УИД 54RS0023-01-2023-000092-82
дело № 2-266/2023
поступило в суд 23.01.2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 февраля 2023 года р.п. Коченево
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.
при ведении протокола помощником судьи Комотской Т.П.
с участием прокурора Нельзиной И.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО2 и ФИО5о обратились в суд с иском к ФИО4 с вышепоименованными исковыми требованиями.
В обоснование исковых требований указано, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается записью о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.
В 2020 года с согласия истцов в квартиру был вселен ответчик, и зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении.
С 2021 года отношения истцов с ответчиком испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства в неизвестном для них направлении, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняет.
Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации создает истцам препятствия при продаже квартиры.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Истцы просят:
- прекратить право пользования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>;
- снять с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), по адресу: <адрес>.
Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала иск и доводы, изложенные в иске, в полном объеме.
Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, поддерживает требования, о чем в деле имеется заявление.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования ФИО2 и ФИО5 признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, о чем в деле имеется заявление.
Суд, принимает признание иска ответчиком, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, при этом суд также учитывает следующее.
Конституцией Российской Федерации ст. 46 провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.
В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с этим указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, несут риск последствий своего выбора. Злоупотребление правом недопустимо (ст.10 ГК РФ).
Реализуя Конституционное право, истцы обратились в суд с вышепоименованными требованиями.
Согласно положениям статей 209 и 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Конституцией Российской Федерации провозглашено и гарантировано право на жилище и право на судебную защиту ( ст. 46, 40).
Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается записью о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО и ФИО1Оглы показали, что с августа 2021 года ФИО4 не проживает с родителями по адресу: <адрес>, выехал из квартиры добровольно, забрал свои вещи.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку, из показания последовательные, категоричные, взаимно дополняют друг друга и не противоречат другим собранным по делу доказательствам.
Признание гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, решение о выселении, являются основанием для решения вопроса о снятии с регистрации (Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ ).
Учитывая вышеизложенные обстоятельства и доказательства, заключение прокурора, полагавшей удовлетворить требования истцов, суд приходит к выводу о том, что требования истцов законные, обоснованные, поэтому, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
прекратить право пользования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд. В окончательной форме решение принято и изготовлено 28 февраля 2023 года.
Судья: Е.Ю. Мирончик