Дело № 2-1930/2025
50RS0033-01-2025-001622-41
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 мая 2025 года г. Орехово-Зуево
Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Щипанова И.Н.,
при секретаре Булгаевой С.В.,
с участием прокурора Кулешовой О.Ю.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском о признании ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим права пользования жилым помещением – дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> снятии с регистрационного учета.
В обоснование требований указано, что истцы являются собственниками указанного жилого дома по 1/2 доли в праве за каждой. В спорном жилом доме зарегистрированы: истцы, ответчик ФИО3 и ФИО4 (мать ФИО1, бабушка ФИО2) Ответчик ФИО3 являлся супругом истца ФИО1, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ С июня 2024 г. общение истцов с ответчиком прекращено, общего бюджета стороны не ведут. Фактически ответчик не проживает в спорном жилом доме, вещей его в доме нет, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что ответчик ФИО3 является ее бывшим супругом, с которым брак расторгнут в 2024 <адрес> жилой дом был приобретен истцами до регистрации брака с ответчиком. С июня 2024 г. она прекратила общение с ответчиком, который добровольно выехал из дома, вещей его в доме нет. Фактически проживает в квартире матери.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по месту регистрации.
Представитель У.Р. по Орехово-Зуевскому городскому округу ГУ МВД Р. по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Допрошенная при рассмотрении дела свидетель ФИО5 –подтвердила доводы истцов, изложенные в исковом заявлении.
Прокурор в заключении полагает заявленные требования подлежащим удовлетворению, как основанные на требованиях действующего законодательства
Выслушав явившихся участников процесса, показания свидетеля ФИО5, заслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему.
В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ), другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, сторонами не оспаривается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> является собственностью ФИО1 и ФИО2 по ? доли в праве собственности, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно домовой книги в спорном жилом доме зарегистрированы истцы ФИО1 и ФИО2 с 2002 года, также ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 2008 года и ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО6 (ранее Балакшей) С.В. и ответчик ФИО3 зарегистрировали брак.
На основании решения ИО мирового судьи судебного участка № Орехово-Зуевского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, составлена актовая запись о расторжении брака между ФИО1 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ
В настоящее время ответчик ФИО3 не является членом семьи собственников жилого дома.
Кроме того, ответчик не несет обязанностей по оплате жилого помещения.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. По основанию ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч. ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании,
Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения, а именно отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства свидетельствуют о прекращении семейных отношений.
Факт утраты семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением бывших членов семьи собственника по основаниям части 1 статьи 35, части 4 статьи 31 ЖК РФ независимо от их фактического нахождения в жилом помещении, самостоятельного ведения хозяйства и участия в оплате коммунальных услуг.
При этом факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.
На основании части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. А из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их вселения для постоянного совместного проживания, а также в данном случае факт ведения сторонами совместного хозяйства.
При рассмотрении дела установлено, что ответчик ФИО3 коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи истца в толковании ст. 31 ЖК РФ в настоящее время не является, поскольку родственные связи (семейные отношения) между сторонами прекращены; какого-либо соглашения о пользовании спорным помещение между сторонами не заключалось, в связи с чем суд пришел к выводу о том, что право пользования ответчика спорным жилым помещением, принадлежащим истцу, подлежит прекращению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 195-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 (паспорт РФ серия № №), ФИО2 (паспорт РФ серия № №) удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ серия № №) помещением – жилым домом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>
Решение является основанием для территориального отдела ФИО7 городского округа <адрес> для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья: И.Н. Щипанов
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.