Дело: 2-903/2025
УИД: 30RS0№-74
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 марта 2025 года <адрес>
Трусовский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Курбановой М.Р.
при секретаре судебного заседания Шамиевой Л.В.
при участии прокурора
<адрес> Сардарова Ф.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с указанным иском. Свои требования обосновывает тем, является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, переулок Мостовой, <адрес> (кадастровый №). Ответчик состоит на регистрационном учете в указанном жилом помещении, но с момента приобретения в собственность Истцом указанного жилого помещения, Ответчик в нём не проживает, членом семьи Истца не является, её вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги не оплачивает. Истец указывает, что вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг за Ответчика, что ставит её в тяжелое материальное положение и ограничивает в праве пользования жилым помещением.
Просила суд прекратить право пользование ФИО4 жилым помещением, снять ФИО4 с регистрационного учета в указанном жилом помещении.
Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.
Ответчик ФИО4 в судебном заседании участия не принимала, представителя не направила, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. С ходатайствами об отложении судебного заседания не обращалась, возражений на иск не представила.
В судебном заседании участвующий в деле прокурор <адрес> Сардаров Ф.А. просил исковое заявление удовлетворить.
Суд, в силу статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.
Рассмотрев материалы дела, исследовав представленные доказательства, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
По общему правилу, установленному статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно пункта 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к жилым помещения относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
Пунктом 2 статьи 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Пунктом 1 статьи 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как следует из материалов дела, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, пер. Мостовой, <адрес> (кадастровый №). Указанным жилым домом владеет на основании договора купли-продажи жилого дома.
В жилом доме зарегистрированы ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО5 С-Горяевич (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.).
ФИО4 не является членом семьи ФИО1 Соглашения между ФИО1 и ФИО4 о дальнейшем проживании и регистрации ФИО4 в жилом доме не достигалось и не заключалось.
При этом, ФИО1, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию жилого дома, хотя ФИО4 лишь формально в ней зарегистрирована. Регистрация ФИО4 в принадлежащем ФИО1 на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает её право владения, пользования и распоряжения данным жилым домом, поскольку жилой дом обременен регистрацией ФИО4
Как установлено подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Принимая во внимание, что ФИО4, членом семьи ФИО1 не является, в жилом доме не проживает, не исполняет обязательства по оплате коммунальных услуг, добровольно выехала из спорного жилого дома, суд полагает требования ФИО1 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233–235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.
Признать ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 1202 №) утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, переулок Мостовой, <адрес> (кадастровый №).
Решение суда является основанием для снятия ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 1202 №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>, переулок Мостовой, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решении суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья М.Р. Курбанова