Дело 2-2-32/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 февраля 2023 года с.Тросна
Кромской районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Ерохина Р.В.,
с участием помощника прокурора Кромского района Орловской области Харьковой Д.А.,
при секретаре Иванюшкиной Е.Н.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Кромского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права проживания (пользования) бывшего члена семьи в квартире истца и снятия ответчика с регистрационного учета из квартиры истца
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права проживания (пользования) бывшего члена семьи в квартире истца и снятия ответчика с регистрационного учета из квартиры истца.
В обоснование предъявленного иска указав, что он является собственником квартиры и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, о чем имеется соответствующее свидетельство.
В указанной квартире в настоящее время зарегистрированы: он, ответчик и их дети ЕЕ, ЕЕ, ЗЗ Ответчик зарегистрирована в принадлежащей ему квартире с ДД.ММ.ГГГГ, но не проживает в ней уже с декабря 2019 года.
Брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ, таким образом членом семьи истца ответчик не является, личных вещей в квартире не имеет.
Истец просил ответчика ФИО2 сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, на что последняя не отреагировала без объяснения причин.
На основании доводов приведенных выше истец просил суд признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета.
В судебном заседании истец предъявленные требования поддержал, просил признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, суду так же сообщил, что его бывшая жена –ФИО1 не проживает в его квартире с декабря 2019 года. Членом семьи истца ответчик не является, поскольку брак между истцом и ответчиком прекращен с ДД.ММ.ГГГГ, личных вещей в его квартире ответчик не имеет. Он просила ФИО2 сняться в добровольном порядке с регистрационного учета, на что ответчик не отреагировала без объяснения причин.
Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о его месте и времени, в направленной суду телефонограмме просила о рассмотрении дела в ее отсутствие и в удовлетворении иска просила суд отказать.
В соответствии с п.4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. В связи с чем, суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.
Участвующий в рассмотрении дела помощник прокурора Кромского района Орловской области Харькова Д.А. полагала, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими полному удовлетворению.
Выслушав истца и проверив его доводы, выяснив позицию ответчика, исследовав материалы дела, выяснив мнение участвующего прокурора, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Часть 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относит: жилой дом, часть жилого дома; квартиру, часть квартиры; комнату.
Из материалов дела усматривается, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 65 кв.м. Указанная квартира принадлежит ему, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права серия №, запись регистрации № (л.д.6).
ФИО1 так же является собственном земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № площадью 1868 кв.м., что так же подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия №, запись регистрации № (л.д.7).
В указанном выше жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик – ФИО2. Ответчик прописана в вышеуказанном жилом помещении по настоящее время, что подтверждается данными домовой книги, открытой по адресу: <адрес>.
Истец (собственник жилого помещения) – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, что подтверждается данными паспорта ФИО1(л.д.9-17).
Солгано исследованному судом свидетельству о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения и.о. мирового судьи судебного участка Кромского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).
На основании ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Кроме того, на основании ст.30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких - либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Так же в силу Правил, установлено, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию (пункты 1,3,16).
Разрешая спор, суд исходит из того, что ответчик ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиками заключено не было, выезд ответчика из спорного жилого помещения носит постоянный и добровольный характер, намерение проживать в данной квартире у ответчика отсутствует, бремя по оплате жилищно-коммунальных ответчик он не несет, при этом доказательств обратного суду ответчиком ФИО2 не представлено.
Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу в осуществлении права распоряжения и пользования жилым помещением, принадлежащем ему.
Установленные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что добровольное оставление спорной квартиры ответчиком, не являющимся членом семьи собственника жилого помещения и проживание в другом постоянном месте жительства, повлекло прекращение права пользования ответчиком, принадлежим истцу на праве собственности квартирой расположенной по адресу: <адрес>.
Факт длительного не проживания ответчика в спорном жилом помещении подтвердил так же допрошенный в судебном заседании свидетель со стороны истца - ЛЛ сообщивший суду, что ФИО1 живет в указанной в иске квартире. После того как он женился на ФИО2 он и его жена проживали в этой квартире до 2018 года. В 2018 году они развелись. В настоящее время ФИО2 с детьми живет отдельно в <адрес>. В квартире в <адрес> ФИО1 живет с своей настоящей женой и их ребенком. Кому принадлежит дом, в котором проживает ответчик ФИО2 и дети, ему не известно.
Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, так как он не являются лицом, заинтересованным в исходе спора, а его показания согласуются с представленными истцом доказательствами.
Доказательств существования каких-либо прав у ответчика на спорное жилое помещение, принадлежащее истцу, не представлено, поэтому, ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права проживания (пользования) бывшего члена семьи в квартире истца и снятия ответчика с регистрационного учета из квартиры истца - удовлетворить.
Прекратить право бывшего члена семьи собственника жилого помещения ответчика ФИО2 на проживание (пользование) в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу ФИО1, расположенной по адресу: <адрес> снять ответчика ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданку России, с регистрационного учета по адресу регистрации: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Кромской районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий _________________
Решение суда в окончательной форме изготовлено 13 февраля 2023 года