№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2022 года

г. Прохладный, КБР

Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего – судьи Шкахова Р.А.,

при секретаре судебного заседания – М.И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению П.М. к Л.Т.А., Л.К.С., П.С.А., П.С.С., Б.М.А., Г.О.С., Т.Т.Г., П.Ж.И., П.А.Н.,

УСТАНОВИЛ:

П.М. обратилась в Прохладненский районный суд КБР с вышеуказанным иском, в котором просит признать Л.Т.А., Л.К.С., П.С.А., П.С.С., Б.М.А., Г.О.С., Т.Т.Г., П.Ж.И., П.А.Н., утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: КБР, <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ П.М. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: КБР, <адрес>. В данном договоре (п.12) указано, что в течении 10 дней с момента подписания договора лица, проживающие в квартире, являющейся предметом сделки, освободят жилое помещение и снимутся с регистрационного учета по месту жительства. Наряду с бывшим собственником в жилом помещении были зарегистрированы Л.Т.А., Л.К.С., П.С.А., П.С.С., Б.М.А., Г.О.С., Т.Т.Г., П.Ж.И., П.А.Н., которые по настоящее время не снялись с регистрационного учета. Ответчики в данном жилом доме фактически не проживают, они выехали из жилого помещения, личных вещей их в доме нет. С момента выезда ответчиков из жилого помещения, истец самостоятельно несет бремя расходов по оплате коммунальных платежей, расходов по содержанию дома, оплачивает налоги. Ответчики самостоятельно не обращаются в соответствующие органы для снятия их с регистрационного учета, регистрация ответчиков в указанном доме нарушают права истца, как собственника жилья. Учитывая изложенные обстоятельства, истец вынуждена обратиться в суд за защитой своих законных прав и интересов.

Истец П.М., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, от нее поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело без ее участия. Исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить в полном объеме.

Судебные извещения, направленные ответчикам Л.Т.А., Л.К.С., П.С.А., П.С.С., Б.М.А., Г.О.С., Т.Т.Г., П.Ж.И., П.А.Н., возвращены отправителю из-за истечения срока хранения, что подтверждается сведениями официального сайта Почта России «Отслеживание почтовых отправлений».

В соответствии с ч.1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что П.М. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН.

Согласно ответа на запрос врио начальника отдела по вопросам миграции № от ДД.ММ.ГГГГ Л.Т.А., Л.К.С., П.С.А., П.С.С., Б.М.А., Г.О.С., П.Ж.И., зарегистрированы по месту жительства по адресу: КБР, <адрес>. Т.Т.Г. снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. П.А.Н. снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании, П.М. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: КБР, <адрес>. Однако, регистрация в данном жилом помещении ответчиков по делу – Л.Т.А., Л.К.С., П.С.А., П.С.С., Б.М.А., Г.О.С., Т.Т.Г., П.Ж.И., П.А.Н., которые не проживают длительное время в принадлежащем П.М. домовладении, препятствует истцу в осуществлении своих прав как собственника в полной мере. Также истец вынужден самостоятельно нести бремя расходов по оплате коммунальных платежей.

Поскольку судом установлено, что ответчики в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении не проживают, никаких соглашений (договоров) между истцом и ответчиками о владении и пользовании указанным жилым помещением не было, а истец требует признания того, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования П.М. о признании ответчиков по делу – Л.Т.А., Л.К.С., П.С.А., П.С.С., Б.М.А., Г.О.С., Т.Т.Г., П.Ж.И., П.А.Н. утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с абз.6 ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является для органа регистрационного учета основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования П.М. к Л.Т.А., Л.К.С., П.С.А., П.С.С., Б.М.А., Г.О.С., Т.Т.Г., П.Ж.И., П.А.Н. удовлетворить.

Признать Л.Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Л.К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П.С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Г.О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Т.Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П.Ж.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия указанных ответчиков с регистрационного учета по адресу: КБР, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР через Прохладненский районный суд КБР в течение месяца со дня его принятия.

<данные изъяты>

Судья Прохладненского районного суда Р.А. Шкахов