Дело № 2-2205/2022

УИД: 76RS0015-01-2022-002673-54

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2022 года

г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Соколовой Н.А.,

при секретаре Платоновой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2019 года по 31 марта 2022 года в размере 85848 рублей 25 копеек, из них по оплате за содержание и ремонт жилья в размере 15802 рублей 58 копеек, по оплате за горячее водоснабжение и отопление (ПАО 1) - 44480 рублей 77 копеек, по оплате прочих коммунальных услуг (ПАО 2, АО 1, ООО 1, ООО 2) – 25564 рубля 90 копеек, а также пени – 59814 рублей 14 копеек. Кроме того, истец просил взыскать с ответчиков в свою пользу расходы по уплате государственной пошлины в размере 4113 рублей 25 копеек.

В обоснование иска указано, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данной комнате зарегистрированы ФИО3, ФИО4 Ответчики оплату жилищно-коммунальных услуг производят не в полном объеме, в связи, с чем образовался долг по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне, времени, месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица Территориальной администрации Кировского и Ленинского районов мэрии г. Ярославля не явился, представил отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Дело рассмотрено судом в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Комната № квартиры № по адресу: <адрес>, включена в реестр муниципального имущества г. Ярославля, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества города Ярославля.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 пользуются жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма, зарегистрирована по указанному адресу с 02 сентября 1987 года.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Ярославской области ФИО4 по адресу: <адрес> не значится, в системе индивидуального (персонифицированного) учета не зарегистрирована, паспортных данных в отношении данного лица не имеется.

Истцом представлены суду письменные пояснения, в которых указано, что сведения о регистрации ответчика ФИО4 в спорном жилом помещении были получены от предыдущей управляющей организации; документы, подтверждающие регистрацию ФИО4 по указанному адресу, у истца отсутствуют.

Каких-либо объективных данных в отношении ответчика ФИО4, о ее проживании по спорному адресу, а также наличие такого гражданина РФ, получено не было. Учитывая, что истцом не представлено доказательств регистрации ответчика ФИО4 в спорный период времени по адресу <адрес>, суд признает надлежащим ответчиком по делу только ФИО3

В соответствии с п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Аналогичные положения содержатся в ст. 678 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ).

Исходя из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

По представленному расчету истцом задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 апреля 2019 года по 31 марта 2022 года составляет 85848 рублей 25 копеек, в том числе по оплате за содержание и ремонт жилья – 15802 рубля 58 копеек, за отопление и горячее водоснабжение – 44480 рублей 77 копеек, по оплате прочих коммунальных услуг – 25564 рубля 90 копеек, а также пени – 59814 рублей 14 копеек. По сведениям лицевого счета в течение указанного времени плата за жилье и коммунальные услуги ответчиком вносилась не регулярно и не в полном объеме, что повлекло образование задолженности.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Своевременно оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиком в спорный период не производилась, что повлекло начисление пени в сумме 59814 рублей 14 копеек. Расчет пеней истцом составлен правильно, судом проверен. Факт нарушения обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг, размер задолженности надлежащим ответчиком не оспорен. Оснований для снижения размера пеней суд не находит.

Со стороны надлежащего ответчика каких-либо возражений по существу исковых требований, доказательств, опровергающих обстоятельства, на которые истец ссылался в основание своих требований, суду не представлено.

При таких обстоятельствах дела, суд пришел к выводу, что иск к ФИО3 подлежит удовлетворению, а в иске к ФИО4 должно быть отказано.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 4113 рублей 25 копеек подтверждены платежным поручением (л.д. 48), и, на основании ст. 98 ч. 1 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчика ФИО3 в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» <данные изъяты> удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 <данные изъяты> в пользу акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» <данные изъяты> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2019 года по 31 марта 2022 года в сумме 85848 рублей 25 копеек, пени – 59814 рублей 14 копеек, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины – 4113 рублей 25 копеек, всего – 149775 рублей 64 копейки.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Ярославля заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ленинский районный суд г. Ярославля ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, и иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Соколова