РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2025 года адрес

Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ильинской Т.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ адрес «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование своих требований указал на то, что собственником квартиры № 250 по адресу: адрес является ФИО1, доля собственности в праве составляет – 33,3%. Ответчикам предоставляются жилищно-коммунальные услуги, указанные в ЕЖД, оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги вносится ответчиками не своевременно и не в полном объеме, в связи, с чем возникла задолженность в размере сумма за период с 01 ноября 2020 года по 30 сентября 2023 года. ГБУ адрес «Жилищник адрес» было подано заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении ФИО1, ФИО2, однако в последующем они были отменены должником.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Представитель третьего лица МФЦ адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, а также собранные по делу доказательства, полагает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является собственником 33,33% долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 155 адрес кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Статьями 67, 69 ЖК РФ, предусмотрена обязанность всех проживающих лиц по оплате пользования жилыми помещениями и коммунальных платежей.

Такая же обязанность предусмотрена статьей 153 ЖК РФ «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги»:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

и статьей 155 ЖК РФ «Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги»:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

ГБУ адрес «Жилищник адрес» были поданы заявления о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении ФИО1, ФИО2.

20.11.2023 мировым судей судебного адрес 232 адрес вынесен судебный приказ о взыскании с должника ФИО1, в пользу ГБУ «Жилищник адрес» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за помещение, расположенное по адресу: адрес, код плательщика: 2640148133, за период с 01.06.2023 по 30.09.2023 в размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма, а всего сумма, который был отменен 09 февраля 2024 года в связи с поступившими возражениями должника фио

03.08.2023 мировым судей судебного участка № 228 адрес, и.о. мирового судьи судебного адрес 232 адрес вынесен судебный приказ о взыскании в солидарном порядке с должников ФИО1, ФИО2, в пользу ГБУ «Жилищник адрес» задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: адрес, за период с 01.11.2020 по 31.05.2023 в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, который отменен 04 сентября 2023 года, в связи с поступившими возражениями должника.

Обратившись в суд с настоящим иском, истец ссылался на то, что у ответчиков имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 ноября 2020 года по 30 сентября 2023 года в размере сумма

Размер задолженности за указанный период со стороны истца подтверждается единым жилищным документом и расчетом задолженности.

Не доверять указанным документам у суда оснований не имеется, поскольку они выданы компетентной организацией в рамках выполнения договорных обязательств, содержат сведения о произведенных начислениях, перерасчетах, поступлении оплат и их учете.

Однако суд не находит правовых оснований для возложения гражданско-правовой ответственности на ответчика ФИО2, поскольку как следует из представленных доказательств, она не является собственником спорного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств оплаты частично или полностью указанной задолженности ответчиком ФИО1 суду не представлено.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» (ИНН <***>) задолженность по оплате ЖКУ за период с 01 ноября 2020 года по 30 сентября 2023 года в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма, а всего сумма

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 24.07.2025

Судья: