Дело № 2-1014/2025

66RS0045-01-2025-001361-79

Мотивированное решение изготовлено 08.09.2025.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2025 года г. Полевской

Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Володиной М.В., при помощнике судьи Березиной Ю.С.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, старшего помощника прокурора г. Полевского Евладова Ф.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <. . .>, выселении.

В обоснование заявленных требований указали, что является собственниками указанного помещения на основании договора передачи квартиры в собственность граждан, право собственности оформлено в установленном законом порядке. Ответчик зарегистрирован по месту жительства, как бывший член семьи, являлся мужем истца ФИО1, брак расторгнут . . ., в настоящее время членом семьи истцов не является, добровольно выселится и сняться с регистрационного учета не желает. Регистрация и проживание ответчика по вышеуказанному адресу нарушает право истцов свободно пользоваться и распоряжаться собственностью по своему усмотрению. Поскольку какие-либо соглашения по порядку пользования между истцом и ответчиком отсутствуют, истцы просят суд признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, выселить.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании доводы искового заявления поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3, представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания в суд не направили.

Суд с учетом мнения истцов, руководствуясь положениями ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истцов, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Из представленной в материалы выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что ФИО1 и ФИО4 является собственниками по 1/2 доли жилого помещения – квартиры №, расположенной в доме № <. . .> на основании договора передачи квартиры в собственность граждан (договор приватизации) от 24.01.2013 (л.д. 40-42).

Согласно справке ОАО «Полевская коммунальная компания» в данном жилом помещении, зарегистрированы ФИО5 с . . ., ФИО3 с . . ..

Согласно свидетельству о расторжении брака № от . . . брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3 прекращён . . . на основании решения мирового судьи судебного участка №3 Полевского судебного района Свердловской области от . . ..

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию № от . . . ответчику принадлежит квартира № дома № по <. . .>.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно пункту 1 статьи 209, статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частями 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Из приведенных выше норм Жилищного кодекса следует, что правом пользования жилым помещением наряду с собственником принадлежит только членам его семьи. При отсутствии соглашения бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением, что влечет наступление соответствующих последствий.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Свои требования о выселении ответчика истцы основывает на том, что ответчик членом семьи истцов не является, общее хозяйство не ведут, солидарную с собственниками ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, не несет, коммунальные услуги не оплачивает, ответчик не работает, злоупотребляет спиртными напитками, имеет в собственности другое жилое помещение, какие-либо соглашения по порядку пользования жилым помещением между истцами и ответчиком отсутствуют.

Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, доказательств, подтверждающих обратное на рассмотрение суда, в порядке статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороной ответчика не представлено, как не представлено доказательств, прямо указывающих на заключение между сторонами соглашения об ином порядке пользования жилым помещением.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Основываясь на положениях части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд удовлетворяет требования истцов о выселении ФИО3 из квартиры №, расположенной в доме № <. . .>.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорной квартире (подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, гл. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2, удовлетворить.

Признать ФИО3 (<данные изъяты>) утратившим права пользования жилым помещением – квартирой № в доме № <. . .>.

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <. . .>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Полевской городской суд Свердловской области.

Судья М.В. Володина