Дело №–5084/2025

50RS0№-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2025 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Брижевской И.П.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «СЗ «Самолет-Мытищи» о взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ООО «СЗ «Самолет-Мытищи» о взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор № МП-2/3/1017-328357401И участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по условиям которого ответчик обязался не позднее ДД.ММ.ГГГГ передать участнику объект долевого строительства – <адрес> по адресу: <адрес>

Цена договора составила 10802943 руб.

Сроки исполнения обязательства ответчиком нарушены, квартира передана истцу лишь ДД.ММ.ГГГГ, однако, в связи с тем, что в указанный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не включается в период начисления неустойки согласно Постановлению Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что срок передачи квартиры истцу ответчиком нарушен, в связи с чем ей был причинен моральный вред, просит взыскать его компенсацию в размере 350000 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 30000 рублей, почтовые расходы 400 рублей, нотариальные расходы в размере 3780 рублей.

В судебное заседание представитель истца явился. Исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, представил письменный отзыв, в котором исковые требования не признал, просил снизить размер подлежащей взысканию компенсации, поскольку заявленная ко взысканию сумма является чрезмерной.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

Согласно ч. 2 ст. 10 того же Федерального Закона, моральный вред, причиненный гражданину - участнику долевого строительства, заключившему договор исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, вследствие нарушения застройщиком прав гражданина - участника долевого строительства, предусмотренных настоящим Федеральным законом и договором, подлежит компенсации застройщиком при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных гражданином - участником долевого строительства убытков.

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор № МП-2/3/1017-328357401И участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по условиям которого ответчик обязался не позднее ДД.ММ.ГГГГ передать участнику объект долевого строительства – <адрес> по адресу: <адрес>.

Цена договора составила 10802943 руб. и уплачена истцом ответчику в полном объеме.

Сроки исполнения обязательства ответчиком нарушены, квартира передана истцу лишь ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом применения Постановление Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ неустойка за указанный период истцами начислению не подлежит.

Учитывая, что судом установлен факт нарушения ответчиком прав истца как участника долевого строительства на получение объекта долевого строительства в срок, руководствуясь положениями ч. 2 ст. 10 Закона РФ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в счет компенсации морального вреда в пользу истца следует взыскать 10000 руб.

Определяя размер подлежащей взысканию компенсации, суд исходил из степени причиненных истцу нравственных страданий, принципов разумности и справедливости, периода, в который указанные выше права нарушались ответчиком.

В соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ, учитывая, что иск удовлетворен частично, а также конкретные обстоятельства дела, категорию его сложности, объем работы, проделанной представителем истца в ходе судебного разбирательства, исходя из принципов разумности и справедливости, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей.

Почтовые расходы и расходы по оплате нотариальных услуг, суд считает необходимым взыскать в полном объеме.

Кроме того, с ответчика в пользу государства подлежит взысканию госпошлина исходя из суммы удовлетворенного иска, в размере 3000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Специализированный застройщик «Самолет-Мытищи» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей, почтовые расходы в сумме 400 рублей, расходы на оформление доверенности 3780 рублей, расходы по оплат юридических услуг 5000 рублей, а всего взыскать 19180 рублей.

Исковые требования о взыскании компенсации морального вреда и судебных расходов в большем размере – оставить без удовлетворения.

Взыскать с ООО «Специализированный застройщик «Самолет-Мытищи» в пользу государства госпошлину в сумме 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: И.П.Брижевская

Мотивированное решение составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: И.П.Брижевская