Дело № 2-621/2025 УИД 53RS0022-01-2024-011928-73
Решение
именем Российской Федерации
17 апреля 2025 года город Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Зуева Н.В.,
при секретаре Пригода Ю.В.,
с участием истца ФИО1, представителей истца ФИО2,
ответчика ФИО3,
представителя ответчика ФИО4 ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО6 к ФИО4 и ФИО3 о признании недействительным межевого плана, исключении сведений о координатах границ земельного участка, исключение сведений об объекте недвижимости, признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки,
установил:
ФИО1 и ФИО6 обратились в Новгородский районный суд с иском к ФИО4 и ФИО3 об оспаривании права собственности на жилой дом, указав, что истцы являются собственниками земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности на данное имущество перешло к истцам после смерти наследодателя ФИО7, который в свою очередь унаследовал имущество после смерти ФИО8, которая приобрела имущество по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО9 Право собственности ФИО9 подтверждается постановлением Администрации Новгородского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ. К истцам обратилась ФИО4, которая представилась собственником земельного участка с кадастровым номером №, и заявила, что жилой дом является её собственностью, так как расположен на её земельном участке. Впоследствии ФИО4 жилой дом с земельным участком с кадастровым номером № продала ФИО3 С учетом изложенного, истцы просили признать недействительной декларацию об объекте недвижимого имущества здания с кадастровым номером №, а также признать недействительной (отсутствующей) запись о праве собственности ФИО4 на здание с кадастровым номером №; исключить из ЕГРН сведения о здании с кадастровым номером №; признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО4 и ФИО3; применить последствия недействительности сделки в виде истребования у ФИО3 и возврата истцам жилого дома.
Впоследствии истцы уточнили требования, дополнительно просили признать недействительным землеустроительное дело на земельный участок с кадастровым номером №, подготовленное в 1996 году инженером-геодезистом ФИО10; признать недействительной и исключить из ЕГРН запись о нахождении здания с кадастровым номером № в пределах земельного участка с кадастровым номером №; признать недействительным межевой план на земельный участок с кадастровым номером №; исключить из ЕГРН сведения о координатах границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №.
Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено Управление Росреестра по Новгородской области.
Истец ФИО1 и её представитель, представляющий также интересы ФИО6 уточненные требования поддержали.
Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представила заявление о рассмотрении иска в свое отсутствие.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика ФИО4 требования не признал.
Ответчик ФИО3 требования не признал.
Управление Росреестра в судебное заседание своего представителя не направило, извещено надлежащим образом.
Суд, руководствуясь ч.ч. 3 и 5 ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы по делу, обозрев материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Согласно ч. 1 ст. 35 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» кадастровые работы выполняются кадастровым инженером на основании заключаемого в соответствии с требованиями гражданского законодательства и настоящего Федерального закона договора подряда на выполнение кадастровых работ.
В силу ч. 1 ст. 36 указанного Закона, по договору подряда на выполнение кадастровых работ индивидуальный предприниматель или юридическое лицо обязуется обеспечить выполнение кадастровых работ по заданию заказчика этих работ и передать ему документы, подготовленные в результате выполнения этих работ с учетом требований настоящего Федерального закона, а заказчик этих работ обязуется принять указанные документы и оплатить выполненные кадастровые работы, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
Результатом кадастровых работ кадастрового инженера является межевой план, технический план или акт обследования (ст. 37 Федерального закона «О кадастровой деятельности»).
Согласно ст. 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ) государственный кадастровый учет недвижимого имущества - это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим федеральным законом сведений об объектах недвижимости.
В силу ч. 2 ст. 8 Закона № 218-ФЗ к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.
В соответствии с п. 3 ч. 4 ст. 8 Закона № 218-ФЗ описание местоположения объекта недвижимости является одним из основных сведений об объекте недвижимости. В кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости.
По правилам ч. 8 ст. 22 Закона № 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Часть 1.1 статьи 43 Закона № 218-ФЗ предусматривает, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.
Согласно ч. 1 ст. 22 Закона № 218-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.
В текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках, включая сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе, в том числе о пунктах государственных геодезических сетей или опорных межевых сетей, а также в установленном частью 3 настоящей статьи случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ (часть 7 статьи 22 Закона № 218-ФЗ).
Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8 статьи 22 Закона № 218-ФЗ).
Согласно пункту 13 статьи 11.10 ЗК РФ схема расположения земельного участка утверждается решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.
Согласно п. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
В соответствии с требованиями Инструкции по межеванию земель, утвержденной Комитетом РФ по земельным ресурсам и землеустройству от 08.04.1996 г., межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади. Установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле-продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности.
Постановлением Правительства РФ от 11.07.2002 № 514 утверждено Положение о согласовании и утверждении землеустроительной документации, создании и ведении государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства.
