УИД 50RS0007-01-2025-004363-83

РЕШЕНИЕименем Российской Федерации

г. Домодедово

16 сентября 2025 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего

Лебедева Е.В.

при секретаре

ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ИНН <***> к ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ИНН <***> о выселении бывшего родственника, немедленное исполнение решения, исполнение решения возложить на Федеральную службу судебных приставов, взыскании расходов по оплате госпошлины, суд,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО5 о выселении бывшего супруга из жилого помещения (жилой дом).

Свои требования мотивировал тем, что он является собственником жилого помещения (жилой дом) с кадастровым номером 50:28:0010619:523 находящегося по адресу: <адрес>, мкр. Западный, <адрес>.

Совместно с истцом в данном жилом помещении зарегистрированы ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> супруга ФИО5 по данному адресу не зарегистрирована.

Истец считает, что у ответчика ФИО5 право пользования жилым помещением (жилой дом) прекращено и он не может больше совместно проживать с ответчиком в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого дома. Брак между сторонами расторгнут решением мирового судьи судебного участка № района Коптево <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2, как собственник жилого помещения (жилой дом), установил ответчику срок до ДД.ММ.ГГГГ, для выселения из жилого помещения (жилой дом), однако в указанный срок ответчик жилое помещение (жилой дом) не освободила.

Требование истца, содержащееся в уведомлении от ДД.ММ.ГГГГ об освобождении в срок до ДД.ММ.ГГГГ, занимаемого жилого помещения, ответчик добровольно не удовлетворила, оставила без ответа.

Соглашения по поводу пользования ответчиком жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности, между сторонами не заключалось, однако до настоящего момента, при отсутствии регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>, мкр. Западный, <адрес>, продолжает проживать в указанном помещении.

Истец считает, что данное бездействие ответчика нарушает права истца, как собственника помещения (жилой дом), в частности ограничивает право пользования помещением (жилой дом) по собственному усмотрению.

На основании изложенного, просил: выселить ответчика ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ИНН <***> из принадлежащего истцу на праве собственности жилой дом кадастровый № находящегося по адресу: <адрес>, мкр. Западный, <адрес>., в связи с расторжением брака; взыскать расходы по оплате госпошлины 3000 рублей; решение суда обратить к немедленному исполнению.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя ФИО7, которая на исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО5, извещенная надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в суд не явилась, направив ходатайство об отложении, однако доказательств уважительности причин суду не представила. Суд рассмотрел дело без ее участия по основанию ст. 167 ГПК РФ.

В порядке ст. 167 ГПК РФ, с согласия представителя истца, прокурора, дело рассмотрено в отсутствии неявившегося ответчика.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования являются законными и подлежат удовлетворению, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достаточность и достоверность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, оценив представленные сторонами в материалы дела доказательства, доводы сторон по правилам ст. 67 ГПК РФ в совокупности с иными представленными доказательствами, проанализировав действующее законодательство, регулирующее спорные правоотношения, приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Согласно части 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно положениям части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено, что ФИО2, является собственником жилого помещения (жилой дом) с кадастровым номером 50:28:0010619:523 находящегося по адресу: <адрес>, мкр. Западный, <адрес>.

В спорном жилом помещении (жилой дом) зарегистрированы ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> супруга ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. - по данному адресу не зарегистрирована.

Брак между сторонами был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № района Коптево <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, направил в адрес ответчика, уведомление о необходимости освободить жилое помещение (жилой дом). Однако в указанный в уведомлении срок ответчик жилое помещение (жилой дом) не освободила.

Указанный жилой дом не является совместно нажитым имуществом истца и ответчика, так как основание возникновения права собственности истца – договор дарения земельных участков с жилым домом от 09.09.2021г.

В связи с изложенным, исковые требования истца о выселении подлежат удовлетворению.

По основанию ст. 98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать госпошлину 3000 рублей.

Ст. 211, 212 ГПК РФ гласят, что немедленному исполнению подлежит судебный приказ или решение суда о: взыскании алиментов; выплате работнику заработной платы в течение трех месяцев; восстановлении на работе. Суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

Суд не усматривает оснований для удовлетворения требования о немедленном исполнении решения суда, так как в данных правоотношениях положения ст. 211, 212 не применимы.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить частично.

Выселить ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ИНН <***>, из жилого помещения (жилой дом) кадастровый № находящегося по адресу: <адрес>, мкр. Западный, <адрес>.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ИНН <***>, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ИНН <***>, расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 рублей.

В удовлетворении требований о немедленном исполнении решения суда, истцу - отказать.

Решение может быть обжаловано в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Московский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд <адрес>.

Председательствующий Е.В. Лебедев

Мотивированное решение изготовлено 19.09.2025г.