Дело № 2-2874/2025

УИД: 61RS0023-01-2025-003537-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2025 г. г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Яковлевой Ю.В., при секретаре судебного заседания Хищенко А.С., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 Б.ичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Шахтинский городской суд <адрес> с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

В данном доме зарегистрирован ответчик ФИО2, который не проживает в доме с мая 2025 г., вещей, принадлежащих ему на праве собственности, в доме нет. Место его постоянного проживания истцу неизвестно. В связи с регистрацией ответчика в доме истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги по числу зарегистрированных в доме лиц.

На основании изложенного истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала, при этом пояснила, что ФИО2 являлся её сожителем, однако в настоящее время отношения между ними прекращены, личных вещей ответчика в доме не осталось.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав истца, изучив материалы дела, оценив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким образом, по смыслу закона возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Право собственности на указанное имущество принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии свидетельства о заключении брака серии № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в связи с заключением брака присвоена фамилия ФИО1.

Из представленных МВД России сведений следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2

Из акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного ФИО5 и ФИО6, являющихся соседями истца, следует, что они подтвердили факт не проживания ФИО2 по адресу: <адрес>, <адрес>.

Таким образом, суд, оценив доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, приходит к выводу о том, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, личных вещей в жилом помещении не имеет, членом семьи собственника не является, а, следовательно, утратил право пользования жилым помещением.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу доме препятствует ему в осуществлении своих прав собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российский Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Таким образом, ответчик должен быть зарегистрирован по месту жительства или пребывания и снят с регистрационного учета по месту не проживания.

При таких обстоятельствах по делу исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 Б.ичу о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Ю.В. Яковлева

Мотивированное решение суда составлено 6 августа 2025 г.