Из сведений ЕГРН следует, что ФИО6 и ФИО1 являются собственниками (по ? доли каждая) земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и расположенного на нем здания жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, находящихся по адресу: <адрес>. Сведения об объектах недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ. Основанием является свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.
Ранее собственником данных земельного участка и жилого дома являлся ФИО7 (умер ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело №), который принял наследство после смерти ФИО8 (умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело №), которая в свою очередь являлась собственником с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО9
ФИО9 являлся собственником земельного участка на основании свидетельства на право собственности на землю серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, а также собственником жилого дома на основании акта об окончании строительства от ДД.ММ.ГГГГ и постановления Администрации Новгородского района Новгородской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Утверждение актов об окончании строительства индивидуальных жилых домов».
Постановлением Гостецкой сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО9 от ФИО11 передан земельный участок площадью <данные изъяты> га в <адрес> с правом возведения дома для сезонного проживания.
В материалах дела имеется технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.
Согласно акту об окончании строительства жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, дом выстроен из дерева, крыша шифер, размер <данные изъяты>. Дом не огорожен, надворных построек нет.
Согласно сведениям ЕГРН ФИО3 является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и дачного дома площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: №. Сведения о земельном участке имеют статус «актуальные, ранее учтенные», о дачном доме – «актуальные». Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.
Данные земельный участок и дачный дом ФИО3 приобрел по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО4, которая являлась собственником земельного участка на основании свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ и собственником дачного дома на основании декларации об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Гостецкого сельского совета народных депутатов Новгородского района Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 закреплен земельный участок в размере <данные изъяты> га в <адрес> с правом возведения дома для сезонного проживания.
По ходатайству истцов по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено ООО «Лаборатория независимой экспертизы и оценки «Гудвил».
Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, возможная фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № может составлять <данные изъяты> кв.м., что на <данные изъяты> кв.м. больше площади по правоустанавливающим документам. Фактическую площадь земельного участка с кадастровым номером № определить не представляется возможным, так как отсутствует ограждение по трем сторонам.
Фактическое месторасположение земельного участка с кадастровым номером № соответствует схеме земельного участка под строительство дома для сезонного проживания в <адрес> Гостецкого сельсовета ФИО11 и плану земельного участка ФИО9
На земельном участке с кадастровым номером № расположено нежилое строение баня, фактическая площадь застройки <данные изъяты> кв.м. Баня находится в аварийном состоянии. Также на данном земельном участке расположен колодец.
На земельном участке с кадастровым номером № расположены: дом, хозпостройка и бетонные плиты. Фактическая площадь застройки объекта недвижимости – дом составляет <данные изъяты> кв.м. Дом находится в состоянии не пригодном для проживания, ведутся строительные работы, отсутствуют полы, потолок, печь, внутренняя отделка и т.д.
Конструктивные элементы дома – стены, кровля, размер комнаты, проемы (окна, двери) соответствуют техническим паспортам от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, а также акты от ДД.ММ.ГГГГ.
Различия в размерах и площади могут быть обусловлены толщиной отделочных материалов, их частичным отсутствием, а также точностью проводимых замеров (в том числе использованных измерительных приборов).
Расположенная на земельном участке с кадастровым номером № баня, не отвечает характеристикам, отраженным в акте об окончании строительства индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, технических паспортах от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, а также декларации об объекте недвижимости.
В материалах дела имеется землеустроительное дело по установлению границ земельного участка с кадастровым номером № от 1996 года, которое содержит схему расположения земельного участка ФИО11 Согласно данной схемы земельный участок является крайним в ряду.
В материалах дела имеется межевой план от ДД.ММ.ГГГГ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, из которого следует, что земельный участок расположен между участками с кадастровыми номерами № и № (собственник ФИО12).
Согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № данный участок является смежным с земельным участком с кадастровым номером №.
Как следует из заключения эксперта, указанного выше, фактическое месторасположение земельного участка с кадастровым номером № соответствует схеме земельного участка под строительство дома для сезонного проживания в д. Нильско Гостецкого сельсовета ФИО11 и плану земельного участка ФИО9
Границы земельных участков при составлении землеустроительного дела и межевых планов согласовывались владельцами участков.
Оснований для признания недействительными землеустроительного дела от 1996 года и межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ., а также для исключения сведений о координатах границ земельного участка и исключении из ЕГРН записи о нахождении строения с кадастровым номером № в пределах земельного участка с кадастровым номером №, суд не находит, доказательств обратному истцами в нарушении ст. 56 ГПК РФ не представлено.
В связи с чем требования в указанной части подлежат оставлению без удовлетворения.
