Дело № 2-294/2023

УИД – №

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

27 апреля 2023 г. с. Елово Пермского края

Осинский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Полыгалова В.С., при секретаре судебного заседания Прокушевой Т.А.,

с участием истца ФИО1, прокурора Волковой П.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Осинского районного суда (ПСП с. Елово) гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета ответчика по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ Ответчик ФИО3, являющийся его сыном, был зарегистрирован в вышеуказанной квартире специалистами Осиновского сельского поселения без его ведома и разрешения. С момента покупки квартиры, ответчик в ней не появлялся, и фактически не проживал, вещей его в квартире нет и никогда не было. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 пояснил, что является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> декабря 2010 г. Ответчик ФИО3 был зарегистрирован в вышеуказанной квартире с апреля 2007 г. без его ведома и разрешения, специалистами Осиновского сельского поселения, поскольку являлся его сыном от первого брака. Однако, его регистрация в квартире была произведена, когда ФИО3 уже являлся совершеннолетним, фактически проживал с матерью, то есть его бывшей супругой ФИО5 по другому адресу, а именно в <адрес>. В квартиру по адресу: <адрес>, ответчик не вселялся, на протяжении более 15 лет постоянно проживал по адресу: <адрес>. В последующем его бывшая жена ФИО5 умерла в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ., до этого они произвели раздел совместно нажитого имущества по нотариально заверенному договору о разделе общего имущества супругов. Право собственности в последующем на квартиру зарегистрировал на основании решения Еловского районного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ С момента когда он перестал совместно проживать с ФИО5 и расторжения брака в 1993 г., ФИО3 ни разу в квартире по адресу: <адрес> не появлялся, попыток вселиться в нее не делал, препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинились. При этом в содержании квартиры ответчик участия не принимает, ремонт не делает, коммунальные платежи не осуществляет. Членом его, истца, семьи ФИО3 не является, поскольку давно является совершеннолетним трудоспособным, проживает длительное время от него отдельно. Сам он в настоящее время проживает в квартире с женой ФИО6, дочерью от второго брака ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения и тремя приемными детьми. При этом сохранение регистрации ответчика в квартире, нарушает его права собственника жилого помещения, поскольку они вынуждены производить за него платежи, которые начисляются, за вывоз мусора. Кроме того, ФИО3 злоупотребляет спиртным, в состоянии алкогольного опьянения ведет себя не адекватно.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещался надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, с заявленными исковыми требованиями не согласен, поскольку не может зарегистрироваться по месту жительства по другому адресу, так как не имеет в собственности своего жилья.

Свидетель ФИО6 указала, что проживает совместно с ФИО1 в квартире по адресу: <адрес>, с июня 2010 г., брак зарегистрирован. В настоящее время живут в квартире с дочерью ФИО15 и тремя приемными детьми. С 2010 г. по настоящее время сын ФИО1, ответчик ФИО3 никогда к ним не приходил, совместно с ними не проживал, попыток вселиться в квартиру не делал, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи никогда не оплачивал, участия в содержании квартиры не принимает. Все это время проживал по другому адресу, а именно: <адрес>, в марте 2023 г. съехал в другой дом, в <адрес>. Членом их семьи ответчик не является.

Выслушав истца, заслушав показания свидетеля, изучив доводы искового заявления, исследовав представленные письменные доказательства по делу, исследовав материалы гражданского дела № по иску ФИО1 к администрации Осиновского сельского поселения Еловского района Пермского края о признании права собственности на объект недвижимости – квартиру, по адресу: <адрес>, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, в виду их законности и обоснованности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации и ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Пунктом 1 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Положением п. 1 ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 04.04.1996 № 9-П и от 02.02.1998 № 4-П) сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Как установлено в ходе судебного заседания, истцу ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> (л.д. 4).

Право собственности зарегистрировано на основании решения Еловского районного суда Пермского края по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, при рассмотрении которого ФИО3 принимал участие в качестве третьего лица, с заявленными исковыми требования ФИО1 о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи, был согласен.

Согласно справки о регистрации и фактическом проживании по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Еловского муниципального округа, по адресу: Пермский край, Еловский муниципальный округ, <...> зарегистрированы и проживают: ФИО1, ФИО7 – жена, ФИО2 – сын, ФИО8 - дочь, ФИО9 – приемная дочь (л.д. 5).

Согласно сведений миграционного пункта ПП (дислокация с. Елово) МО МВД России «Осинский» (л.д. 21) ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства, по адресу: <адрес> <адрес>.

При этом, согласно доводов истца, изложенных в исковом заявлении, его пояснений, показаний свидетеля, ответчик ФИО3 в квартире, по указанному выше адресу не проживал, и не проживает доподлинно на протяжении более 13 лет, вещей ответчика в жилом помещении истца нет, членом семьи собственника (истца ФИО1) он не является.

Также установлено, что регистрация ответчика в жилом помещении истца, фактически носила формальный характер, в апреле 2007 г., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, являлся совершеннолетним (22 года) трудоспособным, как установлено фактически проживал с матерью ФИО5 (бывшей супругой ФИО4, брак с которой у него расторгнут на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ) по другому адресу, а именно: <адрес>, пер. Запрудный, <адрес>.

Обстоятельств и доказательств, указывающих на то, что ответчиком предпринимались попытки вселения в жилое помещение по адресу: <адрес>, либо наличия препятствий в его использовании истцом и (или) членами его семьи, не представлено.

Согласно имеющихся письменных доказательств по делу и материалов гражданского дела № жилое помещение по адресу: <адрес>, было предоставлено в собственность ФИО1 и ФИО5, в период их брака, на основании договора купли-продажи совхозом «Пальниковский» ДД.ММ.ГГГГ (не в порядке приватизации), в следствие чего, оснований для сохранения права пользования указанным жилым помещением за ФИО3 не имеется.

Таким образом, ответчик имеет лишь регистрацию по адресу: <адрес>, в тоже время, бремя по его содержанию не несет, коммунальные платежи не осуществляет, выезд ответчика из жилого помещения носит постоянный характер.

Кроме того, из выписки ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости следует, что ответчику ФИО2 принадлежит 1/10 доля в праве на жилое помещение с кадастровым номером: №, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 23).

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как установлено, истцом предоставлены достаточные, достоверные и объективные доказательства, свидетельствующие о длительном отсутствии ответчика в спорном жилом помещении, отсутствие его заинтересованности в нем. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований снятия лица с регистрации по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием, для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Пермского краевого суда через Осинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательном виде.

Судья – В.С. Полыгалов