Решение по делу № 2-887/2023 от 11.04.2023

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Богородск Нижегородской области

Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи О.М.Илюшиной,

При секретаре Зининой Ю.А,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, администрации Богородского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на гаражи и земельные участки под ними,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Богородский городской суд Нижегородской области с настоящим иском, в обоснование иска указав следующее:

Ею в 90-егоды прошлого столетия в собственность предоставлены гаражи <адрес>

Просит признать за нею право собственности на указанные гаражи, а также на земельные участки под ними.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, об отложении судебного заседания ходатайств не заявляли, суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

В ходе судебного разбирательства истец указывала на то, что иные данные

Ответчик ФИО2 с исковыми требованиями был согласен, указал, что гаражи передал истцу, спора по гаражам нет, на гаражи не претендует.

Изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст.10,13 Закона РСФСР от 24.12.1990 N 443-1 "О собственности в РСФСР", в собственности гражданина могут находиться гаражи. Гражданин, имеющий в собственности квартиру, жилой дом, дачу, гараж, иные помещения и строения, вправе распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению: продавать, завещать, сдавать в аренду, совершать с ними иные сделки, не противоречащие закону.

Согласно справке Северного территориального отдела Управления сельских территорий администрации Богородского муниципального округа Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ, по данным Журнала регистрации объектов и субъектов арендного землепользования Дуденевской сельской администрации, гараж №, общим размером иные данные кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, по адресу: <адрес> зарегистрирован за ФИО1

Из справки Северного территориального отдела Управления сельских территорий администрации Богородского муниципального округа Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок под индивидуальным гаражом, принадлежащий ФИО1, расположенный по адресу: <адрес>, ранее в собственность не предоставлялся, свободен от прав третьих лиц.

Аналогичные сведения содержатся в справках администрации Дуденевского сельсовета Богородского района от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно техническому паспорту на гараж по адресу: <адрес> выполненному ДД.ММ.ГГГГ Богородским отделением КПНО «иные данные», иные данные, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общая площадь иные данные.м.

Из ситуационного плана кадастрового инженера О.А. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок под гаражом № имеет следующие координаты характерных точек:

иные данные

Постановлением администрации Дуденевского сельсовета Богородского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ индивидуальному гаражу и земельному участку под ним, принадлежащим ФИО1, присвоен почтовый адрес: <адрес>

Согласно техническому паспорту на гараж по адресу: <адрес>, выполненному ДД.ММ.ГГГГ Богородским отделением КПНО «иные данные», иные данные, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общая площадь иные данные кв.м.

иные данные

В статье 69 Федерального закона РФ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, учитывая, что право собственности истца на гаражи возникло у истца до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", право собственности истца до настоящего времени никем не оспаривалось, орган местного самоуправления признавал право истца на гаражи, гаражам был присвоен почтовый адрес, истец значится в качестве собственника гаражей в регистрационных журналах сельсовета, при таких обстоятельствах иск о признании права собственности на гаражи суд находит подлежащим удовлетворению.

В части требований о признании права собственности на земельные участки, суд приходит к следующему:

В п.9.1 ст.3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено следующее: если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Установив факт принадлежности истцу спорных гаражей, суд, учитывая вышеприведенные правовые положения, находит обоснованными и требования истца о признании права собственности на земельные участки под гаражами.

Настоящее решение является самостоятельным основанием для регистрирующего органа поставить на государственный кадастровый учет спорные гаражи и земельные участки под ними и зарегистрировать право собственности истца на гаражи и земельные участки под ними в ЕГРН.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, паспорт № право собственности на следующие объекты недвижимости:

- гараж по адресу: <адрес> иные данные, иные данные, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью иные данные кв.м. и земельный участок под ним площадью иные данные кв.м., номер кадастрового №, категория земель: земли населенных пунктов, условно разрешенный вид разрешенного использования: хранение автотранспорта, территориальная зона:Ж1-зона застройки индивидуальными жилыми домами, площадь - иные данные кв.м., координаты характерных точек:

иные данные

- гараж по адресу: <адрес>, иные данные, иные данные, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью иные данные кв.м. и земельный участок под ним площадью иные данные кв.м., номер кадастрового квартала №, категория земель: земли населенных пунктов, условно разрешенный вид разрешенного использования: хранение автотранспорта, территориальная зона:иные данные-зона застройки индивидуальными жилыми домами, площадь - Х кв.м., координаты характерных точек:

иные данные

Настоящее решение является самостоятельным основанием для регистрирующего органа поставить на государственный кадастровый учет вышеуказанные гаражи и земельные участки и зарегистрировать на них право собственности ФИО1 в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Богородский городской суд в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья /подпись/ О.М.Илюшина

иные данные