Дело №...
Поступило в суд 02.08.2022
УИД 54RS0№...-13
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 марта 2023 г. г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе
Председательствующего судьи Пыреговой А.С.
при помощнике судьи Валеевой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к администрации Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, в котором просят:
- признать за ФИО1 право собственности на 4/6 доли (1/2 доля как за пережившим супругом, 1/6 доля в порядке наследования) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №... площадью 430 кв м согласно межевому плану, выполненному ООО «Гео Плюс» от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, с.т. «Метеор», участок №...;
- признать за ФИО2 право собственности на 1/6 доли в порядке наследования в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №... площадью 430 кв м согласно межевому плану, выполненному ООО «Гео Плюс» от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, с.т. «Метеор», участок №...;
- признать за ФИО3 право собственности на 1/6 доли в порядке наследования в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №... площадью 430 кв м согласно межевому плану, выполненному ООО «Гео Плюс» от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, с.т. «Метеор», участок №....
В обоснование заявленных требований указали, что после смерти их матери и супруги ФИО4 осталось имущество, принадлежащее ей на праве собственности, а именно: вышеуказанный земельный участок. В течение установленного законом срока истцы обратились к нотариусу, который отказал в выдаче свидетельств о праве собственности на земельный участок в порядке наследования, поскольку в свидетельстве о праве собственности на земельный участок и договоре купли-продажи земельного участка имеются разночтения. В административном порядке устранить указанные недостатки не представляется возможным в связи со смертью наследодателя. В связи с чем истцы вынуждены обратиться с иском в суд. Кроме того, в правоустанавливающих документах площадь земельного участка указана – 183 кв м, однако при уточнении границ земельного участка выяснилось, что фактическая площадь составляет 430 кв м, что подтверждается заключением ООО «Гео Плюс».
В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, обеспечили явку представителя ФИО5, действующую на основании доверенности, которая заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дала соответствующие пояснения.
Представитель ответчика администрации Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
Из материалов дела следует, что ФИО4 принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №...164 площадью 183 кв м, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, с.т. «Метеор», участок №... на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.
Из договора купли-продажи следует, что продавец ФИО6 продала земельный участок площадью 579 кв м, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, с.т. «Метеор», участок №....
При этом, в качестве покупателей земельного участка указаны:
- ФИО4, которая приобрела участок площадью 183 кв м
- ФИО7, которая приобрела участок площадью 396 кв м.
Из плана участка, являющегося приложением к данному договору, следует, что земельный участок, принадлежащий ФИО6 площадью 579 кв м, был разделен на два земельный участка:
- один участок площадью 183 кв м под №...
- второй участок площадью 396 кв м под №....
На основании данного договора купли-продажи земельного участка ФИО4 было выдано свидетельство о праве собственности на землю №... от ДД.ММ.ГГГГ, в котором площадь земельного участка составила 183 кв м и номер земельного участка указан как №....
Из выписки из ЕГРН следует, что право собственности за ФИО4 зарегистрировано не было.
ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ
На основании пунктов 1 и 2 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
Согласно пункту 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
Как установлено в ходе судебного разбирательства после смерти ФИО4 было открыто нотариусом нотариального округа г. Новосибирска ФИО8 наследственное дело, в рамках которого с заявлениями о принятии наследства обратились: супруг наследодателя – ФИО1, сын – ФИО2 и дочь – ФИО3.
Поскольку земельный участок приобретался в браке по договору купли-продажи, то ? доля в силу закона принадлежит пережившему супругу ФИО1
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что до и после смерти наследодателя, истцы фактически владеют и пользуются спорным земельным участком, несут расходы по его содержанию, однако по не зависящим от них обстоятельствам, они лишены возможности вступить в наследственные права и зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество во внесудебном порядке.
В связи с чем требования истцов о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.
Относительно требования истцов о признании за ними права собственности на земельный участок площадью 430 кв м в связи с тем, что его фактическая площадь были установлена при уточнении границ земельного участка, суд исходит из следующего.
Из правоустанавливающих документов, представленных истцами следует, что наследодателю на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 183 кв м, в ЕГРН на кадастровый учет также поставлен земельный участок площадью 183 кв м. Суд полагает, что в данном случае, разрешая вопрос о праве на земельный участок необходимо исходить из той площади земельного участка, которая указана в правоустанавливающих документах и соответственно именно участок такой площадью принадлежал на праве собственности наследодателю.
Вместе с тем суд полагает, что данное обстоятельство не лишает истцом в порядке уточнения границ земельного участка, согласовав его местоположение на местности с иными правообладателями, обратиться в регистрирующий орган с заявлением об уточнении границ земельного участка, приложив соответствующий межевой план.
руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на 4/6 доли (1/2 доля как за пережившим супругом, 1/6 доля в порядке наследования) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №... площадью 183 кв м, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, с.т. «Метеор», участок №....
Признать за ФИО2 право собственности на 1/6 доли в порядке наследования в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №... площадью 183 кв м, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, с.т. «Метеор», участок №....
Признать за ФИО3 право собственности на 1/6 доли в порядке наследования в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №... площадью 183 кв м, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, с.т. «Метеор», участок №....
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья А.С.Пырегова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