УИД 10RS0017-01-2023-001198-25

Дело №2-802/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2023 года г. Сортавала

Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Вакуленко Л.П.,

при секретаре Ефремовой Г.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании процентов за пользование заемными средствами и определении порядка исполнения решения суда,

установил:

ФИО1 обратился в суд с настоящим исковым заявлением к ФИО2 о взыскании процентов за пользование заемными средствами в размере 1 800 000 руб. В обоснование требований указывает, что <Дата обезличена> между истцом и ответчиком заключен договор процентного займа на сумму 1 800 000 руб. под 4% ежемесячно до <Дата обезличена> и договор залога от <Дата обезличена> с предметом залога – жилой дом, незавершенный строительством, расположенный по адресу: <Адрес обезличен> и земельный участок площадью 1000 кв.м под объектом недвижимости. Решением Сортавальского городского суда Республики Карелия от <Дата обезличена> по гражданскому делу <Номер обезличен> частично удовлетворены требования ФИО1 к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа по состоянию на <Дата обезличена> в размере 5 527 484 руб., в том числе сумма основного долга – 1 800 000 руб., сумма процентов за пользование заемными средствами в размере 3 427 484 руб., сумма неустойки – 300 000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 35 837 руб. 42 коп. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия от <Дата обезличена> решение Сортавальского городского суда Республики Карелия от <Дата обезличена> изменено, обращено взыскание на заложенное имущество – земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес обезличен> и расположенный на нем объект надвижимости путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 9 408 000 руб. Решение суда ответчиком не исполнено. За период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> проценты за пользование заемными средствами составили 1 228 536 руб. 99 коп., пени за просрочку платежа – 500 000 руб. Ссылаясь на положения ст.ст. 807, 809, 811 ГК РФ, истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование заемными средствами за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере 1 228 536 руб., пени за просрочку платежа в размере 500 000 руб., и судебные расходы по делу; определить порядок исполнения решения суда в виде взыскания за счет денежных средств, полученных от реализации на торгах заложенного имущества: из стоимости земельного участка площадью 1000 кв.м, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, и расположенного на нем объекта недвижимости с кадастровым номером <Номер обезличен>.

В судебное заседание истец и его представитель ФИО3, действующая на основании доверенности, не явились, извещены судом надлежащим образом. Ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, неоднократно извещался судом по месту регистрации. Судебное извещение возвращено с отметкой об истечении срока хранения.

На основании ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что ответчик в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело без его участия в порядке заочного судопроизводства по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения.

Исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела <Номер обезличен>, материалы исполнительного производства <Номер обезличен>-ИП, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. При этом договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии с п.п. 1, 2, 3 ст. 809 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты. При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 13, Пленума ВАС РФ № 14 от 08.10.1998 «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами», при рассмотрении споров, связанных с исполнением договоров займа, а также с исполнением заемщиком обязанностей по возврату банковского кредита, следует учитывать, что проценты, уплачиваемые заемщиком на сумму займа в размере и в порядке, определенных п. 1 ст. 809 Кодекса, являются платой за пользование денежными средствами и подлежат уплате должником по правилам об основном денежном долге.

Судом установлено, что <Дата обезличена> между истцом и ответчиком заключен договор процентного займа на сумму 1 800 000 руб. под 4% ежемесячно до <Дата обезличена> и договор залога от <Дата обезличена> с предметом залога: жилой дом, незавершенный строительством, с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <Адрес обезличен> и земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен>, площадью 1000 кв.м под объектом недвижимости.

Из материалов гражданского дела <Номер обезличен> следует, что решением Сортавальского городского суда Республики Карелия от <Дата обезличена> по гражданскому делу частично удовлетворены требования ФИО1 к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа по состоянию на <Дата обезличена> в размере 5 527 484 руб., в том числе сумма основного долга – 1 800 000 руб., сумма процентов за пользование заемными средствами в размере 3 427 484 руб., сумма неустойки – 300 000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 35 837 руб. 42 коп. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия от <Дата обезличена> решение Сортавальского городского суда Республики Карелия от <Дата обезличена> изменено, обращено взыскание на заложенное имущество – земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес обезличен> и расположенный на нем объект недвижимости путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 9 408 000 руб. Решение суда ответчиком не исполнено.

В силу п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Материалами исполнительного производства подтверждается, что <Дата обезличена> судебным приставом-исполнителем Всеволожского РОСП УФССП по Ленинградской области возбуждено исполнительное производство <Номер обезличен>-ИП в отношении должника ФИО4, предмет исполнения: обращение взыскания в размере 5 527 934 руб. на заложенное имущество – земельный участок, с кадастровым номером <Номер обезличен>, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <Адрес обезличен> и расположенный на нем объект недвижимости с кадастровым номером <Номер обезличен>, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 9 408 000 руб.

В рамках исполнительских действий наложен арест на имущество должника: земельный участок, с кадастровым номером <Номер обезличен>, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, уч. <Номер обезличен>а и расположенный на нем объект недвижимости с кадастровым номером <Номер обезличен>. <Дата обезличена> произведена оценка имущества должника, которая составила 9 408 000 руб., и передано на реализацию на торгах. По заявлению ФИО1 <Дата обезличена> имущество отозвано с реализации и снят арест. Постановлением судебного пристава от <Дата обезличена> исполнительное производство окончено.

Истцом представлен расчет процентов за пользование заемными средствами за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере 1 228 536 руб. и пени за просрочку платежа в размере 4 311 000 руб., которые снижены истцом в добровольном порядке до 500 000 руб. Таким образом, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу сумму долга в общей сумме 1 728 536 руб.

Проверив расчет истца, суд находит его обоснованным, арифметически верным.

При изложенных обстоятельствах истцом правомерно исчислены проценты и пени.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца процентов за пользование заемными средствами в размере 1 228 536 руб. 99 коп. и пени за просрочку платежа 500 000 руб.

В силу п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Таким образом, требования истца о произведении взыскания, в том числе, за счет денежных средств, полученных от реализации заложенного имущества: земельного участка, с кадастровым номером <Номер обезличен>, площадью 1000 кв. м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <Адрес обезличен> и расположенного на нем объекта недвижимости с кадастровым номером <Номер обезличен>, подлежат удовлетворению.

Истцом при подаче иска понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 17 143 руб.

Согласно статье 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В силу ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату госпошлины в размере 17 143 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт – <Данные изъяты>) в пользу ФИО1 (паспорт – <Данные изъяты>) задолженность по договору займа от <Дата обезличена> за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере 1 728 536 руб. 00 коп., в том числе: проценты за пользование заемными средствами – 1 228 536 руб. 00 коп., пени за просрочку платежа – 500 000 руб. 00 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 17 143 руб. 00 коп., в том числе, за счет денежных средств, полученных от реализации имущества: земельного участка, с кадастровым номером <Данные изъяты>, площадью 1000 кв. м, расположенный по адресу: <Адрес обезличен> и расположенного на нем объекта недвижимости с кадастровым номером <Данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в Сортавальский городской суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.П. Вакуленко

В окончательной форме решение изготовлено 14 декабря 2023 г.