Дело №2-1-5476/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2022 года город Калуга

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Калининой Н.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Алексашкиной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску МУП «Калугатеплосеть» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате тепловой энергии, поставленной в помещение ответчика, расположенное по адресу: , за период с апреля 2019 года по октябрь 2021 года (включительно) в размере 49 619,17 руб., неустойку с 11.05.2019 по 06.12.2021 в размере 8 535,55 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 945 руб.

Заочным решением суда от 25.01.2022 исковые требования удовлетворены.

Определением суда от 25.05.2022 указанное заочное решение отменено, производство по делу возобновлено.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании требования поддержал.

Ответчик в суд не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась судом надлежащим образом, доказательств наличия уважительных причин неявки в судебное заседание не представила.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.30, ч.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме; дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ч.1 ст.153, ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно статьям 155, 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства; размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Как предусмотрено пунктом 1 ст.10 Гражданского кодекса Российской Федерации, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В судебном заседании установлено, что согласно из выпискам из ЕГРН, с 23.04.2012 ответчику принадлежала на праве собственности квартира, расположенная по адресу: . 05.03.2019 государственная регистрация права собственности ФИО1 на данный объект прекращена. Одновременно, 05.03.2019 в ЕГРН произведена государственная регистрация права собственности ФИО1 на нежилое помещение, расположенное по адресу: , на основании, в том числе акта приемки завершенного перевода жилого помещения в нежилое.

Сведений о произведенных изменениях в объекте ответчиком истцу не предоставлялось. С заявлением о заключении договора теплоснабжения образованного нежилого помещения ответчик к истцу не обращалась.

За период с апреля 2019 года по октябрь 2021 года (включительно) в указанное помещение истцом поставлялась тепловая энергия. Плата за поставляемую истцом в данное помещение тепловую энергию ответчиком не вносилась, в связи с чем образовалась задолженность в размере 49 619,17 руб.

Указанный размер задолженности подтверждается расчетом, представленным истцом. Данный расчет судом проверен и признан правильным.

В судебном заседании также установлено, что до настоящего времени ответчик не погасила данную задолженность перед истцом. Доказательств оплаты коммунальных услуг в указанный период ответчиком суду не представлено.

Учитывая изложенное, руководствуясь положениями приведенных правовых норм, в том числе пункта 1 ст.10 ГК РФ, суд находит требования истца о взыскании с ответчика, как с собственника помещения задолженности по оплате за тепловую энергию в указанном размере обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку плата за коммунальные услуги ответчиком не вносилась, с ответчика в пользу истца на основании ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежит взысканию пеня за период с 14.05.2019 по 06.12.2021 (период согласно представленному истцом расчету) в размере 8 535,55 руб.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «Калугатеплосеть» задолженность по оплате тепловой энергии за период с апреля 2019 года по октябрь 2021 года (включительно) в размере 49 619,17 руб., неустойку с 14.05.2019 по 06.12.2021 в размере 8 535,55 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 945 руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.Н. Калинина