Дело № 2-1-10791/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Калужский районный суд Калужской области в составе
председательствующего судьи Дашиной Н.Н.,
при секретаре Максимовой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 08 ноября 2022 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевых счетов,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просила определить обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, газоснабжения, электроснабжения, водоснабжения, теплоснабжения, водоотведения, обращения с твердыми и коммунальными отходами, взносов на капитальный ремонт, начисляемых ООО УК «ЖРСУ», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП «Калугаоблводоканал», МУП «Калугатеплосеть», ГП КО «КРЭО», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ПАО «Калужская сбытовая компания» на <адрес> путем открытия отдельных лицевых счетов. Обязать ответчика ФИО2 оплатить существующую задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 5022,95 руб. В обоснование требований указала, что является сособственником (? доля в праве) указанного жилого помещения, соглашения по оплате коммунальных услуг и обслуживания в жилом помещении между сторонами не достигнуто.
В судебном заседании истец заявленные в части возложения на ответчика ФИО2 обязанности оплатить существующую задолженность за отопление в размере 5022,95 руб. не поддержала, в остальной части заявленные требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещалась судом в установленном порядке.
Представители третьих лиц – ООО УК «ЖРСУ», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП «Калугаоблводоканал», МУП «Калугатеплосеть», ГП КО «КРЭО», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ПАО «Калужская сбытовая компания», извещенных надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились.
В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно письменным материалам дела ФИО1 является собственником ? доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Собственником ? доли в праве на указанное жилое помещение является ответчик, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Управление многоквартирным домом по указанному выше адресу осуществляет ООО УК «ЖРСУ».
Согласно выписке из домовой книги, финансового лицевого счета от 14 июля 2022 года в жилом помещении с 27 декабря 2002 года зарегистрирована ФИО2
Как следует из объяснений истца, и не оспорено ответчиком в ходе судебного разбирательства, соглашение о порядке внесения оплаты за коммунальные услуги сторонами не достигнуто, стороны общего бюджета не имеют, совместного хозяйства не ведут.
В силу пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со статьями 30, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги могут предоставляться на имя каждого из собственников жилых помещений в коммунальной квартире.
В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации и организаций, оказывающих коммунальные услуги, заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Ежемесячно по данному жилому помещению выставляются счета по оплате жилищно-коммунальных услуг ООО УК «ЖРСУ», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП «Калугаоблводоканал», МУП «Калугатеплосеть», ГП КО «КРЭО», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ПАО «Калужская сбытовая компания», что подтверждается платежными документами на оплату жилищно-коммунальных услуг.
Поскольку судом установлено, что стороны не имеют общего бюджета и между ними не достигнуто соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает возможным удовлетворить требования истца, определить порядок внесения платы за жилищно-коммунальные услуги путем открытия отдельного лицевого счета для оплаты коммунальных услуг по вышеуказанному жилому помещению с начислением всех причитающихся платежей в размере 1/2 доли на имя ФИО1 и в размере 1/2 доли на имя ФИО2
Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Определить обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками <адрес> путем открытия отдельных лицевых счетов:
на имя ФИО1 с выдачей отдельного платежного документа для оплаты ? доли от общей суммы платежей за жилье и коммунальные услуги, начисляемых ООО УК «ЖРСУ», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП «Калугаоблводоканал», МУП «Калугатеплосеть», ГП КО «КРЭО», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ПАО «Калужская сбытовая компания» за указанное жилое помещение,
на имя ФИО2 с выдачей отдельного платежного документа для оплаты ? доли от общей суммы платежей за жилье и коммунальные услуги, начисляемых ООО УК «ЖРСУ», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП «Калугаоблводоканал», МУП «Калугатеплосеть», ГП КО «КРЭО», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ПАО «Калужская сбытовая компания» за указанное жилое помещение.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.Н. Дашина
Мотивированное решение составлено 12 декабря 2022 года.