РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Большие Уки Омская область 21 февраля 2023 года

Большеуковский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Коршуна В.Н., при секретаре судебного заседания Зибировой И.А., с участием истца ФИО2, ответчиков ФИО3, ФИО4, представителя третьего лица ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 и ФИО1 об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО3, в котором указала, что с 1976 года она проживает в принадлежащей ей на праве собственности жилой <адрес> двухквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. В соседней квартире, расположенной по адресу: <адрес>, проживает ФИО3 На территории приусадебного участка, принадлежащего ФИО3, произрастают 2 дерева породы – тополь, возрастом более 50 лет, высотой более 10 метров. Одно из деревьев произрастает на расстоянии 1,5 м. от границы принадлежащего ей земельного участка и 2 м. от наружной стены ее квартиры. При сильном ветре происходит слом ветвей деревьев, которые падают с большой высоты на крышу ее квартиры и иные строения, провода линии электропередач, что приводит к угрозе порыва проводов. Большинство случаев слома и падения ветвей происходит в весенне-летний период. Так, 16.05.2022 отломившиеся при порывах ветра ветви тополя упали на крышу ее квартиры и повредили кровельный профнастил, штукатурку на поверхности стены и фундамента. Кроме того, при падении крупных ветвей создается угроза жизни и здоровью людей. Она неоднократно обращалась к ФИО3 с требованием принять меры по спилу указанных деревьев, но ФИО3 ее требования игнорирует. Нахождение указанных деревьев в непосредственной близости от принадлежащей ей квартиры и земельного участка, препятствует безопасному проживанию и пользованию жилой квартирой и земельным участком. Просит обязать ФИО3 произвести спил деревьев породы – тополь, произрастающих на территории, принадлежащего ей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в срок до 10.05.2023.

Определением Большеуковского районного суда Омской области от 02.02.2023 в качестве соответчика привлечена сособственник ФИО3 ее несовершеннолетняя дочь ФИО1

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования уточнила, просила обязать ФИО3 и ФИО1 произвести спил одного дерева породы – тополь, произрастающего во дворе домовладения ответчиков на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, граничащим с ее земельным участком, в срок до 10.05.2023. Показала, что данное дерево тополь представляет угрозу для ее жилого помещения, поскольку произрастает в непосредственной близости от ее квартиры. Падающие весной ветки с данного дерева повреждают крышу и штукатурку стены ее квартиры.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования ФИО2 признала в полном объеме, показала, что тополь действительно расположен в непосредственной близости от жилого помещения истца. Падающие с тополя ветки повреждают кровлю квартиры, как ее, так и истца. Произвести спил дерева не может по причине отсутствия денежных средств.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с требованиями ФИО2 согласилась.

Представитель третьего лица ФИО5 в судебном заседании показал, что он в составе комиссии выходил на место жительство истца и ответчиков. Ими было зафиксировано, что на земельном участке ФИО3 в непосредственной близости от квартиры истца растет дерево тополь, о чем составлен акт. Дерево большое, падающие с него ветки, представляют угрозу, как для людей, так и для построек.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Согласно п. 5.3.4 «СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», принятые постановлением Госстроя России от 30.12.1999 № 94, до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 м с учетом требований п. 4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м.

Как следует из материалов дела, истцу ФИО2 на праве совместной собственности принадлежит квартира № в двухквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным <адрес> инвентаризационно-техническим бюро (л.д. 6).

На основании Выписки из ЕГРН от 20.01.2023 и решения Большеуковского районного суда Омской области от 29.12.2021 собственниками квартиры № в вышеуказанном двухквартирном доме и земельного участка, на котором расположена квартира, являются ФИО3 и ФИО1 (л.д. 24-25, 31-32, 33-35).

Согласно акту комиссионного обследования придомовых территорий истца и ответчиков от 25.01.2023 во дворе ответчиков на расстоянии 2 м от границ домовладения ФИО2, произрастает дерево тополь высотой около 25 м (л.д. 37).

Из представленных суду фотографий усматривается, что тополь имеет наклон в сторону квартиры истца и значительная часть ветвей свисает над крышей квартиры истца, в результате чего, в случае слома ветвей тополя создается угроза повреждения крыши истца (л.д. 9-10).

Из показаний ФИО2 следует, что последний факт повреждения крыши ее квартиры в результате слома ветвей указанного тополя имел место быть 16.05.2022.

Данное обстоятельство подтверждается фотографией, на которой изображена упавшая с тополя ветка, повредившая на крыше кровельный профнастил, что в свою очередь не оспаривалось ответчиком ФИО3, подтвердив наличие указанного факта (л.д. 10).

Давая оценку приведенным выше доказательствам в их совокупности, суд считает установленным, что на земельном участке ответчиков с нарушением нормативных требований растет высокорослое дерево – тополь, которое создает угрозу к повреждению принадлежащей истцу собственности.

При указанных обстоятельствах, суд считает требование истца о возложении на ответчиков обязанности по спиливанию дерева тополь подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьей 206 ГПК РФ, суд, возлагая на ответчиков обязанность совершить действия по устранению нарушений прав истца, принимая во внимание, что слом и падение ветвей дерева тополь происходит преимущественно в весенне-летний период, с целью предотвращения указанных обстоятельств, суд полагает, что предложенный истцом срок до 10.05.2023 является разумным и достаточным для исполнения решения суда.

Доводы ответчика об отсутствии денежных средств на данное мероприятие, не является основанием для предоставления более длительного срока.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

уточненные исковые требования ФИО2 к ФИО3 и ФИО1 об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения, удовлетворить.

Обязать ФИО3 и ФИО1, в лице ее законного представителя ФИО3, в срок до 10.05.2023 спилить дерево тополь, расположенное на меже в границах земельного участка по адресу: <адрес>, граничащей с межевой линией земельного участка, принадлежащего ФИО2, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи жалобы через Большеуковский районный суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.Н. Коршун