№

50RS0№-82

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

ДД.ММ.ГГ года <адрес>

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шкаленковой М.В., при секретаре Усановой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> комната 2 в коммунальной квартире на основании договора дарения от 06.06.2023г.

С ДД.ММ.ГГ в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО2.

Ответчик в жилом помещении не проживает, ее вещей в комнате не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, не производит ремонт жилого помещения.

На основании изложенного истец просит суд признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> комната 2

Истец в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась по адресу места регистрации путем направления повестки.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения истца, исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> комната 2 в коммунальной квартире на основании договора дарения от 06.06.2023г., заключенного с ФИО3

С ДД.ММ.ГГ в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО2.

На дату регистрации ФИО2 собственником комнаты являлся ФИО4, право собственности которого зарегистрировано было 13.11.2001г. и прекращено на основании договора купли-продажи комнаты от 14.09.2017г., заключенного с ФИО5

В порядке наследования после смерти ФИО5 право собственности было зарегистрировано 20.05.2020г. за ФИО6 на основании свидетельства о праве собственности на наследство, в свою очередь ФИО6 распорядилась данным жилым помещением, подарив его 01.04.2021г ФИО3

Ответчик в квартире не проживает, членом семьи истца не является.

Учитывая вышеизложенное, состоявшийся переход права собственности, суд считает, что у ответчика отсутствует право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> проспект <адрес> комната 2, а поэтому требование о признании ее прекратившей право пользования указанным жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (данные паспорта №) прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В.Шкаленкова

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГