47RS0018-02-2022-001756-23
Дело № 33-5259/2023
№ 2-168/2023
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Санкт-Петербург 12 сентября 2023 года
Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:
председательствующего Головиной Е.Б.
судей Степановой Е.Г., Свирской О.Д.
с участием прокурора Спировой К.В.
при секретаре Дементьевой Р.Р.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Тосненского городского суда Ленинградской области по делу № 2-168/2023 от 11 апреля 2023 года по иску ФИО1 к ТСЖ «Парковый», ОАО «Тепловые сети» об обязании проводить отдельное начисление платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,
и по иску администрации муниципальное образование Тосненский район Ленинградской области к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении.
Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Головиной Е.Б., объяснения ФИО1 и его представителя – ФИО2, возражения представителя администрации муниципального образования <адрес> – ФИО3, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
установила:
ФИО1 обратился в Тосненский городской суд к ТСЖ «Парковый», ОАО «Жилищное хозяйство», ОАО «Тепловые сети» с иском, в котором просил обязать ответчиков проводить отдельное начисление платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги и содержание жилого помещения.
В обоснование требований указал, что ФИО1 и третьи лица - ФИО4, ФИО5, являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>.
Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому истец вправе потребовать от наймодателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.
Истец обращался в ТСЖ «Парковый» с заявлением о разделении лицевых счетов, в чем ему было отказано.
Администрация муниципального образования Тосненский район Ленинградской области обратилась к ФИО1 с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении.
В обоснование требований указала, что жилое помещение по адресу: <адрес> находится в собственности муниципального образования Тосненский район Ленинградской области и включено в число специализированного (служебного) жилищного фонда муниципального образования Тосненский район Ленинградской области на основании постановления администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области от 10.08.2009 № 2101-па.
На основании постановления администрации от 19.08.2009 № 2152-па указанное жилое помещение предоставлено по договору найма служебного жилого помещения семье врача Тосненской поликлиники МУЗ «Тосненская ЦРБ» ФИО4
02.09.2009 года с ФИО4 заключен договор найма служебного жилого помещения. В служебное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя вселен её муж - ФИО1
Брак между ФИО1 и ФИО4 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 18.04.2012 серии <...>, выданным Управлением ЗАГС администрации Тосненский район Ленинградской области, а/з № 112 от 18.04.2012.
Поскольку право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя такого помещения не сохраняется, администрация просила признать ФИО1 утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> выселить его из занимаемого жилого помещения.
Решением Тосненского городского суда Ленинградской области от 11 апреля 2023 года постановлено:
в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ТСЖ «Парковый», ОАО «Тепловые сети» об обязании проводить отдельное начисление платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги и оформления отдельных платежных документов отказать.
Встречный иск администрации муниципальное образование Тосненский район Ленинградской области к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения удовлетворить.
Признать ФИО1 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Предоставить ФИО1 права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, до 07.06.2023 года.
В апелляционной жалобе ФИО1 просит решение суда отменить как незаконное.
В жалобе указывает, что занимаемое жилое помещение является для него единственным, предоставлялось на семью из трех человек, в том числе ФИО1, который в настоящее время является пенсионером.
В письменных возражениях на апелляционную жалобу представитель администрации муниципального образования Тосненский район просит оставить решение суда без изменения. Указывает, что с момента расторжения брака с нанимателем ФИО1 утратил право пользования служебной квартирой.
В соответствии с ч. 1 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции проверяет решение суда первой инстанции в обжалуемой части, исходя из доводов апелляционной жалобы.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда находит, что решение суда отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежит.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
При рассмотрении дела судом первой инстанции установлено, что жилое помещение, распложенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию Тосненский район Ленинградской области.
Постановлением администрации муниципальное образование Тосненский район Ленинградской области от 10.08.2009 № 2101-па жилое помещение по адресу: <адрес> включено в состав служебного жилищного фонда.
02.09.2009 между муниципальным образованием Тосненский район Ленинградской области и ФИО4 заключен договор найма служебного помещения, по условиям которого ей на период трудовых отношений предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: ФИО1 – муж; ФИО5 – дочь.
Брак между ФИО4 и ФИО1 прекращен 18.04.2012.
ФИО4 обеспечена жилым помещением, приобретенным в 2016 году за счет социальной выплаты участнику программы «Обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области».
ФИО1 не состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, на территории Тосненского городского поселения Тосненского муниципального района Ленинградской области (л. д. 187).
В силу части 5 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.
Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде.
Как разъяснено в абзаце 2 подпункта "е" пункта 41 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Таким образом, члены семьи нанимателя служебного жилого помещения не приобретают самостоятельного права пользования этим жилым помещением, их право пользования производно от прав самого нанимателя и при прекращении семейных отношений с нанимателем за бывшим членом семьи нанимателя не сохраняется.
Установив, что ФИО6 с 2012 года не является членом семьи нанимателя служебной квартиры, принадлежащей муниципальному образованию, суд первой инстанции обосновано удовлетворил исковые требования и признал ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением.
При этом суд первой инстанции исходил из того, что спорное жилое помещение является служебным, предоставлено ФИО4 и членам её семьи для временного проживания на период трудовых отношений, ответчик после расторжения брака перестал являться членом семьи нанимателя, не признан нуждающимся в предоставлении жилого помещения.
Доводы апелляционной жалобы, что спорное жилое помещение предоставлялось на семью, в том числе ФИО1, и является для него единственным, основанием для отмены решения суда не является, поскольку указанные обстоятельства не являются юридически значимыми для разрешения спора.
Других доводов апелляционная жалоба ФИО1 не содержит.
Оснований, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, для отмены решения суда судебная коллегия не усматривает.
Руководствуясь статьями 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда,
определила:
решение Тосненского городского суда Ленинградской области от 11 апреля 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: