№ 2-1341/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 января 2023 г. г. Смоленск
Ленинский районный суд г. Смоленска
в составе:
председательствующего (судьи) Пахоменковой М.А.
при помощнике: ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на гараж,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование иска привел ссылки на владение указанным гаражом с ДД.ММ.ГГГГ, оплату всех налогов и сборов в правление ГСК. Отсутствие разрешения на строительство гаража и акта ввода объекта в эксплуатацию повлекло приостановление Управлением Росреестра по Смоленской области осуществления государственного кадастрового учета и регистрации объекта недвижимости. Данное обстоятельство явилось предпосылкой для обращения в суд соответствующими требованиями.
Истец и его представитель в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме.
Администрация г. Смоленска ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, отметив, что оставляет разрешение спора на усмотрение суда.
Исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п.п. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
По делу установлено, что ФИО2 является членом ГСК «Кловка-1» на основании решения правления <данные изъяты> и закреплении за ним гаража № с ДД.ММ.ГГГГ, паевый взнос внесен полностью ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), что подтверждается, в том числе, справкой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 9) и копией членской книжки (л.д. 6).
Согласно справке ОГБУ «Смоленское областное бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ № объект с адресом: <адрес>, в архтивных материалах организации отсутствует (л.д. 14).
По сообщению Администрации г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ № в документах архивных фондов Администрации г. Смоленска, Администрации Ленинского района г. Смоленска за 2011-2013 годы постановления (распоряжения) о вводе в эксплуатацию двухэтажного гаража № в ГСК «Кловка-1» не обнаружено. Проектно-сметная документация на вышеуказанный гараж на хранение в отдел Администрации г. Смоленска не поступала (л.д. 15, 16).
Как следует из письменных материалов (копии членской книжки – л.д. 6) и подтверждается объяснениями истца (добросовестность последнего в силу п.5 ст. 10 ГК РФ презюмируется), ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником гаража № в <данные изъяты>, несет бремя его содержания.
Согласно заключению Э. от ДД.ММ.ГГГГ по результатам обследования конструкций здания гаража № в ГСК “Кловка-1” дефектов и повреждений, снижающих прочность, устойчивость и жесткость несущих конструкций здания не выявлено. Общее состояние несущих конструкций здания работоспособное. По данным технического плана здания на ДД.ММ.ГГГГ площадь гаража № в <данные изъяты> в г. Смоленске составляет <данные изъяты> кв.м. согласно приказу Росреестра № от ДД.ММ.ГГГГ. Здание гаража № в <данные изъяты> в г. Смоленске имеет общее работоспособное состояние несущих конструкций, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и пригодно для эксплуатации (л.д. 23).
При таком положении, исходя из наличия в деле убедительных данных, свидетельствующих об обоснованности заявленных требований, учитывая, что у истца отсутствует объективная возможность зарегистрировать свои права на имущество во внесудебном порядке, имеются все основания для принятия решения об удовлетворении иска – признании за ФИО2 права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за ФИО2 право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение 1 месяца.
Мотивированное решение изготовлено 06 февраля 2023 г.
Судья М.А. Пахоменкова
«КОПИЯ ВЕРНА» подпись судьи Пахоменкова М.А. секретарь судебного заседания ________________________ наименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции ФИО3 (Фамилия, инициалы) «____»________2023 г.
Ленинский районный суд г. Смоленска
УИД: 67RS0002-01-2022-008295-10
Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-1341/2023