Дело № 2-436/2023

УИД 22RS0015-01-2022-005885-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 26 января 2023 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Труновой А.В.,

при секретаре Друговой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «ЖЭУ № 2» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «ЖЭУ № 2» обратилось в суд с иском о взыскании с наследственного имущества ФИО2, ДАТА г.р., умершей ДАТА, задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 48 507,10 руб. за период с ноября 2019 года по октябрь 2022 года, а также пени в сумме 10 779,90 руб. за период с 11.12.2019 по 29.11.2022 в отношении квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС

В ходе судебного разбирательства требования были предъявлены к ФИО1 как к наследнику умершей ФИО2

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, судом были приняты меры к его неоднократному извещению.

Третье лицо - нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена.

Суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 ст. 155 ЖК РФ установлено, что данная обязанность возлагается на лиц, занимающих жилое помещение по договору социального найма, на собственников жилых помещений, на лиц, получивших квартиру от застройщика.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьей 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В силу пункта 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

По делу установлены следующие обстоятельства.

ФИО2, ДАТА г.р., умерла ДАТА.

10.12.2020 к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 обратился ФИО1, ДАТА г.р., которому ФИО2 завещанием от ДАТА завещала принадлежащие ей 4/5 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: АДРЕС.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости на дату смерти ФИО2 ей на праве собственности принадлежали 4/5 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: АДРЕС Также собственниками квартиры являлись ФИО1 – в размере 1/10 доли, ФИО4 – в размере 1/10 доли.

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО2 следует, что свидетельство о праве на наследство ФИО1 не выдавалось.

Заочным решением Новоалтайского городского суда от ДАТА по делу НОМЕР с ФИО1 как с наследника ФИО2 взыскана задолженность по договору кредитной карты в сумме 40 729,02 руб.

В материалах данного дела имеется отчет об оценке стоимости спорной квартиры на дату смерти ФИО2 – 1 225 000 руб.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДАТА в жилом помещении по адресу: АДРЕС никто не зарегистрирован, на момент смерти (ДАТА) была зарегистрирована ФИО2

Из выписки по лицевому счету данной квартиры, расчета задолженности следует, что с ноября 2019 года по октябрь 2022 года образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 60 633,87 руб., за период с 11.12.2019 по 29.11.2022 – задолженность по пени в сумме 13 474,87 руб.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Соответствующим расчетом истца и выпиской по счету заемщика подтверждается наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорной квартире.

С учетом размера принадлежащих ФИО2 долей в праве собственности на квартиру размер задолженности составит заявленную истцом сумму.

ФИО1 является наследником ФИО2, принявшим наследство в установленном законом порядке, является владельцем данной квартиры.

Принятие наследства осуществляется в отношении всего принадлежащего наследодателю имущества, независимо от факта надлежащего оформления наследником своих прав.

С учетом того, что размер наследственного имущества, в который входит объект недвижимости, заведомо превышает заявленный истцом размер долга ФИО2 (даже с учетом уже взысканной с ФИО1 суммы), то исковые требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ФИО1 как с наследника ФИО2 и как с владельца квартиры подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ истцу за счет ответчика подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1979 руб.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «Управляющая компания «ЖЭУ № 2» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «ЖЭУ № 2» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 48 507,10 руб. за период с ноября 2019 года по октябрь 2022 года, пени в сумме 10 779,90 руб. за период с 11.12.2019 по 29.11.2022, а также 1979 руб. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины, всего взыскать 61 266 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня принятия.

Судья А.В. Трунова