Дело № 2-256/2023
УИД 42RS0031-01-2023-000133-29
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе
председательствующего судьи Сандраковой Е.И.
с участием прокурора Бер Л.А.,
представителя ответчика - адвоката Кострова С.Г.,
при секретаре Мальцевой В.Г.
рассмотрев в судебном заседании в г. Прокопьевске 07 апреля 2023 года
дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании её утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Свои требования мотивирует тем, что она является собственником квартиры, расположенной по <адрес>. В данной квартире зарегистрирована, но с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает ответчица ФИО3, вещей, принадлежащих ей, в квартире нет, но с регистрационного учета ответчица не снялась. Где, в настоящее время ответчица проживает, ей не известно, так как она выехала из г. Прокопьевска. Кроме этого, ответчица не производит оплату по коммунальным платежам, членом семьи истца, она не является.
С учетом уточненных требований, просит суд признать ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, дала суду аналогичные показания. Дополнила, что ФИО1 является дочерью брата её мужа. В её доме она прожила 3 месяца в ДД.ММ.ГГГГ и уехала в <адрес>.
Ответчик ФИО3 в суд не явилась, согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по <адрес> <адрес>.
Ответчик по указанному адресу не проживает, место её нахождения неизвестно.
Согласно ч.1 ст. 29 ГПК РФ иск к ответчику может быть предъявлен по его последнему известному месту жительства. Последнее известное место жительства ответчика <адрес>.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.
Представитель ответчика адвокат Костров С.Г. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.
В судебном заседании свидетель ФИО4 пояснила, что ФИО2 знает с девяностых годов. ФИО3 родственница истца по мужу. Она прожила в её доме два, три месяца в ДД.ММ.ГГГГ и уехала, больше там не появлялась, вещей её в квартире истца нет.
Суд, выслушав стороны, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная в <адрес> принадлежит ФИО2, на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Согласно адресной справке ответчик ФИО3 зарегистрирована в квартире по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Таким образом, на основании исследованных доказательств судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по <адрес>. В квартире зарегистрирована ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, которая с ДД.ММ.ГГГГ года в квартире не проживает и не появляется, вещей её там нет, соглашение о пользовании жилым помещением отсутствует, совместного хозяйства с истцом не ведёт. Суд считает, что выезд ответчика был добровольным, не носит временного характера, в связи с чем право пользования спорным жилым помещением за ней не сохраняется, она утратила право пользования данным жилым помещением.
Признание судом ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке через Зенковский районный суд г.Прокопьевска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: подпись.
Копия верна. Судья: Е.И. Сандракова