РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2023 г. г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры:

в составе председательствующего судьи Макиева А.Д.,

при ведении протокола секретарем Мишакиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5772/2023 по иску ООО «УК «Диалог» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Диалог» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени. В обоснование указано, что <адрес> в г. Нижневартовске находится в управлении ООО «УК «Диалог». Квартира № в указанном доме находится в собственности ответчика. За период с <дата> по <дата> у ответчика сложилась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 55 594,22 рубля. Размер исчисленной пени составляет 9 767,81 рублей. Предупреждение направленное в адрес должника не было исполнено. Просит взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 55 594,22 рубля, пени на <дата> в размере 9 767,81 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины, почтовые расходы в размере 384,04 рублей; взыскать неустойку (пени) в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ, действующей от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с <дата> по день уплаты долга, со дня частичной оплаты задолженности начисление неустойки производить на оставшуюся часть основного долга.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в отсутствие.

В судебное заседание ответчик не явилась, извещена, в письменном отзыве указывает на то, что она не является физическим лицом, не согласна с заявленными требованиями.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что <адрес> в городе Нижневартовске находится в управлении ООО «УК «Диалог». Собственником <адрес> указанном доме является ФИО1

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела следует, что за период с <дата> по <дата> у ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 55 594,22 рубля, в связи с чем в данном размере подлежит взысканию с ответчика.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из представленных истцом расчетов, не оспоренных ответчиками, следует, что размер пени исчисленной на размер задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг: за период с <дата> года на <дата> составляет 9 728,20 рублей (37,79 + 690,39 + 38,65 + 661,54 + 38,7 + 616,3 + 38,7 + 570,15 + 38,7 + 525,49 + 38,7 + 479,34 + 31,61 + 451,06 + 11,61 + 451,06 + 451,06 + 451,06 + 451,06 + 451,06 + 451,06 + 4,52 + 440,64 + 24,54 + 394,87 + 38,74 + 348,68 + 38,74 + 303,98 + 38,74 + 257,79 + 38,74 + 213,08 + 39,61 + 170,64 + 45,49 + 141,73 + 45,49 + 92,74 + 40,27 + 34,08), за апрель 2023 года на <дата> составляет 9767,81 (37,79 + 690,39 + 38,65 + 661,54 + 38,7 + 616,3 + 38,7 + 570,15 + 38,7 + 525,49 + 38,7 + 479,34 + 31,61 + 451,06 + 11,61 + 451,06 + 451,06 + 451,06 + 451,06 + 451,06 + 451,06 + 4,52 + 440,64 + 24,54 + 394,87 + 38,74 + 348,68 + 38,74 + 303,98 + 38,74 + 257,79 + 38,74 + 213,08 + 39,61 + 170,64 + 45,49 + 141,73 + 45,49 + 92,74 + 40,27 + 34,08 + 39,61), в данном размере подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

С учетом вышеизложенного, суд находит подлежащими удовлетворению требования о солидарном взыскании с ответчика в пользу истца пени за просрочку обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, исчисляемой из размера остатка задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (в настоящее время за период с <дата> по <дата> составляет 55 594,22 рубля), начиная с <дата> и по день фактической уплаты задолженности.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 159,67 рублей и почтовые расходы размере 384,04 рубля.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) в пользу ООО «УК «Диалог» (ИНН №) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 55 594,22 рубля, пени на <дата> в размере 9 728,20 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 159,67 рублей, почтовые расходы размере 384,04 рубля, а всего сумму в размере 67 866 рублей 13 копеек.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) в пользу ООО «УК «Диалог» (ИНН №) пени за просрочку обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, исчисляемой из размера остатка задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (в настоящее время за период с <дата> по <дата> составляет 55 594,22 рубля), начиная с <дата> и по день фактической уплаты задолженности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Нижневартовский городской суд.

Судья А.Д. Макиев

подпись

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья __________________ А.Д. Макиев

Секретарь с/з ____________ О.Н. Мишакина

Подлинный документ находится в Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в деле № 2-5772/2023

Секретарь с/з ____________ О.Н. Мишакина

Уникальный идентификатор дела (материала) 86RS0002-01-2023-006067-27