УИД №RS0№-88 Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 29 ноября 2023 года
Тазовский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Бекшенева Р.М.,
при секретаре Салиндер А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации <адрес> о признании членом семьи нанимателя,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, Администрации <адрес> о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: ЯНАО, <адрес>.
Требования были мотивированы тем, что ответчик ФИО2 является нанимателем указанного жилого помещения на основании договора социального найма. Вместе с ответчиком в данную квартиру была вселена дочь ФИО3, которая также указана в договоре найма. В июле 2011 года истец был вселен в данное помещение в качестве члена семьи в связи с заключением брака с ФИО3 В 2012 году у ФИО1 и ФИО3 родилась дочь ФИО4, в 2017 году – сын ФИО6, в 2021 году – сын ФИО7 Весь период проживания в жилом помещении между сторонами сохраняются семейные отношения, истец участвует в оплате коммунальных платежей, осуществляет ремонт помещения. В настоящее время <адрес> признан аварийным, супруга истца ФИО3 и их дети состоят на учете в Администрации <адрес> в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. При этом, поставить истца на данный учет не представляется возможным в силу того, что он не указан в договоре социального найма в качестве члена семьи нанимателя.
В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО8 не явились, о времени и месте слушания дела извещены, представитель истца просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2, третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО10, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен. В письменном отзыве на иск просил в удовлетворении исковых требований отказать, ссылаясь на то, что истец не относится к близким родственникам нанимателя, круг которых определен положениями ст. 69 ЖК РФ. Кроме того, возможность ведения истцом с нанимателем совместного хозяйства в спорном помещении исключена, поскольку данное помещение не существует уже более 4 лет. В настоящее время ФИО2 проживает вдругом жилом помещении в <адрес> по договору социального найма, тогда как истец с семьей проживают в <адрес>.
Представитель ответчика <адрес> – ФИО11, действовавшая на основании доверенности, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась. В письменном отзыве на иск и объяснениях по делу ссылалась на недоказанность вселения истца в жилое помещение с соблюдением установленного порядка и проживания в нем на правах члена семьи нанимателя.
Проверив материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ввиду следующего.
Как следует из дела, жилое помещение по адресу: ЯНАО, <адрес> находилось в муниципальной собственности.Данное помещение представляло собой однокомнатную квартиру общей площадью 19,47 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией МО <адрес> и ФИО2 был заключен договор социального найма № в отношении указанного жилого помещения. В качестве членов семьи нанимателя в указанный договор включены сын ФИО5, дочери ФИО4 и ФИО3, племянник ФИО10 и внучка ФИО5
Истец ФИО1 состоит в браке с дочерью ответчика ФИО2 – ФИО3, у них имеются несовершеннолетние дети ФИО4, ФИО6 и ФИО7 2012, 2017 и 2021 годов рождения соответственно.
Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу.
ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и ФИО2 был заключен договор социального найма № в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Данное помещение является однокомнатной квартирой общей площадью 20,2 кв.м. В качестве члена семьи нанимателя в договор включен сын ФИО5
ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и ИП ФИО12 был заключен муниципальный контракт на выполнение работ по сносу жилого <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ сторонами муниципального контракта был подписан акт о приемке выполненных работ.
Истец и члены его семьи: супруга ФИО3, несовершеннолетние дети ФИО4, ФИО6 в настоящее время проживают по адресу: <адрес> на основании краткосрочного договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между <адрес> и ФИО1
По информации Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 состоит в списках граждан из числа коренных малочисленных народов Севера, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма на территории <адрес> под номером 12 с составом семьи 9 человек. Дата постановки на учет- ДД.ММ.ГГГГ. Также ФИО2 состоит в списке семей (граждан), состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющих право на первоочередное предоставление жилого помещения на территории <адрес> (как малоимущая) под номером 12 с составом семьи 9 человек. В состав семьи входит ФИО3 с тремя детьми: ФИО4, ФИО6, ФИО7; ФИО4 с тремя детьми: ФИО13, ФИО14, ФИО5 Супруга истца ФИО3 в отдельной очереди не стоит. Истец ФИО1 на учете нуждающихся не состоит. В рамках Региональной Адресной программы по переселению граждан запланировано предоставление жилого помещения площадью не менее 144 кв.м. (возможно предоставление двух жилых помещений не менее 72 кв.м. каждое). Планируемый срок переселения – до конца 2023 года.
Согласно ст. 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
По смыслу ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации членами семьи нанимателя являются - супруг (супруга) нанимателя, дети и родители данного нанимателя, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, вселенные в жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя.
На основании статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, инаймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Согласно пункту 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса", если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать какнезаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
Из вышеприведенных правовых норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи нанимателя с соблюдением предусмотренных законом условий.
Возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица, не входящего в установленный ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации круг близких родственников нанимателя, обусловлено вселением граждан нанимателем в жилое помещение с согласия всех членов семьи нанимателя и проживанием в нем в качестве члена семьи, а также наличием согласия наймодателя при решении вопроса о вселении других граждан в жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя.
В силу части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на истце лежало бремя доказывания вселения его нанимателем в спорное жилое помещение в предусмотренном статьей 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядке в качестве члена его семьи.
Между тем, доказательств, подтверждающих его вселение в спорную квартиру с соблюдением требований части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, наличие согласия наймодателя на его вселение в квартиру, а также доказательств, свидетельствующих о том, что ФИО2 обращалась к наймодателю спорного жилого помещения с заявлением о вселении ФИО1 в качестве члена своей семьи, истец суду не представил, равно как и доказательств проживания с нанимателем в спорном помещении в качестве члена семьи и ведения ими общего хозяйства.
Кроме того, жилое помещение по адресу: <адрес> настоящее время не существует как объект гражданских прав в связи со сносом многоквартирного дома в 2019 году.
При таких обстоятельствах, предусмотренных законом оснований для удовлетворения требований истца о признании его членом семьи нанимателя указанного жилого помещения не имеется, что влечет отказ в иске.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, Администрации <адрес> о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: ЯНАО, <адрес> – отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня составления в окончательной форме в Суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы через Тазовский районный суд.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Р.М. Бекшенев