Дело № 2-272/2023

УИД 79RS0002-01-2022-006285-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2023 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Новосельцева Я.И.,

при секретаре Щербаковой В.С.,

с участием представителя истца – ФИО2

представителя ответчика ФИО3 – ФИО4,

старшего помощника прокурора города Биробиджана ЕАО – ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Биробиджане гражданское дело по исковому заявлению мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области к ФИО6, ФИО3 о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ :

Мэрия МО «Город Биробиджан» ЕАО обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО6, ФИО3 о выселении с предоставлением другого жилого помещения. Требование мотивировано тем, что жилое помещение – <адрес>. 6 <адрес> в <адрес> является собственностью МО «Город Биробиджан» ЕАО. Нанимателем жилого помещения является ответчик ФИО6, членом семьи нанимателя ФИО3 в соответствии с государственной программой о расселении граждан из аварийного жилья, <адрес> планируется расселить до 31.12.2022, предполагаемая дата сноса дома 30.06.2023. Для предоставления жилого помещения – <адрес> в <адрес> представителю ФИО1 по доверенности ФИО8 вручено уведомление для подписания договора социального найма. ФИО6 продолжает проживать в аварийном доме, ключи от жилого помещения в мэрию города не сданы, договор социального найма жилого помещения не подписан. Просит суд выселить ФИО6, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: ЕАО, <адрес> предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: ЕАО, <адрес>.

Определением от 19.12.2022 в соответствии со ст. 45 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации для дачи заключения к участию в деле привлечен прокурор г. Биробиджана.

В судебном заседание представитель истца - ФИО2 поддержала исковые требования, суду пояснила, что предупреждения об освобождении жилого помещения, расположенного по адресу: ЕАО, <адрес>, вручены через представителей 24.04.2023 ФИО6 и 25.04.2023 ФИО3 Срок для добровольного выселения установлен до 26.04.2023. Добровольно ФИО6 предупреждение не исполнил.

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО7 в судебном заседании пояснила, что ФИО3 с требованиями согласен, готов въехать в жилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО, <адрес>. Фактически не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: ЕАО, <адрес>.

Представитель ответчика ФИО6 – ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В суд 21.04.2023 представлена по электронной почте сканированная копия ходатайства о приостановлении производства по делу в связи с подачей кассационной жалобы по гражданскому делу 2-1832/2022.

Учитывая требования ст. 215 ГПК РФ суд не усматривает оснований для приостановления производства по делу, поскольку апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам суда ЕАО от 21.02.2023 по делу 33-96/2023 (дело 2-1832/2022) вступило в законную силу.

Ответчики ФИО6 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 84 Жилищного кодекса Российской Федерации, выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

В силу п. 1 ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, является муниципальное образование «Город Биробиджан» ЕАО.

Заключением № 83 от 18.12.2014 межведомственной комиссии, назначенной постановлением главы мэрии города от 01.03.2003 № 118, многоквартирный <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО № 729 от 25.12.2014 определено отделу по учету и распределению жилой площади мэрии города и муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО организовать мероприятия по расселению жителей многоквартирного <адрес> (ориентировочный срок расселения не позднее 31.12.2025); отделу по учету и распределению жилой площади мэрии города расторгнуть договоры найма жилых помещений в соответствии с законодательством.

Постановлением правительства ЕАО от 24.05.2019 № 147-пп утверждена государственная программа «Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.217 на период 2019-2025 годов», целями которой являются: обеспечение в Еврейской автономной области устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда; финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов; улучшение жилищных условий граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных до 1 января 2017 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

В приложении № 1 к государственной программе значится многоквартирный жилой <адрес> в <адрес>, признанный непригодным для проживания 25.12.2014, с установленной датой планируемого переселения жильцов дома до 31.12.2022.

