№2-1481/2022
УИД: 91К80009-01-2022-002125-89
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 июля 2022 года
Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Лобановой Г.Б.,
при секретаре судебного заседания Харькавой Е.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Инспекции по жилищному надзору Республики Крым к ФИО1 об обязании совершить определенные действия,
УСТАНОВИЛ:
Инспекция по жилищному надзору Республики Крым обратилась в суд с иском к ФИО1 об обязании совершить определенные действия, требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ за вх.№№ на рассмотрение Инспекции поступило обращение ФИО2 о проведении незаконной реконструкции и перепланировки в , вследствие чего нарушены несущие конструкции дома, имеет место угроза для жизни и здоровья жильцов дома.
В соответствии информацией, предоставленной Госкомрегистром Республики Крым правообладателем помещений в является ФИО1.
Согласно выписке из ЕГРН объект недвижимости - в поставлен на кадастровый учет № и ему присвоен кадастровый №.
С целью проверки фактов, изложенных в обращении ФИО2, на основании приказа Инспекции от ДД.ММ.ГГГГ №, назначена соответствующая проверка с периодом проведения: начало с ДД.ММ.ГГГГ, окончание ДД.ММ.ГГГГ.
В адрес субъекта проверки - правообладателя в Республики Крым ФИО1, заказным письмом с РПО № и РПО № по адресу объекта проверки направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № о необходимости предоставить доступ в жилое помещение в период с 23 по ДД.ММ.ГГГГ, и предложено согласовать точную дату и время проведения проверки и обеспечить доступ в помещения квартиры.
Согласно, отчета об отслеживании отправления с РПО № ДД.ММ.ГГГГ отправление вручено адресату.
При проведении проверки правообладатель в Республики Крым ФИО1, не присутствовал, доступ в жилое помещение для проведения осмотра не предоставил. По результатам проверки составлен акт проверки от ДД.ММ.ГГГГ № и направлен на имя ФИО1 по адресу объекта проверки заказной корреспонденцией.
На основании приказа Инспекции от ДД.ММ.ГГГГ № назначено проведение повторной проверки.
В адрес субъекта проверки - правообладателя в Республики Крым ФИО1, заказным письмом с РПО № и РПО № по адресу объекта проверки направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № о необходимости предоставить доступ в жилое помещение в период с 08 по ДД.ММ.ГГГГ, и предложено согласовать точную дату и время проведения проверки и обеспечить доступ в помещения квартиры.
Согласно, отчета об отслеживании отправления с РПО № ДД.ММ.ГГГГ состоялась неудачная попытка вручения отправления адресату, что в свою очередь свидетельствует об осведомленности субъекта проверки о поступлении в его адрес заказной корреспонденции от инспекции.
При проведении проверки правообладатель в Республики Крым ФИО1 не присутствовал, доступ в жилое помещение для проведения осмотра не предоставил. По результатам проверки составлен акт проверки от ДД.ММ.ГГГГ., который направлен был на имя ФИО1 по адресу объекта проверки заказной корреспонденцией.
Просит суд обязать ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец Беларусь, паспорт гражданина Российской Федерации 0914 № выдан ДД.ММ.ГГГГ МВД по ) предоставить государственным жилищным инспекторам Инспекции по жилищному надзору Республики Крым доступ в помещения в , Республики Крым (кадастровый номер (90:21:0103:197).
В судебное заседание представитель истца не явился, направил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить полностью.
Ответчик в судебное заседание не явился, направил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, так же указал, что обязуется предоставить доступ в помещение в РК, по согласованию даты и времени с инспекции по жилищному надзору Республики Крым (л.д.64).
Суд, изучив в порядке ст.181 ГПК РФ письменные материалы дела, установил юридически значимые обстоятельства, дал оценку всем собранным по делу доказательствам и пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии неявившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ, а исковые требования Инспекции по жилищному надзору Республики Крым подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судья рассматривает настоящее дело по имеющимся в деле доказательствам в соответствии с ч.2 ст.150 ГПК РФ.
