Решение по делу № 02-3843/2023~М-0743/2023 от 03.07.2023

УИД: 77RS0022-02-2023-001185-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2023 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сакович Т.Н., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3843/2023 по исковому заявлению СНТ «Лето» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по обязательным платежам, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчикам о взыскании задолженности по обязательным платежам, пени, расходов по оплате государственной пошлины, мотивируя свои требования тем, что ответчик являются собственниками земельного участка № 83, расположенного на адрес «Лето», однако, членами СНТ «Лето» не являются и ведут садоводство в индивидуальном порядке.

Решениями общих собраний собственником СНТСН «Лето» от 17.08.2019 г., 22.08.2020 г., 13.06.2021 г., 21.08.2021 г., 12.06.2022 г. были утверждены членские и целевые взносы, обязательные для оплату членами товарищества и гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке. Постановлениями общих собраний от 13.05.2013 и 18.08.2018 г. установлен порядок внимания пеней для членов товарищества, который в силу закона обязателен для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке. Однако, ответчики своевременно не вносили на расчетный счет СНТСН «Лето» плату за пользование объектами инфраструктуры, в результате чего за период с 2020 по 2022 г. образовалась задолженность в размере сумма, а также пени в размере сумма

Поскольку данная задолженность не погашена, истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТСН «Лето», включая пени за 2022 года в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, в том числе и по доводам иска, полагал требования подлежащими удовлетворению.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, возражений на иск не представили, что дало возможность суду рассмотреть дело при данной явке в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела в их совокупности, оценив и проанализировав представленные в материалы дела доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд регулирует Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Как указано в ст. 2 вышеназванного Закона, правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В ходе судебного разбирательства судом установлено следующее.

Ответчики ФИО1, ФИО2 являются собственниками земельного участка № 83 (по ½) с кадастровым номером 50:26:0120206:34, расположенного на адрес «Лето», что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии со ст. 5 Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи Федерального закона, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии с подп. 2 п. 6 ст. 11 вышеуказанного закона установлено, что член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом;

Согласно п. 1 - 4 взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

В статье 16 настоящего Закона указано о том, что Высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. Количество членов товарищества не может быть менее семи. В товариществе создаются единоличный исполнительный орган (председатель товарищества) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление товарищества). Наряду с исполнительными органами, указанными в части 3 настоящей статьи, в порядке и для целей, которые предусмотрены уставом товарищества, должна быть образована ревизионная комиссия (ревизор).

На основании подп. 21, п. 1 ст. 17 настоящего Закона к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится вопрос определения размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона

Как следует из Устава СНТ «Лето», СНТ «Лето» - добровольное объединение граждан – собственником недвижимого имущества, созданное ими для владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом, а также для содействия членам товарищества в решении общих социально-хозяйственных задач при ведении садоводства. Место нахождения СНТ «Лето» - адрес.

Согласно п. 2.3 Устава, основными видами деятельности Товарищества являются: обеспечение совместного использования общего имущества, содержание. Обслуживание, эксплуатация, благоустройство и ремонт общего имущества, организация обеспечения членов СНТ коммунальными услугами, определение потребности и приобретение вспомогательной техники, обеспечение соблюдения членами товарищества действующего законодательства, ведение реестра собственников и членов товарищества.

Согласно п. 8.1 Устава, Общее собрание (собрание уполномоченных) членов Товарищества является высшим органом управления Товарищества.

Согласно п. 13.1-13.2 Устава, Собственники земельных участков, предназначенных для садоводства, расположенных на адрес, не являющиеся членами Товарищества, имеют право вести садоводство в индивидуальном порядке.

Лица, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, вправе пользоваться имуществом Товарищества и общим имуществом членов Товарищества за плату и на условиях договоров, заключенных с Товариществом в письменной форме в порядке, установленном Общим собранием (собранием уполномоченных) членов Товарищества.

Так, Решением от 17.08.2019 г. утвержден членский взнос в размере сумма со 100 м2 площади участка члена СНТСН в год на 2020 год и плата за пользование общим имуществом и инфраструктурой для не членов СНТ на 2020 год в размере сумма со 100 м2 площади участка.

Решением от 22.08.2020 г. утвержден членский взнос в размере сумма со 100 м2 площади участка члена СНТСН в год на 2021 год и плата за пользование общим имуществом и инфраструктурой для не членов СНТ на 2021 год в размере сумма со 100 м2 площади участка.

Решением от 13.06.2021 г. утвержден целевой взнос на обустройство системы видеонаблюдения в размере сумма со сроком уплаты не позднее 01.07.2021 г., целевой взнос на реконструкцию ограждения в размере сумма со 100 м2 участка со сроком уплаты не позднее 01.03.2022 г.

Решением от 21.08.2021 г. утвержден членский взнос в размере сумма со 100 м2 площади участка члена СНТСН в год на 2022 год и плата за пользование общим имуществом и инфраструктурой для не членов СНТ на 2022 год в размере сумма со 100 м2 площади участка.

Решением от 12.06.2022 г. утвержден целевой взнос на обустройство забора вдоль дороги на адрес колючей проволокой в размере сумма, со сроком уплаты не позднее 01.08.2022 г.

Кроме того, как следует из материалов дела, Постановлением общего собрания членов СНТ «Лето» от 10.05.2013 г., с учетом редакции от 18.08.2018 г., установлен размер пени за просрочку оплаты членского взноса: с 1 по 90 день просрочки – 0,5 % от суммы платежа в день; с 91 по 180 день просрочки – 1,0% от суммы платежа в день; от 181 дня и далее – 1,5 % от суммы платежа в день.

В силу ч. 10 ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ установлено, что в случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст. 310 того же кодекса односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно материалам дела за период с 2020 по 2022 г. у ответчиков перед истцами образовалась задолженность по оплате членских, целевых взносов в размере сумма, пени в размере – сумма В порядке ст. 333 ГК РФ, с учетом принципов разумности, обоснованности и соразмерности, истец снизил размер пени равной сумме основного долга по членским и целевым взносам – до сумма.

Представленный расчет задолженности истца судом проверен, признан арифметически верным, ответчиком данный расчет не оспорен, контррасчет не представлен, в связи с чем, оснований не доверять данному расчету у суда не имеется.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчиками, будучи собственниками земельного участка, расположенного на адрес «Летнее», а также ведущими садоводство в индивидуальном порядке и пользующимися имуществом членов Товарищества надлежащим образом не исполнялась обязанность по внесению членских и целевых взносов, доказательств обратному суду не представлено, имеющаяся задолженность в настоящее время не погашена, суд полагает возможным взыскать с ответчиков образовавшуюся задолженность в равных долях – пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на земельный участок, по ½ доли. Таким образом с ФИО1 подлежит взысканию сумма, с фио – сумма

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку требования истца подлежат удовлетворению, то в его пользу с ответчиков в равных долях подлежат так же взысканию понесенные им расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований – сумма, поскольку подтверждается материалами дела.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Лето» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по обязательным платежам, пени, расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, 29.03.1988 г/р в пользу Садового некоммерческого товарищества «Лето» задолженность по уплате членских и целевых взносов, пени за период с 2020 по 2022 гг. в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с ФИО2, 05.04.1985 г/р в пользу Садового некоммерческого товарищества «Лето» задолженность по уплате членских и целевых взносов, пени за период с 2020 по 2022 гг. в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Сакович Т.Н.