Решение по делу № 2-2756/2022 от 12.01.2023 | Московский районный суд г. Казани (Республика Татарстан)

УИД: 16RS0048-01-2022-004009-65

Дело №2-67/23

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 января 2023 года г.Казань

Московский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Газтдинова А.М.,

при секретаре Хайбуллиной Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» к ФИО1, ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью (далее по тексту – ООО) «УК ЖКХ <адрес>» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований указано, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО2 ФИО1 является собственником данного жилого помещения. Долг ответчиков за услуги ЖКХ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 109 720,16 руб., а именно: задолженность ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за содержание жилого помещения составляет 21 876, 02 рублей; пени в размере 17 452,20 рубля; взнос за капитальный ремонт в размере 8 768,65 рублей; пени за услугу взнос на капитальный ремонт в размере 3 810,80 рублей. Солидарная задолженность ФИО1, ФИО2, ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за услуги холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, обращение с твердыми коммунальными отходами, отопление составляет 32 157, 75 рублей; пени в размере 25 654,74 рублей.

По заявлению ООО «УК ЖКХ <адрес>» мировым судьей судебного участка № по Московскому судебному району <адрес> были вынесены судебные приказы от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, № о взыскании задолженности по жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения с ответчиков. Определениями мирового судьи судебного участка № по Московскому судебному району <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебные приказы отменены. На основании изложенного, истец просит взыскать с ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за содержание жилого помещения, взнос за капитальный ремонт, пени за услугу взнос на капитальный ремонт, а также солидарно взыскать задолженность с ФИО1, ФИО2, ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за услуги холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, обращение с твердыми коммунальными отходами, отопление, пени.

Представитель в ходе рассмотрения дела уточнила исковые требования, согласно которым просила взыскать с ФИО1 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за содержание жилого помещения в размере 65797,29 рублей; пени в размере 43 185,34 рублей; взнос за капитальный ремонт в размере 18 421,15 рублей; пени за услугу взнос на капитальный ремонт в размере 6 604,49 рублей. Кроме того, просила взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО2 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за услуги холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, обращение с твердыми коммунальными отходами, отопление составляет 92 236,78 рублей; пени в размере 60 538,61 рублей, расходы на оплату госпошлины в размере 4053,15 рублей.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, просил отказать.

Ответчики ФИО1, ФИО2, извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, на судебное заседание не явились.

Согласно пункту 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

С учетом своевременного и надлежащего извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, суд не находит оснований для отложения рассмотрения дела в связи с неявкой ответчиков, поскольку они о рассмотрении дела извещены надлежащим образом; с согласия представителя истца, указанного в исковом заявлении, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, ответчика ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Исходя из положений статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ООО «УК ЖКХ <адрес>» осуществляет обязанности по управлению многоквартирными домами, в том числе <адрес> и обеспечивает собственников и нанимателей жилых и нежилых помещений коммунальными услугами, а также выполняет услуги по содержанию и ремонту жилищного фонда. Указанные сведения являются общедоступными.

По вышеуказанному адресу в <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО2 ФИО1 является собственником жилого помещения: <адрес>.

Ответчиками своевременно не вносилась плата за жилищно-коммунальные услуги, ввиду чего возникла задолженность, которая у ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за содержание жилого помещения составила сумму 21 876, 02 рублей; пени в размере 17 452,20 рубля; за взнос за капитальный ремонтт в размере 8 768,65 рублей; пени за услугу взнос на капитальный ремонт в размере 3 810,80 рублей.

Солидарная задолженность ФИО1, ФИО2, ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за услуги холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, обращение с твердыми коммунальными отходами, отопление составила сумму 32 157, 75 рублей; пени в размере 25 654,74 рублей.

Ответчики от предоставленных услуг не отказываются, доказательств отказа от услуг суду не предоставлено, но долг за жилищно-коммунальные услуги добровольно не погашают.

Уточненный расчет задолженности, представленный истцом, проверен судом, признан арифметически правильным.

Представленный ответчиком ФИО2 расчет не может быть принят судом во внимание. Ответчик ФИО2 сам в судебном заседании пояснил суду, что коммунальные платежи им оплачивалась по его собственным расчетам, не по счет-фактурам, исходя из качества предоставляемых ему услуг. Сами услуги были ненадлежащего качества, ввиду чего он не видел смысла полачивать их по счет-фактурам. Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2 сам фактически признает факт неоплаты услуг предоставляемыъх ему управляющей компанией в полном объеме.

Относительно заявленного ответчиком ходатайства о применении срока исковой давности, что по его мнению влечет отказ в удовлетворении исковых требований, суд полагает необходимым отказать в удовлетворении данного ходатайства. Заявленные истцом требования были уточнены представиелем истца уже с учетом заявленного ходатайства о применении срока исковой давности. Оснований для применения срока исковой давности не имеется.

Учитывая установленные судом обстоятельства, иск подлежит удовлетворению, с ответчиков подлежит взысканию солидарно вышеуказанная задолженность по жилищно-коммунальным услугам.

Оснований для снижения суммы пени и для предоставления рассрочки суд не усматривает. Ответчиком не представлено суду доказательств тяжелого материального положения.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 053,15 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ <адрес>» (ИНН №) удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ <адрес>» (ИНН №) задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за содержание жилого помещения в размере 65797,29 рублей; пени в размере 43 185,34 рублей; взнос за капитальный ремонт в размере 18 421,15 рублей; пени за услугу взнос на капитальный ремонт в размере 6 604,49 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ <адрес>» (ИНН №) задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за услуги холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, обращение с твердыми коммунальными отходами, отопление составляет 92 236,78 рублей; пени в размере 60 538,61 рублей, расходы на оплату госпошлины в размере 4053,15 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Московский районный суд <адрес> Республики Татарстан.

Судья Газтдинов А.М.