Гр.дело (№)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2023 года (адрес)

Центральный районный суд (адрес) под председательством судьи Березиной О.В., с участием старшего помощника прокурора г.Комсомольска-на-Амуре Кауновой Е.В., при секретаре Головцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обосновании иска указывая, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от (дата) истец является собственником вышеуказанной квартиры, право собственности зарегистрировано в ЕГРН (дата). Ответчик ФИО2 (дочь истца) с (дата) зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении, но в квартире длительное время не проживает, так как более двадцати двух лет проживает за пределами РФ в (адрес) со своей семьей, а потому самостоятельно сняться с регистрационного учета в спорной квартире не имеет возможности.

Истец ФИО1 извещенная в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, просила суд рассмотреть дело без ее участия, о чем имеется заявление. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без ее участия в суде.

Ответчик ФИО2, извещенная в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания в суд не явилась в связи с проживанием (адрес). С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без ее участия в суде.

В материалах дела имеется письменное заявление ответчика ФИО2 от (дата), поступившее в суд в электронном виде, согласно которому она (ФИО2) подтверждает свое согласие с требованиями своей матери - ФИО1 о снятии с регистрационного учета по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес). Намерений возвращаться в России не имеет, на жилищную площадь не претендует.

Представитель третьего лица УМВД России по (адрес) в лице ОВМ УМВД России по г. Комсомольску-на-Амуре, извещенный в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без его участия в суде.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 30 ЖК РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. ст. 288, 292 ГК РФ гражданин, имеющий в собственности жилой дом, квартиру, пользуется им для личного проживания и проживания членов их семей. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно положениям статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник вправе требовать защиты своих нарушенных прав (ст. 304 ГК РФ).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность от (дата) (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, которая в ней зарегистрирована по месту жительства с (дата) и проживает. Право собственности ФИО1 зарегистрировано в ЕГРН (дата).

Из договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от (дата) следует, что в соответствии со ст.558 ГК РФ право пользования квартирой 126, (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре сохраняет ФИО3 (п.1.2 договора).

Согласно выписке из поквартирной карточки от (дата), в указанном жилом помещении на основании заявления с (дата) по настоящее время зарегистрирована ответчик ФИО2, как дочь истца ФИО1

Из содержания заявления ответчика ФИО2 от (дата), судом также установлено, что она подтверждает свое согласие с исковыми требованиями своей матери - ФИО1 о снятии с регистрационного учета по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес). Намерений возвращаться в России не имеет, на жилищную площадь не претендует.

Суд расценивает указанное заявление ФИО2 от (дата) как признание ФИО2 исковых требований ФИО1, поскольку оно не противоречит закону им не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании вышеизложенного, принимая во внимание то, что ФИО2 в настоящее время не является членом семьи ФИО1, как собственника спорного жилого помещения, с которой она длительное время совместно не проживает, учитывая, что собственник ФИО1 не желает предоставлять ответчику свою квартиру для места регистрации, существуют препятствия в распоряжении собственником своим имуществом, суд приходит к выводу о том, что следует устранить нарушение прав собственника жилого помещения и признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой (№), (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре. Оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением ответчиком суд не имеется.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие с регистрационного учета гражданина производится на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением либо о выселении данного гражданина.

Учитывая, что ответчик ФИО2 признана судом утратившей право пользования квартирой (№), (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, то УМВД России по (адрес) в лице ОВМ УМВД по г.Комсомольску-на-Амуре следует снять ее с регистрационного учета по указанному выше адресу, так как сохранение ответчиком регистрации по месту жительства в данном жилом помещении противоречит требованиям закона.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 (дата) г.р., паспорт 0823 (№), к ФИО2 (дата) г.р., паспорт 4519 (№), о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой (№), (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре.

Настоящее решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (адрес).

На решение может быть подана апелляционная жалоба, принесено апелляционное представление в судебную коллегию по гражданским делам (адрес)вого суда через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В.Березина

Мотивированное решение суда изготовлено (дата).