Как разъяснено в аб. 4 п. 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях, когда запись в ЕГРН нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
В п. 3 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24 апреля 2019 г., указано, что иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством.
Требование о признании зарегистрированного права отсутствующим является исключительным способом защиты права и может быть заявлено только в интересах владеющего собственника против лица, не являющегося собственником и не владеющего спорным имуществом, за которым неосновательно зарегистрировано право на это недвижимое имущество.
В п. 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 № 44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке» разъяснено, что постройка считается возведенной (созданной) на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, в частности, если этот объект полностью или частично располагается на земельном участке, не принадлежащем лицу, осуществившему ее возведение (создание), на праве, допускающем строительство на нем данного объекта.
Пункт 39 указанного Пленума ВС РФ гласит, что право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведен (создан) объект, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (п. 3 ст. 222 ГК РФ).
В п. 41 Пленума ВС РФ от 12.12.2023 указано, что с иском о признании права собственности на самовольную постройку вправе обратиться лицо, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена (создана) такая постройка (п. 3 ст. 222 ГК РФ), в том числе в случае, если постройка возведена иным лицом (например, наследник, принявший наследство в виде земельного участка, на котором возведена (создана) самовольная постройка; собственник земельного участка, приобретший земельный участок, на котором расположена самовольная постройка; учредитель (участник), получивший оставшийся после удовлетворения требований кредиторов земельный участок ликвидированного юридического лица).
В ходе рассмотрении заявленных требований установлено, что спорная постройка, о прекращении права собственности ответчика на которую просит истец, возведена ФИО9 Однако данная постройка находится за пределами его земельного участка и в границах земельного участка, принадлежащего в настоящее время ФИО3, а на момент возведения постройки ФИО4
Таким образом, данная постройка является самовольной по отношению к ФИО9
Как следует из п. 2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
В п. 4 Пленума ВС РФ от 12.12.2023 разъяснено, что лицо, осуществившее возведение (создание) самовольной постройки, не приобретает на нее право собственности и не вправе распоряжаться ею и совершать какие-либо сделки до признания такого права судом (пункты 2 и 3 ст. 222 ГК РФ). Такая постройка не может быть включена в наследственную массу, однако наследник, к которому перешло соответствующее вещное право на земельный участок, вправе обращаться в суд с требованием о признании за ним права собственности на самовольную постройку, возведенную (созданную) на данном земельном участке.
В п. 3 ст. 222 ГК РФ указано, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Из материалов дела следует, что границы земельного участка ФИО9 были определены в 1996 году при оформлении землеустроительного дела, а спорная постройка возведена в 1999 году. Данное обстоятельство свидетельствует о том, что ФИО9 не мог не знать, что постройка возведена за пределами его земельного участка.
С учетом того, что спорная постройка находится в пределах земельного участка ФИО3 (ранее ФИО4), доказательств получения разрешения от них на возведение постройки истцами не представлено, суд приходит к выводу об оставлении требования истцов о прекращении права собственности, а также о признании недействительной декларации об объекте без удовлетворения.
В тоже время, суд считает возможным разъяснить, что истцы, как правопреемники ФИО9, вправе на возмещение расходов на её постройку с учетом положения п. 3 ст. 222 ГК РФ.
Абзацем 3 п. 6 ст. 8.1 ГК РФ установлено, что приобретатель недвижимого имущества, полагавшийся при его приобретении на данные государственного реестра, признается добросовестным (статьи 234 и 302), пока в судебном порядке не доказано, что он знал или должен был знать об отсутствии права на отчуждение этого имущества у лица, от которого ему перешли права на него.
В соответствии с аб. 2 п. 2 ст. 223 данного кодекса, недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (п. 1 ст. 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьи 302 настоящего кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.
По смыслу указанных норм права, лицо, которое возмездно приобрело имущество и при этом полагалось на сведения ЕГРН является добросовестным приобретателем, если в ходе рассмотрения дела не доказано иное (презумпция добросовестного приобретения).
Из положений ст. 166 ГК РФ следует, что сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
ФИО3 на законных основаниях приобрел земельный участок и садовый дом у ФИО4 Никаких препятствий для такого приобретения не было, переход права на объекты был зарегистрирован в установленном законом порядке. На момент приобретения, объекты не находились под арестом, не имели ограничений и обременений.
Таким образом, оснований для признания договора купли-продажи недействительны и применении последствий недействительности сделки суд не усматривает.
С учетом установленных по делу обстоятельств, заявленные требования истцов подлежат оставлению без удовлетворения.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 и ФИО6 к ФИО4 и ФИО3 о признании недействительным межевого плана, исключении сведений о координатах границ земельного участка, исключение сведений об объекте недвижимости, признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий Н.В. Зуев
Мотивированное решение изготовлено 15 мая 2025 г.