Постановлением мэрии города Биробиджана от 05.02.2019 № 169 ФИО6 по договору социального найма от 06.02.2019 № 12 предоставлено жилое помещение – <адрес>, общей площадью 50,5 кв.м., в <адрес> в <адрес>. Совместно с нанимателем вселяется сын – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебное заседание предоставлен проект договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 50,8 кв.м. Совместно с нанимателем вселяется сын – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно муниципальному контракту № от 07.06.2022, заключенному между МКУ КУМИ мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО (Покупатель) и ИП ФИО10, действующей по доверенности от имени ФИО11, ФИО12 (Продавец), Покупателю передано в собственность муниципального образования «<адрес>» ЕАО благоустроенное жилое помещение – <адрес> в <адрес>.

Ответчики ФИО6 и ФИО3 зарегистрированы по адресу: <адрес>. (адресные справки от 30.11.2022).

Представителем по доверенности ФИО9 получено письмо от 08.08.2022 № исх.-182 за подписью заместителя главы мэрии города Дубровской И.В. на имя ФИО6 о необходимости последнему в срочном порядке обратиться в отдел по учету и распределению жилой площади мэрии города с документов, удостоверяющим личность, для подписания договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, взамен аварийного и подлежащему сносу жилья, расположенного по адресу: <адрес>.

Предупреждения об освобождении жилого помещения, расположенного по адресу: ЕАО, <адрес>, вручены через представителей 24.04.2023 ФИО6 и 25.04.2023 ФИО3

При рассмотрении дела установлено, что жилое помещение – <адрес> в <адрес> является благоустроенным жилым помещением, не признано непригодным для проживания, состоящим из двух жилых комнат, кухни, прихожей, ванной комнаты, туалета, с централизованным отоплением, холодным и горячим водоснабжением, с установленной электроплитой, общей площадью 50,8 кв.м. многоквартирный дом, в котором находится жилое помещение, не признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Занимаемое в настоящее время ответчиками жилое помещение, расположение по адресу: <адрес>, общей площадью 50,5 кв.м.

Постановлением главы мэрии города МО «Город Биробиджан» № 1329 от 04.05.2009, утвержден уровень благоустройства жилых помещений, конструктивные и технические параметры которых соответствует средним условиям муниципального образовании «Город Биробиджан» ЕАО - панельные и кирпичные жилые дома благоустроенного жилищного фонда оборудованные холодным водоснабжением, водоотведением с централизованным отоплением и горячим водоснабжением, газоснабжением.

В соответствии с п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным ст.ст. 86-88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Предоставляемое ответчикам жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, соответствует указанным выше требованиям и нормам, площадь предоставляемого жилого помещения больше площади жилого помещения, ранее предоставленной им по договору социального найма. Предоставляемое жилое помещение благоустроенное, находится в черте муниципального образования «Город Биробиджан».

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам суда ЕАО от 21.02.2023 решение Биробиджанского районного суда ЕАО от 16.08.2022 по гражданскому делу № 2-1832/2022 по исковому заявлению ФИО6 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением отменено, вынесено новое решение по делу, которым исковые требования ФИО6 к ФИО3 оставлены без удовлетворения.

Установленный судом ЕАО факт вынужденного и временного характера выезда ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, не свидетельствует об отсутствии права пользования ФИО3 названным жилым помещением.

Сведений о добровольном освобождении жилого помещения, расположенного по адресу: ЕАО, <адрес> вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО, <адрес>, в суд не предоставлено.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требовании мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО к ответчикам о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в местный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно подп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также неимущественного характера для физических лиц, уплачивается государственная пошлина в размере 300 рублей.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, т.е. по 150 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области к ФИО6, ФИО3 о выселении с предоставлением другого жилого помещения - удовлетворить.

Выселить ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ЕАО (паспорт серии №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ЕАО (паспорт серии №) из жилого помещения, расположенного по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>, с предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>.

Взыскать с ФИО6 и ФИО3, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд ЕАО в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Я.И. Новосельцев