Решение по делу № 2-3262/2023 от 10.04.2023

дело № 2-3262/2023

72RS0014-01-2023-001927-36

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 10 апреля 2023 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Межецкого А.Н.,

при секретаре Замираловой В.В.,

с участием прокурора – Доденковой Е.О., представителя истца по доверенности – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени к ФИО2 <данные изъяты>), ФИО3 <данные изъяты> о выселении без предоставления другого жилого помещения, признании утратившим право пользования,

УСТАНОВИЛ :

Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени обратился в суд с указанным иском к ответчикам. Требования мотивированы тем, что жилое помещение по <адрес> включено в реестр муниципального имущества г. Тюмени.

На основании решения Ленинского районного суда г. Тюмени от 29.01.2018 по гражданскому делу № за ФИО2 признано право пользования указанным жилым помещением. Согласно выписке из финансового лицевого счета от 07.12.2022 задолженность по коммунальным услугам составляет 75 096, 85 руб. В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проведения проверки жилого помещения по <адрес>, специалистам МКУ «ТГИК» стало известно, что ФИО2 по данному адресу не проживает, выявлен факт неправомерного вселения в жилое помещение ФИО3 Поскольку ответчик ФИО2 в жилом помещении не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, то истец полагает, что он утратил право пользования жилым помещением по <адрес>. Вместе с тем, ФИО3 проживает в указанном жилом помещении без законных оснований. Таким образом, истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>; выселить ФИО3 из жилого помещения по <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены в соответствии с частью 1 статьи 115 ГПК РФ заказным письмом с уведомлением. Согласно отчету об отслеживании заказные письма не доставлены, возвращены за истечением срока хранения. В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Поскольку судебные извещения возвращены службой почтовой связи в суд за истечением срока его хранения, то суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора – ООО «Легион», явку в судебное заседание не обеспечили, извещались, дело рассмотрено в их отсутствие.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ.

Заслушав объяснения, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск обоснован, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В статье 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, жилое помещение по <адрес> включено в реестр муниципального имущества г. Тюмени, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 29.09.2015.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Тюмени от 29.01.2018 по гражданскому делу № за ФИО2 признано право пользования жилым помещением по <адрес>.

Согласно акту обследования от 30.11.2022, подготовленному работниками МКУ «ТГИК», в жилом помещении по <адрес> фактически проживает ФИО3

Согласно акту обследования от 17.01.2023, подготовленному работниками МКУ «ТГИК», в жилом помещении по <адрес> продолжает фактически проживать ФИО3

Как следует из выписки из финансового лицевого счета в отношении жилого помещения по <адрес> задолженность по плате составляет 75 096, 85 руб.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с абз. 4 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Исследовав предоставленные по делу доказательства в их совокупности в порядке ст. 67 ГПК РФ суд полагает, что в ходе судебного заседания не было установлено законных оснований для проживания ФИО3 в спорном жилом помещении, таких доказательств не предоставлено. В связи с чем требование истца о выселении ФИО3 без предоставления другого жилого помещения подлежит удовлетворению.

Кроме того, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования, поскольку в спорном жилом помещении фактически не проживает, выехал на другое место жительства, расходов на данное жилое помещение не несет.

В силу ст. 103 ГПК РФ в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 рублей с каждого ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

Выселить ФИО3 из жилого помещения по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход муниципального образования городской округ город Тюмень в размере 6 000 руб.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в доход муниципального образования городской округ город Тюмень в размере 6 000 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Межецкий

Решение в окончательной форме составлено 17 апреля 2023 года.

Подлинник решения, постановления, определения подшит в

гражданское дело, и хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени.

Решение, постановление, определение вступило в законную

силу _______________________________________________

Судья Межецкий А.Н.

Секретарь Замиралова В.В.

<данные изъяты>