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со ст. 25 Конституции РФ жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.
Аналогичные нормы закона содержатся в ст. 3 Жилищного кодекса РФ.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела в доме, расположенном по адресу: , ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является собственником (л.д.22-25); постоянно зарегистрирован по адресу: (л.д. 60,61).
Услуги по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества жилого дома, расположенного по адресу: оказывает МУП «Сакское ЖЭО».
ДД.ММ.ГГГГ данной организацией был оставлен Акт осмотра , расположенной по адресу: . В ходе осмотра в выявлены признаки перепланировки, разрешительные документы на которую собственником квартиры не представлены, материалы дела направлены в отдел муниципального контроля администрации для принятия к собственнику в мер, в соответствии со ст. 20 ЖК РФ.
Инспекцией по жилищному надзору Республики Крым в отношении ФИО1 на основании приказа Инспекции от ДД.ММ.ГГГГ № вынесено Уведомление, которым ответчику указано на необходимость добровольно обеспечить доступ в по ул.. Интернациональная в .
Согласно Уведомлений Инспекции по жилищному надзору Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ №, направленных ответчику по адресу: , инспекцией сообщалось ФИО1 о необходимости предоставить доступ в жилое помещение по адресу: , сДД.ММ.ГГГГ по 29.11.2021г., и повторно с ДД.ММ.ГГГГ по 14.12.2021г., должностному лицу Инспекции по жилищному надзору Республики Крым ФИО3 (л.д. 25,26). Данные уведомления, согласно, кассовых чеков, были направлены ответчику.
Согласно актов проверки от 29.11.2021г. и от ДД.ММ.ГГГГ доступ в адресу: обеспечен ответчиком не был, акт направлен почтой.
Инспекция по жилищному надзору Республики Крым в соответствии с ч.1 ст.20 Жилищного Кодекса Российской Федерации и согласно Положения об Инспекции по жилищному надзору Республики Крым, утвержденного постановлением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, является исполнительным органом государственной власти Республики Крым, осуществляющим государственный региональный жилищный надзор на территории Республики Крым.
Согласно пункту 3.6. Положения, к полномочиям Инспекции относится проведение проверок соблюдения органами государственной власти, органами местного самоуправления муниципальных образований Республики Крым, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию.
Согласно пункту 4.8. Положения, Инспекция имеет право обращаться в установленном законодательством порядке в судебные и правоохранительные органы в целях защиты своих прав, а также пресечения нарушений законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, обеспечения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении делению жилищных и коммунальных услуг, обеспечения сохранности жилищного фонда независимо от форм собственности и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с п.4 ч.12 ст.20 ЖК РФ, орган государственного жилищного надзора вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно, положений статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
Обращение в суд с исковым заявлением является реализацией Инспекцией предоставленных законом полномочий.
Согласно подпункту «б» пункта 4.16. Положения, государственные жилищные инспектора имеют право беспрепятственно по предъявлению служебного удостоверения и копии приказа Инспекции о проведении проверки посещать территории и расположенные на них многоквартирные дома, помещения общего пользования многоквартирных домов, а с согласия собственников - жилые помещения в многоквартирных домах и проводить их обследования, а также исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца являются основанными на законе, обоснованными и подлежащими полному удовлетворению, в связи с чем, ФИО1, обязан обеспечить доступ представителям истца в квартиру по адресу: , для проведения обследования.
В соответствии со статьей 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы (часть 1 статьи 98 ГПК РФ).
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Таким образом, при удовлетворении заявленных требований, с ответчика в доход соответствующего бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден в размере 300 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Инспекции по жилищному надзору Республики Крым к ФИО1 об обязании совершить определенные действия – удовлетворить.
Обязать ФИО1 обеспечить доступ в квартиру по адресу: , в течение одного месяца с момента вступления решения в законную силу.
Взыскать с ФИО1 в местный бюджет государственную пошлину в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Евпаторийский городской суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья подпись Г.Б. Лобанова
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