К делу № 2-79/2025 (2-804/2024)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
Станица Староминская Краснодарского края 15 января 2025 года
Староминской районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Иголкиной А.А.,
при секретаре Курило А.Н.,
с участием истцов ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5,
рассмотрев гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО1, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что они являются собственниками жилого <адрес> края. По указанному адресу с 2006 зарегистрирована ответчик ФИО6, с 2007 зарегистрирован ответчик ФИО1, которые собственниками домовладения не являются. Ответчики с момента приобретения истцами данного домовладения в 2012 не проживали и не проживают. В настоящее время возникли препятствия для истцов, ограничивающие их права во владении, пользовании и распоряжением вышеуказанным жилым помещением по их усмотрению. Истцы просят суд прекратить право пользование ответчиками указанным жилым помещением, так как они там не проживают, и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истцы на удовлетворении исковых требований настаивали, пояснили, что регистрация ответчиком носит формальный характер, их место жительства неизвестно.
Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения были уведомлены надлежащим образом.
В соответствии со ст.113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату (ч.1). Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем (ч.4).
Согласно ч.1 ст.165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В соответствии со ст.117 ГПК РФ, отказ адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. В данном случае почтовая корреспонденция вернулась в связи с истечением срока хранения, что следует считать надлежащим извещением о слушании дела.
Согласно ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Учитывая достаточность времени с момента надлежащего уведомления ответчиков о предстоящем судебном рассмотрении дела, отсутствие каких-либо уважительных причин неявки ответчиков в судебное заседание, принимая во внимание наличие у ответчиков реальной возможности оформить представительство своих интересов в суде, исходя из необходимости своевременного рассмотрения гражданских дел в судах общей юрисдикции, возможно рассмотрение дела по имеющимся документам, в порядке заочного производства.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.
В соответствии со ст.27 Конституции Российской Федерации, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
В соответствии с Законом Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 (ред. от 22.06.2024) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.
В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст.61 ЖК РФ, признание лица утратившим право пользования жилым помещением производится в судебном порядке.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, собственником домовладения по адресу <адрес> являются истцы по делу, в равных долях по 1/4 доли.
Как было установлено в судебном заседании, ответчики по делу выехали из вышеуказанного жилого помещения на другое постоянное место жительства до приобретения истцами в 2012 г. вышеуказанного недвижимого имущества, т.е. не являются временно отсутствующими. В указанном жилом помещении не проживали, и не проживают, соответственно, никаких предусмотренных законом оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением не имеет.
В настоящее время регистрация ответчиков по делу носит формальный характер.
Учитывая изложенное в своей совокупности, суд считает, что право пользования ФИО1 и ФИО6 жилым помещением, жилым домом №, по адресу: <адрес>, подлежит прекращению.
Руководствуясь ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО1, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, жилым помещением, жилым домом №, по адресу: <адрес>.
Решение суда является для отдела по вопросам миграции ОМВД России по Староминскому району основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, с регистрационного учета по указанному адресу.
Разъяснить ФИО1, ФИО6, что они вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии решения суда.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминской районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Председательствующий А.А. Иголкина