...

04RS0...-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2022 г.

Железнодорожный районный суд в составе судьи Урбашкиевой Э.К., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом до 31.12.2010г.,

установил:

Истец обратился в суд с иском к КУИиЗ , в котором просит суд установить факт пользования земельным участком площадью кв.м. и создания на нем жилого дома до 31.12.2010г., расположенных по адресу

В обоснование иска указал, что в *** году указанный земельный участок был выделен истцу Бурятской ПЯОС им. ФИО3, в *** г. на данном участке был построен жилой дом. Подтверждение факта пользования земельным участком необходимо ему для обращения в последующем к ответчику о предоставлении ему указанного земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с абзацем 4 пункта «д» ст. 1 Закона РБ от 16.10.2002г. ...-III.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена супруга истца ФИО4

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель ответчика ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв, в котором просила рассмотреть дело без ее участия.

Третье лицо по делу ФИО4 иск также поддержала.

Выслушав представителя истца, опросив свидетелей, изучив представленные письменные доказательства, суд полагает иск удовлетворить на основании следующего.

В соответствии с подп. «д» части 1 статьи 1 Закона РБ от 16.10.2002г. ...-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности: гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ***, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в одном из следующих случаев:

свободные от прав третьих лиц и находящиеся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий, а также находящиеся в зонах с особыми условиями использования территорий, если такие зоны установлены и (или) сведения о таких зонах внесены в Единый государственный реестр недвижимости после ***, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в , утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от *** N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в ", и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

При этом, если жилые дома созданы после вступления в силу Закона СССР от *** N 1305-I "О собственности в СССР" и до ***, земельные участки бесплатно предоставляются в случае отсутствия у гражданина зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них.

Как следует из указанной нормы, граждане, не имеющие зарегистрированных прав на жилые помещения (или доли в них), и имеющие в фактическом пользовании земельный участок с возведенным на них до 31.12.2010г. жилым домом, который находится в населенном пункте вне зоны с особыми условиями использования, а также находящиеся в зонах с особыми условиями использования территорий, если такие зоны установлены и (или) сведения о таких зонах внесены в ЕГРН после ***, имеют право обратиться с заявлением о предоставлении им занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.

При этом согласно ч.3 ст. 1.2.1 Закона РБ от 16.10.2002г. ...-III в подтверждение фактического пользования земельным участком и создания на нем жилого дома до 31.12.2010г. могут быть представлены один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ***; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ***; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ***; регистрация по месту жительства (прописка).

Факт использования занимаемого земельного участка истцом в период до 31.12.2010г. суд находит подтвержденным в судебном заседании.

Так, истцом представлена выписка из приказа директора Бурятской плодово-ягодной опытной станции ...а от ***. о выделении земельного участка ФИО1 ..., членская книжка «Труд» на имя истца с датой вступления ***., заявка на технологическое присоединение ООО «Электросетевая компания» от 2005г. по адресу:

Факт пользования занимаемым земельным участком также подтверждается космоснимком Гугл Планета Земля по состоянию на ***., где на испрашиваемом земельном участке присутствует жилое строение, показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8, допрошенных в судебном заседании, которые подтвердили факт проживания истца по указанному адресу до 31.12.2010г..

Оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд полагает удовлетворить исковые требования об установлении факта использования истцом земельного участка, расположенного по адресу

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт использования ФИО1 земельного участка, площадью м., с расположенным на нем жилым домом по адресу: в следующих границах:

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательном виде.

В окончательной форме решение суда принято 14.06.2022г..

Судья Э.К.Урбашкиева