Дело N (2-6442/2022)
56RS0N-36
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... ...
Ленинский районный суд ... в составе
председательствующего судьи Нуждина А.В.,
при секретаре Христенко Е.В.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, администрации ... о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском, указав, что в 2004 году она приняла в пользование садовый земельный участок N по ... в садовом товариществе «Надежда». На протяжении 18 лет с 2004 года и по настоящее время ФИО2 непрерывно и добросовестно владеет земельным участком.
ФИО2 просила прекратить право собственности за ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: ..., СНТ «Надежда», ..., земельный участок N; признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ....
Протокольным определением суда от 04.10.2022г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено СНТ «Надежда».
Протокольным определением суда от 04.10.2022г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена администрация ....
Протокольным определением суда от 30.11.2022г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация ....
Истец, ответчики, третьи лица, извещенные о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились.
Суд в порядке, предусмотренном ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, исковое заявление поддержал, просил удовлетворить.
Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе признания права.
Согласно п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Основания приобретения права собственности установлены ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Признание права собственности как вещно-правовой способ защиты является требованием об установлении факта принадлежности спорного имущества истцу на праве собственности.
В силу п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ... N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.
Из материалов дела следует, что 30.01.1995г. ФИО3 выдано свидетельство на право собственности на землю N, в соответствии с которым она приобрела право собственности на землю по адресу: ..., ... общей площадью 600 кв.м.
Согласно заявлению поданному ФИО3 в адрес ... она отказалась от права собственности на земельный участок, находящийся в ... на территории ... участок N, свидетельство на право собственности N, выданное 30.01.1995г.
В соответствии со справкой от 03.09.2022г. выданной ... ФИО2 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Надежда», и с 2004 года за ней закреплен участок N по ..., задолженностей по членским взносам не значится, что также подтверждается и копией членской книжки садовода представленной в материалы дела.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что у ФИО2 имеются материально-правовые основания для возникновения права собственности.
Земельный участок находится во владении ФИО2, которая несет бремя его содержания, является членом садоводческого товарищества, оплачивает членские взносы, ввиду чего за истцом следует признать право собственности на спорный земельный участок.
Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Поскольку суд пришел к выводу о приобретении ФИО2 права собственности на указанный земельный участок в силу приобретательной давности, данные обстоятельства являются основанием для прекращения права собственности ФИО3
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к ФИО3, администрации ... о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО3 в отношении земельного участка, расположенного по адресу: ....
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ...
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд ... в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение судом принято в окончательной форме ...
Судья А.В. Нуждин