Дело №2-3340/2022
УИД 05RS0012-01-2022-007423-57
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Дербент 21 декабря 2022 года
Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Тагировой Н.Х., при секретаре судебного заседания Ахмедове Р.Н., с участием представителя истца ФИО1- адвоката Агаева К.Ш., представителя ответчика Администрации городского округа «город Дербент» по доверенности М.Т.НА., представителя третьего лица садоводческого товарищества «Каспий» ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа «город Дербент» о признании права собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенного в кадастровом квартале <номер изъят> по адресу: РД, г.Дербенте, садоводческое товарищество «Каспий»,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа «город Дербент» о признании права собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенного в кадастровом квартале <номер изъят> по адресу: РД, <адрес изъят>, <адрес изъят>».
В обоснование требований указала, что в начале 1990 года она обратилась в правление садоводческого товарищества «Каспий» в городе Дербенте с заявлением о принятии в члены садоводческого товарищества с предоставлением ей земельного участка для садоводства.
Решением общего собрания членов садоводческого товарищества «Каспий» от 13 марта 1990 года ее приняли в члены с/т «Каспий» с предоставлением земельного участка площадью 500 кв.м, в кадастровом квартале <номер изъят> в г.Дербенте.
Решением исполкома Совета народных депутатов г.Дербента от ДД.ММ.ГГГГ за <номер изъят> утверждены списки членов садоводческих товариществ города Дербента, в том числе и садоводческого товарищества «Каспий» и в этих списках есть ее фамилия. Границы участка с момента предоставления огорожены каменным забором, осуществлено строительство садового домика, установлены железные ворота.С 1990 года и по настоящее время она владеет и пользуется земельным участком 500 кв.м. в садоводческом товариществе «Каспий» в г.Дербенте, оплачивает членские взносы за весь период пользования земельным участком. В подтверждение приложила к иску копию протокола общего собрания членов с/т «Каспий» от 13 марта 1990 года, копию решения исполкома Городского совета народных г.Дербента от 11.07.1990г. N2213, об утверждении списков членов садоводческих товариществ города Дербента, в том числе с/т «Каспий» (все документы заверены нотариусом), справку (заключение) от 20.08.2022 года за <номер изъят> о том, что она является членом с/т «Каспий» с 1990 года по настоящее время владеет и пользуется земельным участком площадью 500 кв.м. в кадастровом квартале <номер изъят> под садоводство за подписью председателя правления садоводческого некоммерческого товарищества «Каспий» ФИО2, план - схему части города, копию членской книжки садовода, копии квитанций уплаты членских взносов, фотографии домостроения построенного на этом земельном участке, территории участка с каменными заборами с установленными железными воротами.
На основании изложенного, просила признать право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенного в кадастровом квартале <номер изъят> по адресу: РД, г.Дербенте, садоводческое товарищество «Каспий».
Истец ФИО1, извещенная о дате и месте проведения судебного разбирательства в назначенное время в суд не явилась, при этом направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителя адвоката Агаева К.Ш.
В судебном заседании представитель истца адвокат Агаев К.Ш. исковые требования своего доверителя поддержал по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации городского округа «город Дербент» ФИО3 в удволетворении исковых требвоаний ФИО1 просил отказать.
Третье лицо председатель садоводческого товарищества «Каспий» ФИО2 исковые требования ФИО1 поддержал, просил удовлетворить.
Согласно ст.167 ГПК РФ, лица участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО1, надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного заседания.
Изучив материалы гражданского дела, и оценив имеющиеся в деле оказательства, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ч.1 ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования которой определяются на основе Федерального закона (ч. 3 ст.36).
Согласно ч.1 и 2 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В силу ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 21 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.
Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 2 июля 2014 г., для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.
Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Дербентского городского Совета народных депутатов <адрес изъят> от ДД.ММ.ГГГГ за <номер изъят> утверждены списки членов садоводческих товариществ города Дербента, в том числе и садоводческого товарищества «Каспий», в числе которых за <номер изъят> в списке указана ФИО1
В материалы дела ФИО1 приложена членская книжка, выданная 20.04.2004 года согласно которой, она приняты в члены садоводческого товарищества «Каспий», размер отведенного ей под садоводства участка составляет 500 кв.м., при этом имеются отметки об уплате членских взносов, с приложением квитанций.
Из справки садоводческого некоммерческого товарищества «Каспий» выданной 20 августа 2022 года за <номер изъят> председателем правления ФИО2 усматривается, что ФИО1 действительно пользуется земельным участком площадью 500 кв.м., расположенным в СНТ «Каспий» и фактически является членом товарищества с 1990 года.
Земельный участок, отведенный ФИО1, находится на территории садоводческого товарищества «Каспий», о чем свидетельствует план части земель города Дербента, утвержденный председателем правления СНТ «Каспий» ФИО2
Таким образом, суд приходит к выводу, что поскольку спорный земельный участок находится в пользовании истца с 1990 года, которая является членом СНТ «Каспий», оплачивает членские и целевые взносы, несет расходы по его содержанию, участок располагается на территории СНТ «Каспий», не изъят из оборота, не является ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании права собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенного в кадастровом квартале <номер изъят> по адресу: РД, <адрес изъят>».
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ,
<номер изъят>
">
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный в кадастровом квартале <номер изъят> по адресу: РД, <адрес изъят>, <адрес изъят>».
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Дербентский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Резолютивная часть решения объявлена 21 декабря 2022 года.
Решение принято в окончательной форме 23 декабря 2022 года.
Судья Н.Х. Тагирова