К делу № 2-9704/2022
23RS0047-01-2022-008815-75
РЕШЕНИЕименем Российской Федерации
г.Краснодар 10 октября 2022 года
Советский районный суд г. Краснодара в составе:
судьи Арестова Н.А.,
при секретаре Оганесян Э.А.,
с участием истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО2 представившего ордер №937851,
помощника прокурора Карасунского округа г.Краснодара Козловой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 30,94 кв.м. Свидетельство о государственной регистрации права от 12.10.2012 года, серия 23-АЛ, №, право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи квартиры от 10.10.2012г. Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 11.10.2012 года, государственная регистрация №. В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрирован бывший супруг ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик с 22.10.2020 года членом семьи истца не является, а также не проживал в квартире с 2017 года, его вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в квартире не проживает. Эти обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.
В судебном заседании истец поддержала заявленные требования по основаниям изложенным в иске, просила суд их удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен по последнему известному месту жительства.
В порядке ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат в качестве представителя ответчика – ФИО2 по ордеру №, который просил принять решение на усмотрение суда.
Выслушав стороны, прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Так, в ходе судебного разбирательства установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 30,94 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.10.2012 года, серия 23-АЛ, №, право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи квартиры от 10.10.2012г.
Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 11.10.2012 года, государственная регистрация №.
В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрирован бывший супруг истца - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Ответчик с 22.10.2020 года членом семьи истца не является, а также не проживал в квартире с 2017 года, его вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает.
Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в квартире не проживает.
Эти обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.
Факт не проживания ответчика в квартире подтверждается актом о не проживании от 04.10.2022г., заверенный паспортисткой ООО «Репино» ФИО4
Согласно расписки-обязательства освободить квартиры и сняться с регистрационного учета от 11.01.2022г., ФИО3 обязался сняться с регистрационного учета в срок до 31.03.2022г., однако до настоящего времени обязательство не исполнил.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Как следует из ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии с со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд учитывает, что истец вынуждена нести бремя содержания квартиры с учетом зарегистрированного в ней ответчика.
Принимая во внимание, что ответчик, зарегистрированный в квартире, общего хозяйства с истцом не ведет, расходов по оплате коммунальных услуг и иных расходов по содержанию жилья не несет, у суда имеются все основания для признания ответчика прекратившими право пользования жилым помещением.
Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: г.Краснодар, <адрес>
Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: г.Краснодар, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца.
Судья Советского
районного суда г.Краснодара Н.А. Арестов
Мотивированное решение изготовлено:17.10.2022г.
Судья Советского
районного суда г.Краснодара Н.А. Арестов