77RS0015-02-2022-004264-56

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2023 годаадрес

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3206/2023 по иску ГБУ адрес Печатники» к ФИО1 об обязании восстановить систему водоснабжения ГВС,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ адрес Печатники» обратилось в суд с иском к ФИО1 об обязании восстановить систему водоснабжения ГВС, обосновывая свои требования тем, что при обследовании инженерных коммуникаций было установлено, что в квартире № 70 по адресу: адрес, произведено переустройство системы горячего водоснабжения.

Представитель истца в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчик и ее представитель в судебном заседании исковые требования не признали.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

На основании ч. 3-4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания этого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме … обязан поддерживать это помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 39 ЖК РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Пункт 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 обязывает осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно- технического и иного оборудования.

Судом установлено, что ГБУ адрес Печатники» в квартире № 70 по адресу: адрес, было выявлено, что в техническом шкафу произведено переоборудование системы горячего водоснабжения: установлены перекрывающие вентили, один из которых находится в нерабочем состоянии, что приводит к нарушению циркуляции ГВС по стояку, о чем был составлен акт от 09.03.2022.

Собственником квартиры № 70 по адресу адрес, является ответчик.

Для устранения допущенных нарушений ГБУ адрес Пеяатники» ответчику было направлено предписание, в котором потребовали в срок до 17.03.2021 восстановить систему горячего водоснабжения в исходное состояние путем демонтажа запорной арматуры.

17.03.2021 было направлено повторное предписание с требованием о восстановлении системы горячего водоснабжения.

В силу п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от дата № 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно п. 2.1.3 Требований к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением правительства Москвы от дата № 508-ПП, замена, перенос и (или) установка дополнительного оборудования (инженерного, технологического) с увеличением энерго-, водопотребления и (или) с заменой существующих или прокладкой дополнительных подводящих сетей (для нежилых помещений).

В силу п. 11.4 названных требований установление отключающих или регулирующих устройств на общедомовых (общеквартирных) инженерных сетях, если пользование ими может оказывать влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях.

При проведении работ по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме не допускается нарушение требований строительных, санитарно-гигиенических, эксплуатационных норм и правил пожарной безопасности для многоквартирных домов (п. 11.9).

Таким образом, переустройство системы водоснабжения, в том числе установка дополнительного оборудования должна осуществляться в соответствие с санитарными нормами и правилами.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком суду представлены ответ ГБУ адрес Печатники» и акт от 10.01.2023, согласно которым стояковый трубопровод системы ГВС, расположенный в техническом шкафу, соответствует проектной серии дома.

Таким образом, указанные в исковом заявлении обстоятельства не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.

В силу ст. 98 ГПК РФ судебные расходы истца возмещению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ГБУ адрес Печатники» к ФИО1 об обязании восстановить систему водоснабжения ГВС отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 17 апреля 2023 года.