по адресу <адрес> края. Договор купли-продажи был заключен на отца и удостоверен Агинским сельским Советом депутатов трудящихся <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО2, после его смерти мать ФИО3 вступила в наследство, получив свидетельство на денежные вклады, таким образом, мать вступила в наследственные права на все имущество, принадлежащее отцу, в том числе на жилой дом, приобретенный на основании договора купли-продажи, также она продолжала проживать в спорном доме после смерти отца и как собственник помещения владела им как собственным недвижимым имуществом, несла расходы на содержание дома, оплачивала коммунальные платежи. ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать, после смерти матери осталось наследство в виде указанного жилого дома, право собственности на который в установленном законом порядке зарегистрировано не было. Она является наследником первой очереди, после смерти матери обратилась с заявлением о принятии наследства, брат ФИО1 на наследственное имущество не претендует, других наследников нет. Просит включить в состав наследственного имущества жилой дом по указанному адресу, признать за ней право собственности на дом в порядке наследования.
В судебном заседании истица ФИО4 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила требования удовлетворить.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ третье лицо ФИО1 был привлечен к участию в деле в качестве соответчика, так как является наследником первой очереди.
Ответчик ФИО1 пояснил, что на наследственное имущество не претендует, не возражает против удовлетворения требований истицы, пояснил, что других наследников не имеется.
Представитель ответчика администрации Агинского сельсовета <адрес> ФИО7 пояснила, что против удовлетворения исковых требований администрация сельсовета не возражает.
Представители третьего лица Публично- правовой компании «Роскадастр» Заозерновское отделение, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, суд полагает рассмотреть дело в их отсутствие.
Третье лицо нотариус Саянского нотариального округа ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражения в суд не направила. Суд полагает рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
Выслушав истицу ФИО4, ответчика ФИО1, представителя третьего лица администрации Агинского сельсовета ФИО7, суд полагает удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ права заявителя могут быть восстановлены путем самостоятельного способа защиты: включения жилого дома в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 и ФИО3 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии ВЭ № от ДД.ММ.ГГГГ.
В период брака ими приобретено имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу <адрес> края, договор купли-продажи заключен между ФИО2 и ФИО8 от 17.12. 1965 г.
Данный договор купли-продажи зарегистрирован Агинским сельсоветом в Книге записи нотариальных действий, что подтверждается информацией администрации Агинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, надлежащим образом заверенными копиями Книги записи нотариальных действий Агинского сельсовета за 1963, 1965 г., 1966-1967 г.(ф.7), где имеется запись о регистрации данного договора купли-продажи, копией Договора купли-продажи жилого дома.
В суде установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-БА №.
После его смерти в наследство вступила супруга ФИО3, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на денежные вклады.
Таким образом, установлено, что ФИО3 после смерти супруга ФИО2 приняла наследство в виде денежных вкладов путем обращения к нотариусу, а также в виде жилого дома по адресу <адрес>, поскольку в силу ст. 1152 ГК РФ наследник, принявший часть наследства считается принявшим всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Кроме того, установлено, что в спорном жилом доме ФИО3 проживала до дня своей смерти –до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Похозяйственной книги администрации Агинского сельсовета, копией Домовой книги.
Установлено, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Также в суде достоверно установлено, что ФИО3 до дня смерти имела на праве собственности жилой дом, расположенный в <адрес> дж.<адрес>, который в 1965 году в период брака с ФИО2 был приобретен для проживания семьей.
Указанный жилой дом является наследственным имуществом и подлежит включению в наследственную массу.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
ФИО4 и ФИО1 являются родными детьми умершей ФИО3, что подтверждается свидетельствами о рождении, свидетельством о заключении брака истицы.
На основании ст. 1142 ГК РФ ФИО4 и ФИО1 относятся к наследникам первой очереди. Других наследников не имеется.
Истица ФИО4 после смерти матери ФИО3 в установленный законом срок обратилась к нотариусу ФИО9 с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело. Ответчик ФИО1 пояснил, что на наследственное имущество после смерти матери не претендует, не возражает, чтобы право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования было установлено только за ФИО4
Жилой дом, расположенный по адресу <адрес> не является муниципальной собственностью муниципального образования Агинский сельсовет <адрес>, не является муниципальной собственностью муниципального образования <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится, сведения в ЕГРН о зарегистрированных правах на недвижимое имущество отсутствуют, что подтверждается документально. Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу <адрес> края отсутствуют.
Суд полагает удовлетворить требования истицы ФИО4, включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершей 0ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>:
жилой дом общей площадью 44,8 кв.м., в том числе жилой площадью 25,4 кв.м., с холодными помещениями площадью 14,9 кв.м., инвентарный №, инвентарной стоимостью 101 177 рублей, расположенного по адресу <адрес>,
и признать за истицей право собственности в порядке наследования на указанный жилой дом.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ:
- жилой дом общей площадью 44,8 кв.м., в том числе жилой площадью 25,4 кв.м., с холодными помещениями площадью 14,9 кв.м., инвентарный №, инвентарной стоимостью 101 177 рублей, расположенного по адресу <адрес>,
Признать право собственности в порядке наследования за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой дом общей площадью 44,8 кв.м., в том числе жилой площадью 25,4 кв.м., с холодными помещениями площадью 14,9 кв.м., инвентарный №, инвентарной стоимостью 101 177 рублей, расположенного по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Саянский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Федеральный судья: